拆迁房逾期交房怎么办

法律分析：拆迁安置房逾期交房如何维权具体的根据合同办，迟延交房，要求支付违约金。通常情况下(指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性)，安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案(复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》

第一条 为了加强对 城市房屋拆迁 的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条 城市规划区 内 国有土地 上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人 补偿 、安置的，适用本条例。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条: 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得 房屋拆迁许可证 的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

《中华人民共和国土地管理法》

第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

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回迁房贷款逾期交房违约金怎么计算
答：原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证（原、复印件）、土地登记委托书。以上是小编为大家分享的关于回迁房贷款逾期交房违约金怎么计算的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...

回迁房逾期7年而且交付房屋面积比合同房面积大6平方怎么办?
答：回迁房逾期七年，在这个七年中，相信政府是给拆迁户有租房补贴的，再说这个回迁房七年，回迁房也好商品房也罢，房屋没有盖建好是不能交付的，否则出现质量问题，谁也承担不起责任。回迁房大了六个平方肯定是要收钱的。

如果房子逾期不交房怎么办
答：房子没验收可以交房吗房子没验收可以交房吗未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中...

回迁房逾期交房违约金怎么算
答：因为拆迁房不是商品房，签的协议不是买卖合同，不能按照商品房买卖合同中的延迟交房赔偿，这一点大家要认清，但是安置费应该给付达到交房实际时间，此外，要求索赔违约金，就要看协议中具体的延迟交房条款了。如果没有明确约定，一般是只赔付安置费和过渡费的。1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内...

回迁房逾期交房违约金怎样算?回迁房没交房房管局有存案吗?
答：回迁房即是国家对城市以及路途或公共建造公共设施时对被拆迁的住户安顿建造的住宅。安顿的对象是被拆迁户的居民，包含征拆迁的农户。随着城市建造开展脚步的进一步加速，政府建造的安顿房是不是能够满意拆迁户的需要。我们近关注回迁房逾期交房违约金怎样算?没交房房管局有存案吗，忧虑自个的利益疑问是不是...

回迁房逾期补偿问题
答：你这个是产权置换，或者货币与产权置换混合补偿。安置房没有如约交付，则征收实施单位或者包干征收单位等继续支付临时过渡安置费或者被安置人继续居住临时过渡安置周转房。所有补偿标准及奖励，例如搬迁奖励在征收补偿安置方案里已规定清楚，依照计出即可。

法院说回迁房不能强制执行
答：房屋纠纷中，律师如何处理1、房屋买卖合同纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任；2、【处理方法】按照...

卖家延迟交房,怎么办?
答：二手房买卖卖家延期交房怎么处理 可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或...

回迁房到期7年没交房怎么办?
答：回迁房七年还没有拿到，这种事除了跟政府部门交涉，其他还真没有什么办法，只有等待，不过相信政府对于拆迁户是应该有租房补贴的。

开发商延期交房回迁户业主有权退房吗
答：买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、...