商住楼可以做餐饮吗 住宅楼下的商铺能开餐饮吗？

商住楼不可以做餐饮。

根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

扩展资料：

《中华人民共和国大气污染防治法》

第八十六条　国家建立重点区域大气污染联防联控机制，统筹协调重点区域内大气污染防治工作。国务院生态环境主管部门根据主体功能区划、区域大气环境质量状况和大气污染传输扩散规律，划定国家大气污染防治重点区域，报国务院批准。

重点区域内有关省、自治区、直辖市人民政府应当确定牵头的地方人民政府，定期召开联席会议，按照统一规划、统一标准、统一监测、统一的防治措施的要求，开展大气污染联合防治，落实大气污染防治目标责任。国务院生态环境主管部门应当加强指导、督促。

省、自治区、直辖市可以参照第一款规定划定本行政区域的大气污染防治重点区域。

第八十七条　国务院生态环境主管部门会同国务院有关部门、国家大气污染防治重点区域内有关省、自治区、直辖市人民政府，根据重点区域经济社会发展和大气环境承载力。

制定重点区域大气污染联合防治行动计划，明确控制目标，优化区域经济布局，统筹交通管理，发展清洁能源，提出重点防治任务和措施，促进重点区域大气环境质量改善。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国大气污染防治法

大气污染防治法有明文规定，居民楼下连体商铺禁止开饭店，如果开就去投诉他，或起诉他。让他关门大吉。

如果油烟排放都达标，不扰民，不污染周边居民环境，证照齐全，可以开!如果不让开，生意人没得生意做，顾客吃饭不出门只能在家做!

应该可以

根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定　排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

商住两用房能做轻餐饮吗？~

商住两用，您这土地类型应该是商业性质的，40年产权的商业住房。如果只是做轻餐饮，是可以的。如果是商铺，无烟道（不能做重餐饮），可以做轻餐饮。

住宅楼下的商铺不能开餐饮。
一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
三、2010年，国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定，经油烟净化后的排放口，与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。

扩展资料：若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。
例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。
如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。
如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。
参考资料：凤凰网-住宅楼下开餐厅是否合规

住宅楼下底商是否不能做餐饮
答：环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。

住宿房子是否可以做餐饮?
答：餐饮服务单位违反上述规定，将被责令改正，拒不改正的将被关停并处以1万元以上10万元以下罚款。餐饮服务单位不得擅自加设外置管道，需要加装的，需征得规划部门、建筑午夜住和烟管周围20米范围内所有建筑物业主同意，同时，油烟污染物排放口朝向应避开居民楼，与居民住宅等最小距离不应小于20米。将建筑物业...

上宅下店政策规定
答：法律分析：禁止在居民住宅楼底层开办餐饮、娱乐场所，禁止在商住混合楼底层新建餐馆；商住混合楼底层已设计使用的餐馆，必须安装符合国家规定的油烟净化设施和污水排放设施，使用清洁能源。目前仍在持续经营的上宅下点和前宅后店的餐饮娱乐，建议政府确实采取措施，对涉及此类的问题，限制其证照颁发，提出整改...

...需要办什么手续??要办餐饮许可证吗!营业执照吗?谢谢
答：1、住宅楼是不可以开店的，即使店面装修好，需要办理的证件也不会批示的。2、不建议在居民楼开小吃店，建议另租门面开一家店，只要找好地址选在客流量较多的地方，店铺里的食物卫生、安全、味道好、价格大众，生意肯定会不错的。3、在居民楼开小吃也不会很多的客人的，所以最好考虑清楚再做决定。

住宅楼可以做餐饮吗
答：商住楼不可以做餐饮。根据2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住...

住宅小区开餐饮店去哪投诉
答：3、居民楼餐饮不合法投诉可以找食品药品监督局、12315消费者维权热线投诉，也可以先媒体曝光。居民楼开餐饮的要求：1、要办餐饮服务许可证；2、办理需携带营业执照，名称预先核准通知书、事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书等有关申请单位的资质证明的原件及复印件、负责人、业主身份证明原件及复印件...

居民楼下的商铺可以开餐饮吗?
答：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻...

居民楼内能不能开餐馆,法律依据是什么?
答：2、根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条： 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十八条：违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的...

我想问一下居民楼下可以做餐饮吗
答：但是如果下面没有地下室或者地下停车场的话，时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来...