杭州小区400多个车位属于同一个业主，小区内的车位紧缺是否与此事有关？

事实上，杭州市这个小区内的车位紧张，并不是因为车位都被业主何先生买走了，而是因为何先生在今年的时候将租金涨价了。

首先，根据记者的调查来看，何先生当初买下四百多个车位是合法的，而这四百多个车位是该小区的所有车位，何先生买下来以后也并没有不让其他业主用，只是要按照每个月240元的价格租下来，而这240元不仅仅包含了停车费，还包含了管理费，但是这仅仅是两年前的价格。

由于何先生当初出租车位的价格还算不错，这两年的管理也还算不错，所以一直以来都没有出现任何问题。但是就在前段时间，何先生宣布车位的租金提升到了450元每个月，依然是包含了管理费，业主们对于这次涨价都十分不满，所以很多业主都不打算继续租何先生的车位了，这也是该小区车位紧张的根本原因。

而后，部分业主也意识到了，不租何先生的车位是不可能的，因为小区内的车位本身就不算多，除了何先生名下的四百多个车位之外，其余的车位其实都是有主的，如果业主们都把车停在小区内或者小区外面，一是很不方便，二是停车位根本就不够。为了解决这些问题，业主们主动找来了记者去调解此事，希望何先生能够以更加合理的价格来租这些车位。

记者见到何先生以后也说明了这些问题，但是何先生表示自己涨价是一个合理的市场行为，因为按照当地的停车标准来看，何先生一个月收450元的停车费，也算是合理，只是这么做的确是有一些不近人情，但是从法律上来说，何先生的做法的确是没有什么问题的，所以哪怕业主们起诉也没有用。

杭州小区400多个车位属于同一个业主，小区内的车位紧缺的确与此息息相关！据悉，这个小区的露天车位，一年的费用在六千左右，地下车位的费用也从一年二千多元，涨到了六千元左右！业主之所以会不满，就是因为地下车位涨价涨了一倍多，众业主表示，这些车主同属于一个人，他们只能被动的看着车位费用一涨再涨，毫无办法！

这些业主表示，四百个车位属于一个业主，这就是垄断，不符合市场行为！而车位的拥有者何先生表示，车位是开发商债务抵押给他的，他并非是垄断，这些都可以查实！何先生表示他不太理解，为何地上车位一年六年业主能够接受，他的地下车位和地上车位价格持平，业主就这么大的意见！何先生表示一开始车位的价格低，是因为当时大家刚刚入住，地下车库相对非常的简陋，并没有整改！而现在地下车库做了整改，也请了管理团队，成本非常高的情况下，他涨价在情理之中。

网友热议

此事传到网上后，网友纷纷表示，涨价的确属于市场行为，地下车库，一年六千属于正常的市场价，业主何先生并没有漫天要价。还有的网友称很多的业主租的便宜的时候没有意见，涨价之后就有意见，这种心态是不对的！再者业主何先生并没有强行要求大家租车位！换言之，觉得费用高昂，难以承受，可以不租！

合法合规

只要车位的所有拥有者何先生是合法合规的涨价，相信不会被相关部门惩处！毕竟，何先生经营也要很大的成本，赚钱是本能！其他的业主不应该有赚便宜的心思！同一地段，地下车库的费用都在六千元左右，这个小区的业主为何不接受涨价呢？！

杭州小区400多个车位属于同一个业主，小区内的车位紧缺，的确与此事有关！

是的，因为小区里面的车位数量是有限的，但是其中的一个业主就占了400多个车位，影响了其他业主的正常停车，影响了业主的正常出行，非常不合理，出现了严重的管理问题。

是的，是因为一个业主占了400多个车位，所以导致其他的业主没办法正常停车，出现了供不应求的情况，影响了老百姓的正常生活。

肯定有关系，一个小区的车位一共多少，400多个属于一个人，那其他人就没有车位了。

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小区地下停车位属于公共停车位吗
答：所以如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事...

小区地下停车位属于公共停车位吗
答：一、小区地下停车位属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库...

同一个车位绑定两辆车的问题
答：在同一个车位停两辆车的具体原因如下：1.看看小区物业是怎么监管的：国内有很多物业公司，对此没有统一的规定。有的小区规定一张卡一个车位只能登记一辆车。有的小区规定每户可以登记多辆车，但是只要一辆车扫进车牌，其他车就进不去等等。或者其他车辆想进入，需要外地车辆收费。如果小区没有空车位，...

小区车位到底属于谁?
答：一 目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式：第一种是住宅小区地面停车位；第二种是住宅小区地下停车位；第三种是楼房首层架空停车位；第四种是楼房屋顶平台停车位。二、住宅小区各种类型车位的归属情况如下：1、小区地面停车位 地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式表明界限的停车设施，...

小区车位是否属于业主所有?
答：小区车位分类 一般情况下，小区车位分为三种：产权车位、公摊车位、人防车位。1、产权车位 产权车位主要是指开发商自建的车位、车库，且开发商单独取得车库产权。在这样的情况下，开发商可以委托房屋经纪公司或物业公司向业主租售车位。2、公摊车位 公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积被分摊，根据《物权法...

小区车位是属于业主共有,还是开发商所有
答：但同时，《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商所有，开发商是有权售卖该地上车位的。这两条律规咋一看有点相互矛盾，细细推敲，就能捋顺了 。车位的归属权，算不算开发商的，在于前期规划项目的时候，是否报规划部门批准同意小区车位，如果部门审批通过，开发商可以拿到车位的“...

小区地面车位属于谁的
答：像现在一些好的小区，它的停车位还是比较紧张的，可能你还没有来得及购买，销售人员就告诉你，已经没有车位出售了。等到你入住小区之后，就会面临着停车难的问题。如果你不想停车，也可以将停车位租出去，倒是一个不小的利润来源。2、还可以根据它的价位决定买不买车位，如果价格比较便宜，性价比比较高...

同一个小区同等车位,价格相差一倍,法律能给出意见吗?
答：同车位却不同价格可以对物业定价提出异议，如果对方不接受处理可以到物价局投诉。法律分析按照规定，发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票内容包括向购买者提供产品或服务的...

同一个小区车位大小不一样怎么办
答：如果同一个小区的车位大小不一致，可以采取以下措施：1. 与物业或业主委员会联系，了解车位规划和分配情况，看是否有规定车位大小的标准，如果有，可以按照标准进行调整。2. 联系相关部门，如果发现车位大小不合理，可以向相关部门反映情况，请求调整或重新规划。请注意，在处理此类问题时，请尽量保持公正和...

都是同一个小区都是年租车位可以随便停吗?
答：年租车位是指车主在小区内租用的专属停车位，但是停车时仍需遵守小区的停车规定和管理制度，一些小区可能会对车位使用时间、停车位置、停车费用等方面进行规定和管理，车主需要遵守相关规定，否则可能会被罚款或者扣分等。因此，车主在停车时需要注意小区的停车规定和管理制度，以避免不必要的麻烦和损失。