买房银行贷款迟迟不下是怎么回事,是早点放款好,还是迟点放款好?
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
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房贷迟迟批不下来该怎么办
答：及时与银行联系，确保一切顺利进行。5、选择合适的贷款机构：不同的银行和金融机构对贷款审批标准和流程可能有所不同。如果某家机构拒绝了你的贷款申请，可以尝试其他可靠的机构。总之，如果房贷迟迟批不下来，你可以仔细检查并解决以上可能存在的问题，同时与贷款机构保持沟通，以便了解进展情况并寻求帮助。
银行房贷审批通过迟迟不放款怎么办?
答：这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。第二种情况，是银行批款速度有点慢。因为每家机构发放贷款的速度都是不同的，页面显示的都是最快的审核时间。而具体的审核都是需要看申请人在申请的...
房贷审批通过迟迟不放款怎么办
答：4、寻找替代方案：如果放款问题无法得到解决，您可以考虑寻找其他贷款机构或银行，看是否能够重新申请贷款。同时，您也可以考虑与卖方协商，延长购房合同的签订时间，以便争取更多的时间解决放款问题。总之，面对房贷审批通过后迟迟不放款的情况，您可以通过了解原因、催促放款、寻求帮助和寻找替代方案等方式来解决...
二手房贷款都3个月了,银行一直拖着不给审批怎么办?
答：1、如果是正常情况已经超过了银行贷款的放款期限，你可以直接找当时帮你办理业务的客户经理投诉，但也有可能是泵你办理贷款的银行贷款额度已满，正在等新的放款下来。2、如果你是找中介交易的话，那么有可能是银行在审批放款的时间内出现了问题。比如房屋之前有抵押或者是交易期间出现了法院查封的问题导致...
为什么一个月了,我的房屋贷款银行还没办下来?
答：第二套房子的时候，等了两个月左右。我还以为银行贷款办不下来呢。后来还是贷款下来了。总体来说，由于今年受经济危机影响和国家宏观调控的原因（人民银行要求各大股份制商业银行按月均衡投放贷款），各行每月可投放贷款的总量是受限制的，因此你只有在提供完整资料后耐心排队了（四大行都是一样的）如果你...
住房贷款批下来了,但是银行不放款怎么办
答：所以个人住房贷款虽然经常受到房地产调控政策的影响，但是放进去并不存在政策障碍。从以上情况来看，住房贷款已经批准，住房已经过户，银行在下列情况下不得放款：第一种情况，银行取消你的贷款申请，也就是拒绝贷款申请。这是最麻烦的情况。由于各种原因，在一些新的情况下，银行已经批准的贷款可以在贷款发放...
我在银行办理房贷块四个月了,至今还没放款,这种情况属正常吗?_百度知 ...
答：其实还存在五六个月，甚至半年多都未放款的情况。而等之后额度充足了，银行自然会马上放款下来。当然，时间太长的话，客户也可以适当催一催；以及要同房地产开发商协商好，免得引起纠纷。 要是因为最新资信出了问题，那很可能会导致最终放款失败。而像信用问题其实很难快速解决好，所以如果实在办不下来房贷...
银行贷款不批了,是什么原因
答：当然，如果不是客户的问题，而是银行放贷资金紧张的话，那客户可以直接选择换一家银行办理。要是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那恐怕办不下房贷，建议客户联系房地产开发商退房、退首付。买房子贷款银行不给批怎么办 买房子贷款银行不批：（一）合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与...
我的房贷怎么半年了还没有办下来
答：一、我的房贷怎么半年了还没有办下来 正常情况房贷不会等这么久，房贷半年没下来的情况最好问一下银行，贷款下不来可能是因为开发商没有配合银行工作，开发商自然不会去追你、催促你。但即使如此，也要主动跟开放商沟通好，并且要注意看一下合同的条款，有没有房款结清的时间限制（一般是有的），如果...
贷款买房银行不放款怎么办
答：4、银行也会因为借款人信用不达标而拒绝放贷。如果借款人是恶意逾期，那么通常没有办法再获得贷款。如果借款人是因为某些原因而留下的不良信用记录，那么可以到造成不良记录的银行开具证明，将该逾期证明交给银行后，再申请贷款。三、房产证抵押了,但银行迟迟不放贷怎么办？出现这种情况，一方面要向银行咨询...
