厂房租赁的公摊比例 厂房公摊面积包括哪些?厂房公摊面积一般是多少

法律分析：对于厂房公摊面积的比例，这个不同的地区也不尽相同，但是一般仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

第五十一条 施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

一般厂房的公摊面积是多少~

亲，您好，对于厂房公摊面积的比例，这个不同的地区也不尽相同，但是一般仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。【摘要】
一般厂房的公摊面积是多少【提问】
亲，您好，对于厂房公摊面积的比例，这个不同的地区也不尽相同，但是一般仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。【回答】
钢结构厂房一层，公摊系数是多少【提问】
亲，您好，一般百分之七十左右呢【回答】
不可能吧，那实际租500平方，那面积要算到850平万【提问】
这个跟结构美关系、看你的是板楼还是塔楼，什么性质的住房，一般写字楼、商业地产公摊都特别大，普通住宅板楼一般公摊再82%--86%，塔楼在72--80%，这是有电梯的，没电梯公摊能在小点【回答】
亲，您好，厂房的公摊面积相对来说是比较大的呢【回答】
就一层缺皮房【提问】
就一层铁皮房，什么都没有【提问】
亲，您好，具体公摊多少还得依据您的房产证上的公摊面积呢【回答】
哦【提问】

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。我们在购买房子的时候，每一个业主都会多多少少承担一些公摊面积。当然我们说公摊面积大小合适才是可以的，不然公摊面积比较大也是非常不舒适的，那么这样的房子也会影响业主的利益。那么下面我们来为大家介绍厂房公摊面积包括哪些？厂房公摊面积一般是多少？
一、厂房公摊面积包括哪些？
1、公摊面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。
2、公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
3、公摊面积一般大于使用面积。公摊面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
4、公摊面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
5、公摊面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。
6、它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层公摊面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
二、厂房公摊面积一般是多少？
对于厂房公摊面积的比例，这个不同的地区也不尽相同，但是一般仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。
以上我们为大家介绍的是关于厂房公摊面积包括哪些，以及厂房公摊面积一般是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公摊面积是多多少少都会有的，但是都是会有一定的比例的，如果公摊面积太大也是不合理的。

房子公摊面积比例一般是多少
答：2、高层楼盘：12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%，这类似楼房楼层越高，电梯、安全通道楼道、管道井、强电井，弱电井等公用设施占用的空间就越很大，公摊面积也就越很大。3、别墅：独立的别墅是没有公摊面积的，大概的公摊面积比例为1%-8%。房子公摊面积的内容1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、...

跟几个朋友一起合租的厂房,,所要的面积不同公摊应该怎么算???_百度知...
答：当然是按照比例来分摊啊，假如总面积是1000平方，公摊是100平方，你租赁了其中的200平方，那么，你就应该分担的公摊就是200×100÷1000=20，计算公式就是这个样子的。

房屋公摊面积怎么算 房屋公摊面积包括哪些
答：房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% 小...

住房公摊面积国家规定是多少
答：也就是说，本栋楼房的住户分摊的公用建筑面积为单栋楼内的公用建筑面积，与本栋楼房不相连的公用建筑面积不分摊。假如有为局部范围服务的公用建筑面积，则由受益的各套商品房分摊。对于商品房的公摊面积比例，在不同类型的住宅中，其中要求的比例不一样。至于小区内的哪些属于公摊面积，而哪些却不能纳入...

国家规定公摊面积比例是多少
答：国家规定的公摊面积指的是国正给出来的公摊比例。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括...

一般房子的公摊面积是多少?
答：你好，房子的公摊面积肯定不固定，现在主要分为以下几种：第1种，7层以下住宅，公摊面积在7%~12%之间。第2种，7层至11层住宅，公摊面积为10%~16%。第3种，12层至33层，公摊面积为14%~24%。第4种，别墅类，公摊面积是1%~8%。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和...

公寓房公摊面积比例是多少
答：公寓房公摊面积比例大概在10%-28%这个范围左右，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，一般为25%左右，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例则更高，比如酒店式公寓一般为25%到30%。公摊面积计算公摊面积的组成有两部分：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室...

国家规定公摊面积比例是多少
答：4、商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积。五、如何避免风险 1、向开发商索取公摊数据(如整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和等)。2、查阅有关资料(如最终设计图纸、方案、面积测量报告等)。3、在购房合同中约定公摊面积。小编总结：有关国家规定公摊面积比例是多少，公摊部分...

公摊面积比例是多少
答：一、公摊面积比例是多少 公摊面积比例如下：普通多层住宅楼，在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积比例在10%-15%左右；如果带有电梯的小高层住宅，公摊比例在15%-20%左右；宅相对来说比较高一些，公摊比例在20%-25%左右；别墅公摊面积为0%-5%左右；底层洋房公摊面积为7%-13%左右。...

房子公摊面积一般多少
答：一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间。15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间；而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。影响公摊面积的...