历史上什么时候开始有房契和地契的？ 房子又是什么时候可以买卖的？（请标明提供答案的书籍）谢谢！ 买卖房子需要房契地契吗
《礼记。王制》所谓“田里不鬻”，就是这种古老的规定。查商代甲骨文中，绝无土地买卖的记载，那么到什么时候国家取消这种禁令而土地可以买卖了呢？这件事，有人认为发生在西周，有人说是在春秋，有人提出在战国，还有人说是在秦代。
主张西周中叶已经出现土地买卖的学者，主要根据是1957年在陕西歧山县出土的一批西周铜器的铭文。其中《卫釐》的铭文说：（周懿王）三年三月，矩伯向裘卫取了价值贝80朋的瑾璋，答应给裘卫土地10田；矩伯后又取了赤琥两件以及其他物品，共计价贝20朋，于是矩伯答应再给裘卫土地3 田。裘卫把这事报告给几个执政大臣，这些大臣就命令主管官把矩伯的田授给裘卫。《五年卫鼎》记述了周懿王五年，裘卫和邦君厉交易土地的事；《九年卫鼎》载周懿王九年，裘卫又以车马用器和矩伯的一块林地相交易。此外，西周恭王时的铜器《格伯簋》，也记格伯以良马四匹，换取了倗生的土地30田。这里的关键是，上列铜器铭文中的“贮”字的意义。主张西周已有土地买卖的学者认为，这个“贮”当读作“贾”，引申为买卖、价钱。这样，《五年卫鼎》中的“汝贮田不？”“贮田五田”，《格伯簋》中的“贮三十田”，自然都是买卖田地了。但不少学者不同意这种解法，他们有的认为应读作“予”，意即给予；有的认为应读作“偿”，意即偿还，有的认为应读作“租”，意即租借。这样，上列铜器铭文所记的事，都成了土地与物品的互相兑换。
而且，在互相交换时，必须经过执政大臣的批准，主管部门的监督执行，这当然不能说是买卖行为。
到了春秋时期，有没有土地买卖的迹象呢？晋国的魏绛曾经向晋悼公建议：边疆的戎狄少数民族“贵货易土”，即重视财货，轻视土地，因而“土可贾焉”（《左传。襄公四年》）。朱绍侯主编的《中国古代史》据此认为，这“一语已露出了土地买卖的端倪，西周以来，‘田里不鬻”的格局被冲破了决口“。但不少学者仍然认为，这是中原国家用财货去向边疆戎狄部落换取土地，并非民间的土地买卖。直到战国初年，晋国的赵襄子在中牟县选拔了两个平民出任中大夫之官，于是当地农民都想攀登仕途，纷纷”弃其田耘，卖宅圃“（《韩非子。外储说左上》）。由此可知，当时的住宅及周围的菜圃可”卖“，但耕种的大田还只能”弃“而不能卖的。
长期以来许多学者认为，战国中期秦国的商鞅变法，从政策法令上规定了民间土地可以买卖。郭沫若主编的《中国史稿》、尚钺主编的《中国历史纲要》、王玉哲编著的《中国上古史纲》都持此说。他们的主要论据，就是汉代董仲舒说的：“商鞅之法，……除井田，民得卖买”（见《汉书。食货志》）。但是近来又有一些学者提出，董仲舒的这个说法和《战国策》、《史记》中论述的商鞅“劝民耕农”的改革措施不合，它与商鞅抑制商业的主张是相矛盾的。1975年底在湖北云梦出土的《睡虎地秦墓竹简》，大部分是战国晚年秦国的法律文书，而且数量相当多。如果商鞅有允许土地买卖的法令，这批《秦简》中一定会有所反映，但现在却根本找不到这一方面的规定或事例。再则，从现存的战国后期的历史资料来看，土地买卖的现象仍然是凤毛麟角，十分罕见。战国晚年的荀卿在论述当时农田情况时还指出：“百亩一守，事业穷，无所移之也”（《荀子。王霸篇》）。由此推定，商鞅“除井田、民得买卖”的说法，乃是一种误传。有的学者提出，真正允许土地在民间买卖，应该是在秦始皇时期。秦始皇三十一年（公元前216 年），下令“使黔首自实田”（《史记。秦始皇本纪。集解》引徐广语）。“黔首”是秦代对广大人民的称呼。所谓“自实田”，即废除历来由国家给人民“授田”的制度。秦始皇又表彰乌氏倮、寡妇清等大财主，汉代崔实作《政论》，并说他“尊奖并兼之人”（《通典。食货典》引）。这样，土地的买卖兼并自然就盛行起来。据说战国晚期，赵国的赵括曾用赵王所赐的金帛，“日视便利田宅可买者买之”（《史记。廉颇蔺相如列传》）。这是赵国贵族买进土地的个别情况。到秦始皇下令“使黔首自实田”，人民便可以自由买卖土地了。
请问古代房契和地契有什么区别~
在当时就是房屋所有权证和土地所有权证
只是现在土地是国家的，我们拥有的是房屋所有权证和土地使用权证
房产证和土地证都可以去房管局办理遗失重领的，房管局是有备案的，不是谁捡了谁就能卖的，你以为捡了人民币谁都能用啊？
男子意外翻出71年前的古董房契!这古董房契的价值如何?
答：河南一名中年男子，在他爷爷去世后，为爷爷整理遗物的时候，一个意外的发现，让他惊诧不已。他竟然翻出了一张房契，。一说到房契，大家肯定会心中了然，绝对不是现在的。因为我们现在不叫房契，而叫房产证。这个房契的落款日期是1951年，也就是说，距离如今已经有70多年的时间了。房契上清楚地写着：...
民国地契有效吗
答：民国地契——或者说是“房契”，说它无效他就无效，说它有效它也有效。比如：你一直住在这块地上，它就有效！拆迁的时候会据此给你增加补偿款项——但别太贪心。太贪心了的话国家一旦按照既有法律彻底不承认，那你就哭去吧！由于时代原因，城市里有些房屋产权不明（建国后为解决进城干部住房问题，曾...
为什么龙氏后人清晖园地契
答：龙启明，清晖园园主龙廷槐的第三代传人，也是抗日战争时期著名的“飞虎队”成员之一。近日，88岁的龙启明携同龙氏后人20余人齐聚顺德。他们从世界各地赶来，共同见证这一历史性的时刻。龙启明的儿子龙文侃透露，捐赠房契、地契等与清晖园相关的历史文物，是龙家人在2005年参加顺德抗战胜利60周年纪念活动时...
民国时的房契还有法律效力吗
答：法律分析：民国时期立的地契没有法律效力。1949年新中国成立,旧的社会制度下的土地关系,随着新中国的建立而被取缔,不能再作为现在的土地权属的依据。法律依据：《中华人民共和国土地改革法》 第三十条 土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。此...
男子整理遗物发现71年前古董房契有北京四合院!这四合院现在属于谁...
答：现在我们租房子一般都会有房产证，就算是农村的房子，现在也有产权证明可以自由的买卖，所以第七就是一个房子的价值，有地契就等于有钱才有财产，但是河南一个男子整理爷爷的遗物时，竟然从家里翻出了一张71年前的古董房契，而且还是北京的四合院，如果这张地契还能够换回房子，那可是价值上亿的财富，这...
解放前最早的房契有没有收藏价值?
答：当然有，它具有一定的收藏与文化价值，对研究当时的土地制度与农村历史有科学价值。现在收藏市场有人专门收藏地契房契。解放前的邮票从集邮的角度看有收藏价值。从投资的角度看你要准确把握。有些解放前的邮票很便宜，几元前而已，且升值空间不大。
老房契还有法律效力吗
答：该法第三十条明确规定，土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，土地制度改革以前的土地契约一律作废。可见早在上个世纪50年代我国土地改革完成后，所有的土地契约就随之废止。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。
请教一下各位,清朝到民国时期的房契 地契有收藏价值吗,很多都快被虫...
答：有，几百元到几千元不等。想要保存主要有三点。一，防老化，放在碳酸氢镁或碳酸氢钙溶液中浸润，然后晾干。这样做，可以纸中的酸，并防止以后再发生酸反应。二，防虫。文章要清洁干燥，通风良好；书架、墙壁或地板上都不要有裂缝；2、温度应该经常保持在6—20度，湿度应该经常保持在50%——60%之间；3...
地契的解释
答：地契的解释[title deed for land;owning contract] 买卖 土地的双 方所 立的 契约 详细解释 买卖土地时所立的契约。 刘白 羽 《写在太阳初升的时候》 ：“我把地契一归总交给政府，说我离不开 火龙沟 了。” 陈其通 《万水千山》 第三幕第二场：“开完公审大会，就开仓、分粮、烧地契！” ...
现代买房程序繁琐,古代房屋如何买卖?
答：而有了“地契”，你就可以合法地买卖房产。一般来说，如果没有中间商来赚差价的话，买卖双方可以自行签订买卖契约，然后到官府盖章留底。如果有第三者的话，就要把第三者带上。官府在签订契约的时候，会把买卖双方的人名，买卖的房屋，买卖的原因和结果都一一记述清楚。这些字据要让当事人双方签字画押，...
