购房合同和身份证复印件能卖房子吗 购房协议 是不是一样具有法律效力

购房合同如果经过备案，是不能转让的， 必须办理出分户产证才可以转让。 应该需要本人亲自到场，并有身份证原件，产证原件、购房合同（指某人向你购房的二手房合同）才可以办理产权转移。
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要想出售房屋，必须持有《房屋所有权证》（或者《房地产权证》、《不动产权证书》），仅凭购房合同和身份证复印件是无法完成房产交易的，也办不了过户手续。

没有房产证，土地使用证（原件）是不能完成房产交易的。

如果有红本的，不是农民房，卖不了，必须走政府指定的转卖流程

法律规定购房合同什么时候签~

购房据我所知是有两种合同的 一种是预售合同 一种是直接的房屋买卖合同
预售合同的标的是将来出现的房屋，一般开发公司会有一系列的证书，最重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。
另外一个是现房交易的合同。 合同标的为已经存在的房屋。

购房合同没有硬性的签订时间，但从风险上考虑

在预售合同的情况下，国家有法律的强制性规定，签订了预售合同以后开发商必须帮你办理预售合同登记备案。 这个相当于一个房屋产权的肯定。
在现房买卖的合同情况下，最好明确约定产权变更登记的时间。毕竟合同是一个债权的凭证，而不动产登记才发生物权的变动。即 就算签订了合同，合同成立且生效，只要没有变更房屋登记，在物权上 法律承认的房屋仍然是属于出卖方的。

　 1、根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
　　2、因此你所说的情形，只要是依法签订的协议，就具有法律效力。