房产证是自己去办还是开发商给办的？
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定："预售的商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售的商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续"1
自己去办的。
购房者是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。但是在办理房产证之前，房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。因此，购房者可以选择自己去办理房产证，也可以让开发商协助办理。实际上，房地产企业必须襄助购房者办理房产证，但是买房者是确实的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。总之，在合同没有约定的情况下，房产证是要开发商和个人共同办理，双方都有义务提供必要的材料，相互协助。
房产证是由国家颁发的证明房屋所有权归属的证件，可以证明购房人对房屋的所有权。
一般来说，是由购房人自己办理房产证的，不过在某些情况下，开发商也可能会协助办理。具体由谁办理，可以参考当地的相关法规或与开发商协商确定。
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应该去什么地方办理房产证
答：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。另外，有些地方法规...
我最近在小区一次性买的新房子能不能自己个人去办理房产证?_百度...
答：不能自己个人去办理房产证。如果二手房，办理房产证过户需要买卖双方均到场才可以过户办房产证的。如果一手房，也有房地产商和银行统一协调好的办理，自己去办有风险。房产证的办理多数都是由开发商统一办理。如果您想要自己办理的话需要集齐一些资料，带着合同、购房发票，还有楼房的测绘报告及楼层分布图原...
关于房产证办理的问题
答：问题不大的，新房的交付，一般都是开发商直接给业主办理产证的，你只要不交税费给物业公司，他是不会给你办的，但是你两年后办理的时候交的税可能就不是现在的水平了！房子会升值的嘛！以后要自己去跑房管局了，你现在最好问问办理要那些资料，然后找开发商都要齐了，别到时候开发商一撤，物业公司又...
土地使用证和房产证应都由开发商办理吗,
答：是的，新房都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司...
购房人正常的产证办理流程是什么样的?
答：大致流程如下：1.购房人签网签合同时，合同中会有房产的最晚交付时间 2.交房之后180个工作日内，开发商相关人员会到相关机构办理好自己的项目产证 3.开发商的项目产证办理完成之后，购房者可凭自己的网签合同本及购房的整体发票，到房产交易中心，按照工作人员提示的操作流程，办理自己的房屋产权证。
有谁知道不委托开发商办理房产证,自己办理应找哪个部门?相关的程序是...
答：首先，要确定开发商的总产证是否交给了房管局，如果开发商需要提供的资料在房管局都已经齐全了的话，自己可以到当地房管部门的产权登记科进行房产资料的登记备案，并且在七至十五个工作日之内可以拿到产证。你需要带的资料有：购房合同、契税证或者契税完税凭证、维修基金发票，身份证，如果房产证上要写多...
期房交房后,房屋所有权证是由开发商来办理还是自己去房管局办理?
答：如果是贷款的话，开发商会协助你办理，因为办理是需要确认业主的。然后产证拿来后还要到银行办理抵押。如果业主自己办理，迟迟不办，导致无法到银行办理抵押，那么开发商就一直要承担担保义务，所以贷款客户他们会催着协助办理的。没有贷款他们就无所谓了，反正班的晚了是业主自己晚拿产证。
按揭买的房子,已经提前还款,是否可以自己办房产证,需要什么手续?_百度...
答：不可以自己办的，如果是期房，需要开发商办出大产证之后 才可以给住户办个人产证，如果是二手房，在过户时产证就给你了，只不过你有贷款的话，是有抵押当然，提前还款后，去银行办理解抵押手续就可以了。然后去房产交易中心确认。
...在工行办理了贷款买房(2006年)至今没有房产证(我的贷款还没还完...
答：一般是在以年到2年时间。您没有他项权利证。他项权利证是房地局给您办理的银行一个证明。就是和您共同持有此房产。如果您查过了没有备案证明的话。估计您契税开发商没有递交给房地局。所以没有。如果不给你换发票麻烦很大的 。肯定是开发商那个部门挪用了您的购房款。如果您现在已经在还银行的贷款...
...产证,只有房屋买卖合同,请问我现在该怎么办理产证?
答：你是想协助母亲办理产权呢？还是把产权办理到自己名下？协助母亲办理产权，让母亲出据委托办理证明拿着手续到当地房屋土地管理局办理。产权办理到自己名下，可以托关系到开发商处更名，也就是通俗讲的改底单。或者母亲的产权办理下来后，过户到自己名下。两者都需要费用，具体费用依照当地政策。
