买卖合同纠纷民事起诉状

　　买卖合同纠纷起诉状【篇一】

　　原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。

　　被告：1，女，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

　　被告：2，男，汉族，1987年10月8日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

　　诉讼请求：

　　一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。

　　二、判令被告承担本案全部诉讼费用。

　　事实和理由

　　原告与被告1于2015年9月15日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为“买卖合同”)，在XXXXXX经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于XXXXXX区XXXXX号XXXXX区XX幢XX室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。

　　2015年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。

　　另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。

　　原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。

　　为维护原告的'合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。

　　此致

　　XXXXXX人民法院

　　具状人：

　　日 期：

　　买卖合同纠纷起诉状【篇二】

　　原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

　　为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

　　此致

　　XX人民法院

　　具状人：

　　年 月 日

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　　范文一：民事起诉状(买卖合同纠纷)

　　民事起诉状

　　原告： 住址： 组织机构代码： (以下简称“ ” )

　　被告： 住址： 组织机构代码：

　　(以下简称“

　　” )

　　诉讼请求 1、 年 被告支付所欠原告货款共计人民币 月 元，并日起至生效判决确定的付款日按照银行同期贷款利率 元。 )

　　支付利息(至起诉日，该利息为 2、 案件诉讼费用由被告承担。实与理由 原告 公司与被告 公司有业务往来， 约定的付款方式为月结 30 天。被告 原告 合计仍有公司于 20xx 年 7 月，8 月，9 月份向 元， 但目前公司购买材料发生的货款合计有 元的货款未支付。为维护自己的合法权益，原告 讼，请求依法公正处理。具体诉请如前述。 此致 人民法院

　　公司决定向贵院提起诉

　　起诉人(公章) ： 日 期：

~

买卖合同纠纷民事起诉状怎么写?
答：网上有很多版本，如果你不介意可以直接下载使用。每个案件情况不同，网上下载的不一定完全适合你的案件。如果情况复杂，还是建议你找律师咨询，以免耽误事情，到时候就追悔莫及了。

房产纠纷起诉书格式范文
答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定,诉至贵院,请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致 广东省×××人民法院 具状人:××× 20xx年×月×日 上文中,我通过实例的方式为大家介绍了关于房产纠纷起诉状的内容,有需要的朋友可以根据我...

诉讼民事诉状如何写
答：2、事实和理由：这是民事起诉状的核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要依据。首先，应针对诉讼请求，全面、客观、详细地阐明当事人双方争议的事实或被告侵权的事实。主要写清当事人之间的法律关系，双方纠纷的发生和发展情况，当事人之间争执的主要焦点和双方对民事权益争执的具体...

民事诉讼状怎么写,求教在线等
答：理由在于，法律规定原告在起诉状中陈述的对自己不利的事实，被告是不需要举证的。三、民事起诉状的范文 以下提供两个民事起诉状的范文，其中一个是民间借贷纠纷的起诉状，一个是离婚纠纷的起诉状。原告如不能准确把握如何写起诉状，为避免起诉后因为起诉状的问题导致败诉，则建议咨询征和律师或者请征和...

《民事起诉状》的格式规范是什么?
答：（一）首部应依次写明 文书名称民事起诉状，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为有明确的被告是人民法院受理案件的法定条件之一。如有...

案由怎么写
答：问题一:民事起诉状中的案由怎么写? 起民诉法规定诉状中不需要写案由,只需要当事人情况,诉讼请求,事实描述及阐述法律依据。然后列出证据和证据来源 问题二:案由怎么写 就是什么纠纷,比如:买卖合同纠纷,离婚纠纷,民间借贷纠纷等 问题三:法律文书中民事起诉状的案由怎么写? 起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组...

买卖纠纷被起诉了怎么办
答：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合同诉讼是指合同的当事人因涉外合同的履行、条文释义及其他方面发生争议,而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。其中,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 二、买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容? 卖卖合同纠纷起诉到人民法院的...

诉状如何自己写?
答：起诉状。是指公民或法人因自身合法权益遭受侵害而向人民法院提起诉讼请求的文书。根据诉讼的性质和目的不同，起诉状可以分为民事起诉状、行政起诉状和刑事自诉状三类。经济纠纷有两大类：1、经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等；2、经济侵权纠纷；...