提前还款有哪些技巧？
购房提前还贷相对省钱的操作方法有以下5种操作方法：
1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，但是可以减少部分利息，相较于其他几种还款方式，稍显不合算。
上述方法中，方法1比较适合手上有钱的人，比如生意人，可以一次性提前还完贷款，就是余下的本金部分就可以了，也不用再还利息。因为利息是从本金中产生的。
我举一个例子，也是上周朋友问到我的：
朋友还款总额是699070.65元。其中本金385436.91元，利息313633.74元。他是做装修生意的，也时间有钱了。现在想提前还贷，问我提前还贷是还69+万，还是38+万多就可以了。我说，你这种情况提前还贷就是需要还38.5+万就可以了，不是需要还69+万的。因为31多万的利息是从本金产生的，如果个人还了本金，就没有利息了呀，所以不需要还31万多了。这个就是非常的划算的提前还贷方法。
还有就是像我自己本人的，属于公积金贷款，我就是选择方法3来操作的，也是可以相对省钱的方法。下面我说下具体的操作：
1.打开微信搜索栏，输入当地公积金管理中心的名称，进入当地的公积金管理中心。（然后按照登录提示先登录，一般都有这个步骤，我这里是刷脸认证登录）
2.点击“贷款业务”
3.点击“提前还贷”
4.这里可以看到自己当初还贷的方式。我的是等额本息还款方式，就是月供都一样的。然后下滑到底部的“还款结算信息”，输入个人需要提前还款的金额，提交。
提交提前还款申请之后，从下个月开始，月供就产生了变坏，月供会减少。我是提前还款了2万，月供少了140元。月供减少多少是根据个人贷款金额、还款金额等多方面核酸的，系统自动生成，无需自己计算。所以，如果大家的公积金贷款的话，无法领取公积金使用的话，可以直接用自己的公积金抵扣提前偿还本金，这样自己的月供就会减少了，自己的生活、经济压力也会减少，这个是很不错的提前还房贷省钱的好方法。
以上就是个人分享的一些提前还房贷的省钱操作，大家还有更好的方法的话，欢迎底下分享哦~~
您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年04月24日，如遇业务变化请以实际为准。）
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农行贷款提前还款技巧有什么
答：审核通过之后才可以办理提前还款手续；2、了解违约金：在提前还款之前要了解清楚贷款合同里面是否有约定提前还款的违约金，一般对于房贷来说，只要还款时间满一年，申请提前还款是不需要支付违约金的；3、资料准备齐全：办理提前还款的时候需要将资料准备齐全，比如提前还款申请书、贷款合同、个人身份证。
提前还贷款需要注意些什么
答：买房避坑小技巧 买房对大多数家庭来说是件大事。第一次买房需要了解什么？需要做哪些准备？今天就来说说提前还贷应该注意些什么。目前大部分人买房的时候都会选择贷款买房。但是一旦房贷办理成功，以后每个月都会有固定的月供。对昆明市需要置换新房、购买第二套住房的人员，首套住房贷款未还清，再次申请商业...
信用卡还款技巧有哪些
答：信用卡还款技巧有哪些 1、通过申请更改信用卡帐单日来延长免息期。利用好“更改帐单日”的机会，可以享受最长达81天的免息期，有效帮助缓解资金压力。但是，这个技巧不是每个月都可以使用的，有的银行账单日半年才能申请更改一次，有的银行一年才能申请更改一次，申请修改账单日之前要了解相应的规则。2、申请...
等额本金提前还款技巧
答：等额本金提前还款技巧 1、在还款期限就剩3分之一时进行提前还款：尽量不要直到还款后半期再操作，毕竟等额本息还款法的月供里利息占比是随着客户的还款而日益减少的，等到还款后半期，月供中本金占比更大，利息还得差不多了，届时再提前还款，也减少不了多少利息了，并划不来，客户可以选择在还款期限就...
等额本金提前还款技巧
答：利息也会逐步递减，在贷款只剩三分之一的时候进行提前还款，就可以将利息减少很大一部分。3.房贷提前全部结清分为提前部分还款和提前还款两种方式，如果房贷用户只是提前部分还款的话，那么就有缩短期限月供不变和期限不变月供减少，这两种方式进行选择，大家可以根据自身还款的能力来进行选择。
房贷提前还款的技巧有哪些
答：2、金额：问清楚是不是要达到一定的金额才可以提前还款。3、违约金：问清楚提前还款有无违约金，违约金是按照几个月的利息收取，还是直接按照贷款百分比收取。4、次数：问清楚每年可以还几次，大多数银行是一年可以申请一次。5、资料：问清楚提前还款需要准备什么材料，提前做好准备。6、方式：问清楚提前...
提前还部分房贷技巧有哪些
答：3、提前还款要等到贷款发放满了一年之后才能够申请，提出书面申请，才能够部分还款或者全部还款。提前还房贷注意事项有哪些1、申请时间需注意虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解...
房屋提前还贷需要注意什么?
答：如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、降息后利率的计算方式 新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前...
房贷提前还款怎么还?
答：1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。2、准备自己的资料。准备好自己的...
信用卡的还款技巧是什么,有没有测试点?
答：信用卡的还款技巧是什么,有没有测试点? 信用卡测试点主要是在如何正确还款上。 1、信用卡尽量在还款日内还款 信用卡一般都有20到50多天的免息期,刷卡后,持卡人只要在到期还款日前还上即可。这样不仅不会白白让银行吃利息,还能留下良好的信用记录,持卡人积累信用积分,到一定时候能提高自己的透支额度,或者在办理...
