法院拍卖房产流程需要多长时间

作者&投稿:荡狗 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
法院拍卖房产流程需要六个月左右的时间,法院拍卖流程包括查封房产、评估房屋价值、竞买人于拍卖前向人民法院预交保证金、正式进行三次拍卖、所有权转移几大步骤。

      一、法院拍卖房产流程需要多长时间法院拍卖房产流程一般需要六个月左右的时间。法院在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节,拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。
      二、撤回拍卖的情形?撤回拍卖有如下情形:
      1.据以执行的生效法律文书被撤销的;
      2.申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
      3.被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;
      4.当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;
      5.案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;
      6.拍卖机构与竞买人恶意串通的;
      7.其他应当撤回拍卖委托的情形。
      三、房产拍卖有哪些原则房产拍卖要遵循如下原则:
      1.合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
      2.报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
      3.遵循公开、公正、公平和诚信的原则。提醒,拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

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司法拍卖房产过户要多久,流程有哪些
答:然后,拍卖当天参拍。拍卖不成交的保证金自动退回原账户。拍卖成交的,按照公告要求时间内付齐全款,到法院拿到成交确认书。等法院给你裁定书及协助执行通知书,通常要等一个月左右。买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件,到当地房管部门办理司法拍卖房单方过户手续。具体...

法院查封房产到拍卖期间需要多久
答:第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、法院查封房产拍卖流程怎么走法院查封房产拍卖流程如下:1、拍卖行接受客户委托;...

查封被告房产从评估到拍卖一般多长时间
答:查封被告房产从评估到拍卖大约一年的时间。因为法院要走案件审理、裁决、选评估、评估房产、选拍卖、拍卖房产这一系列流程。通常情况下,法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的,待法院诉讼案件审结,判决生效后,债权人依据生效的判决书申请执行,法院受理执行...

法院执行拍卖房产流程
答:法律分析:一、到房管局查封被执行人的房屋产权。二、委托评估公司对房屋的价值进行评估。三、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。四、拍卖 1、第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告)2、第二次拍卖 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,应当在六十日内再行拍卖。3、...

法院拍卖房产从评估到拍卖一般需要多长时间
答:半年到一年之间。摇珠选定评估机构、评估、公示、摇珠选定拍卖机构、拍卖公告等,都需要时间的。

法院负责交付拍卖房产需要多长时间
答:法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院...

司法拍卖房产腾房期限
答:司法拍卖房产腾房期限关于司法拍卖房产腾房期限,很多人都是比较关注的,那下面我们就来说一说这个问题吧!收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(5个工作日),经法院审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为:1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法...

淘宝司法拍卖房产法院裁定书需要多长时间
答:30个工作日。承诺办结时限:自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起20个工作日。(参考资料第一段)1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院查封裁定书、评估报告、...

房子被拍卖后多久会通知搬走
答:可以继续居住,没有认可,应立即搬出;5、法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制;根据实践情况,一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右;2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖...