去中介公司贷款买二手房流程是怎样的？ 通过中介买二手房流程是怎样的
按揭贷款购买二手房的流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
去中介公司贷款买二手房流程是怎样的？~
基本流程和你说的差不多，第5条应该是先办理贷款，银行再放款。
贷款买房，必须先确定自己能够贷款：最好直接咨询你要贷款的银行客户经理，银行会根据你的信用、资金、收入情况来确定首付成数、贷款额度。
你目前交易中存在的问题：
1、先确定能够贷款、贷款额度、期限，咨询相关过户费用、约定中介费用和交房手续再签订合同。
2、银行查询征信报告需要你授权签字，银行不应将征信报告给中介。
3、你目前是支付首付后贷款支付余款，若后续因房东诚信、纠纷、法院查封等情况无法过户，对你的资金安全存在一定的风险。你可要求首付款不直接支付给房东，合同中约定首付款由中介保管，过户后再支付给房东，记得要收条。目前很多房产交易服务中心有“存量房交易资金监管服务“，可确保交易双方资金安全。
4、房屋是否需要评估根据银行要求而定，很多是不需要评估的（毕竟要交评估费）。
中介贷款买二手房流程
答：二、办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。（2）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受...
我打算在中介买二手房需要贷款请问具体流程是什么样的
答：二、我打算在中介买二手房需要贷款请问具体流程是什么样的?你的问题好模糊不清啊!反而觉得你和中介把简单的事情复杂化了.如果他房东的房子还在按揭中,房产证就还在银行里,那么意思就是说你所说的首付是向银行赎楼拿回房东的房产证,银行就会有确认函给你,要保管好别弄丢了.之后一起到房地局办理立契过...
通过中介贷款买二手房流程
答：您好，贷款二手房买卖流程 1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让...
中介二手房交易流程及注意事项
答：法律分析：二手房买卖流程 1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同 5、付定金 6、提交贷款资料（全款的请忽略） 7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格） 8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）。法律依据：《中华人民...
正规中介买二手房流程是什么
答：2、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。3、按照指定的日期领取房产证。拿着房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同...
中介二手房买卖贷款流程
答：二、签订合同过程中的避险要诀 当你看中了想要购买二手房后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金合同,交付定金,通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止卖方反悔,很多买家愿...
去中介公司贷款买二手房流程是怎样的?
答：买方按揭贷款购房的流程如下：\x0d\x0a1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；\x0d\x0a2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；\x0d\x0a3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；\x0d\x0a4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；\x0d\x0a5、银行发放贷款到...
二手房买卖贷款手续及流程
答：二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。3：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再...
通过中介买二手房流程是怎样的
答：1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商...
通过中介如何办理二手房贷款
答：1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；6、办过户交易手续，...
