兄弟共同共有房产其中一方可以拍卖吗 兄弟共有房产，转让给其中一人，怎么个流程？费用？
赔偿责任
1·《民法通则》第87条规定，债务人一方人数为二人以上的，负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行义务的人，有权要求其他负连带义务的人偿付他应当承担的份额。
2·《民法通则》第89条和《担保法》第三十一条均规定保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3·上述法律规定表明，连带责任人承担了连带债务后，依法可以向其他负有连带责任的人追偿。
兄弟二共有一套房产，现一方想卖了分钱，另一方不同意，起诉法院，法院能判拍卖吗?~
法院可以判拍卖的。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律分析根据相关法律法规，在按份共有中，按份共有人对共有物的管理包括对共有物的保存、使用方法和简易修缮等方面的内容。按份共有人应该按照共有人之间的约定来妥善管理共有物，如在使用方法上可以按照出资比例来确定享有的权利和应承担的义务；如若没有约定或约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。在共同共有中，共同共有人对共有物享有共同的权利，承担共同的义务。在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务；在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合理的注意义务，以避免共有物毁损；在对共有物简易修缮问题上，共有人要协商确定。协商不通的，各共有人都有权利和义务进行修缮。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
这种题目确实比较大，网上一般不好找答案，即使有人给你回答了，也不一定就是比较恰当的说法。
建议你：在当地找一家房产中介的去咨询比较理想一点。
房屋共有人不同意拍卖如何执行
答：共有产权房屋，任何一方擅自处理房产属于无效。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：(一)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，...
共有房产可否直接拍卖
答：本案中，共有物是宋某与朱某等人共同共有的房产，房产因其建造时各种配套设施设置的单一性，强行实物分割则有损于其用于居住的价值，应明确属于不可分物。在此情况下，可直接予以整体拍卖，而后执行被执行人的份额价款。这也符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（...
我和我哥共有一套房产,一人一半,现在我想卖,他不同意,我该怎么走法律途...
答：是的，你有优先购买权。既然你哥哥不同意你卖给他人，你可以先让他买。如果他不买，你就可以将属于你的那部分产权出售（不过估计也没有人愿意买这种产权）。这种情况只能协商、调解。因为法院也没有权利强迫你哥哥买或者卖。
共有房产一方不同意卖房如何处理
答：如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不...
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗?
答：法律分析需要两位一起签字办理过户，除非办理的是授权委托书，有一方委托对方代替签字办理过户，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。房子办理房产证注意事项：仔细核对证书的数量，...
...请问:遗产分割由谁来执行?如有多人继承同一房产,如有其中一人不同意...
答：遗产分割可以通过协商分配，协商不成可以通过法院分配执行。如有多人继承同一房产，如有其中一人不同意卖，是不能出售的。每个继承人都拥有房产部分所有权，所有人不同意是无法出售的。法律分析 遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分...
兄弟俩一个房产证可以分割吗
答：共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有，则是指各共有人按特定份额享有共有房产权利，如通过继承、赠与等方式确定了各共有人的具体份额，或者共同购房时各共有人约定按照出资比例享有房产份额等。裁判分割：对按份共...
房产证是两个人的名字,法院判决一个人被执行,另一个人可以拒绝执行吗...
答：因为房屋本身具有整体属性，不是某一部分财产单独体现，所以，一般不能阻却法院的强制执行。如果出现了法院对该房屋强制拍卖的情形，共有人则对该房屋具有优先购买权。另一方面，按照法律规定，共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执...
房产证是两人共有,一人想卖,另一人不想卖,那么房子是否可以出售?为什么...
答：其中，出售者是否为善意的判断标准具体为，出售者并不清楚该房产是共有房产，也不清楚共有房产在未经共有人同意而出售会被认定为无效的事实，与此同时，出售者是以市场价将房屋出售，并没有出现恶意加价等行为，满足了这些条件，出售者将会被视为善意的。如果房屋共有人的其中一方瞒着其他共有人将房屋...
共有产权房一方不同意卖怎么办
答：共有产权房一方不同意卖的解决方法如下：1、协商解决：可以通过协商的方式，尝试与不同意卖的一方进行沟通和交流，了解他们的意见和想法，寻求共识，达成共识后再进行卖房等相关事宜。2、申请裁决：如果协商无效，也可以向当地法院或者仲裁机构申请裁决，由法院或仲裁机构判决出共有产权房的处理方式，例如拍...
