南京调整购房政策

交汇点讯 卖房1年内再买房可退个税，二套房首付比例降至4成，60岁以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，外地人在南京购房不再需要社保和个税……12月21日，在南京市召开的“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局发布一系列购房政策的调整。业内认为，上述政策再次降低南京购房门槛，提振住房消费市场。

发布会上提到，要灵活运用信贷支持、退税优惠等政策，满足人民群众刚性和改善性住房需求。

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

南京市房产局相关负责人介绍说，经积极争取，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本。

南京主城限购区域部分放开。为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套，为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑。

限购政策有所放宽。加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。

南京市房产局相关负责人表示，将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金管理中心、人行南京分行营管部等部门全力做好新的支持及优惠政策落实，加强市场引导与服务，从近期监测数据看，经综合施策，本市新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了人民群众刚性和改善性住房需求。通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介，持续推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费活动。

~

北京购房贷款新政策2022
答：1、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2、对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。3、对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。4、对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，...

2023年北京购房政策
答：2023年最新北京购房政策,针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定: 1、对于北京户籍人口:已婚京籍家庭,最多可以购买两套住房,单身的可以购买一; 2、对于非北京籍家庭或个人:只可以购买一套,前提是连续五年在北京缴纳社保或个人所得税; 3、对于港澳台台侨:如果在北...

2022年北京购房贷款政策细则
答：1.目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2.对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅,公积金首付比例不得低于20%。3.对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅,公积金的首付比例不低于30%。4.对于购买北京市二手房且面积为90平米以下,房龄在五年以内的普通住宅,公积金的...

2022最新北京限购政策一览
答：4.非京籍购房连续缴个税60个月 2019年3月22日，北京市地税局、北京市住建委联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，对“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”加以明确，非京籍居民家庭在北京购房，需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得...

北京二套房政策有什么
答：1、二套房最低首付调整到六成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于60%;购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。2、二套房公积金贷款降至两成。 二、北京二套房贷款政策2022 北京最新限购政策是什么自2019年起,北...

北京购房新政策有什么
答：转眼间即将过去，在这一年间国家对于房地产市场的调控依然收紧，但房价并没有出现预想中的大涨大跌，而是维持在一个相对稳定的水平。作为北漂一族更多的是想在北京拥有一个属于自己的家，今年以来北京出台了多项购房新政策，都与购房者的利益息息相关，下面来为大家做简单的介绍。1、要按照购房政策，有没...

北京购房资格最新政策2022
答：北京购房资格最新政策2022如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其...

北京购房限购政策是什么
答：3、集体户口没有以上限制，可是集体户口如今不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收自己的户口，同事出具接收证明，盖章有效。这样才可以在被京购房。总结：以上就是小编介绍的关于北京购房限购政策是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息...

北京公寓限购政策最新2021?
答：二、北京公寓限购政策2021 政策所说的家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内。家庭已拥有的住房包括名下在北京市域范围内网签及登记在购房人或其家庭成员名下的住房，在外地名下有住房不影响在京购房资格。【法律依据】各有关单位：为促进我市房地产市场平稳健康发展，加强国有土地上...

北京购房条件新政策2021
答：北京购房新政策京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房，在京家庭名下拥有一套经济适用房的，暂停在本市购买住房。京籍家庭购房条件如下：1、已婚京籍家庭（除通州外），无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套；2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭），在...