有单位的职工享受过福利房卖掉再继承老人的房有什么影响
职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。
房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。
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单位福利房可以继承给儿女吗
答：职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。 2。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质...
单位福利分房继承规定
答：一、职工福利分房继承规定1.职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照...
单位福利房有继承权吗
答：既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。如果房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。第一顺是配偶、子女、父母，第二顺序是...
请问如果是单位的福利房卖出以后(全额付款),再买房子,算第一套房还是...
答：凡是有过住房（在房管部门做过登记的），即便是已经出售，都是要计算为有一套住房，再次买房都是计算为二套房。你的这个假设是计算为二套，如果涉及贷款购房，就是首付款50%，贷款利率执行1.1倍的基准利率。不贷款，想怎么买就要看当地的人民政府的通告标准。
以前享受过单位福利房,后来卖了,现在还能不能申请公租房?
答：你好，现在无房的话是可以申请公租房的，但还要满足申请的其他条件。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但...
职工福利房能不能过户
答：法律分析：拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。如果单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
单位福利房可以继承吗
答：单位福利房能否继承取决于以下情况：1、房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割；2、房产不转让给个人，只有使用权。与死者共同居住的人在租赁期内继续租赁，但无权继承。职工从未购买过福利分房的产权，直到去世。公共住房的租赁权不是公民的合法财产，因此公共住房不可能是遗产。《中华人民共和...
职工福利房可以买卖过户吗?
答：拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。如果单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。根据《中华人民共和国物权法》九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
过去单位分的福利房已买下产权再购房时算二套房吗?
答：确认是首套房还是二套，取决于你名下是否有不动产登记纪录（包括单独所有与他人共有），如果你有不动产登记纪录，算二套。
