老旧小区加装电梯本该高兴，为何一二楼住户有些都不同意？ 老楼装电梯，住在一二楼的住户不同意，居委会该怎么调节？
一点好处都没有，我为什么要同意安装？道德挷架吗？我是一楼，我住的是单位商品房，当初分房论资排辈只能选一楼，好处都让你们得了。一楼光线暗、潮湿，人所众知。公共水管漏水，阀门滑丝，（阀门在我家）物业不管，没有一家愿意拿钱，现在要牺牲我的利益，可能吗？
如果旧楼加装电梯，有一户不同意，可以强制安装吗~
不可以强制安装。
所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。
根据《物权法》，住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》，建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。
中国大部分6层以下的老房子都没有电梯。随着老龄化社会的到来，许多生活在老年社区的老年人遇到了上下楼梯的问题。作为一项利民利民的工程，老建筑配电梯是值得的。晋升，但在具体的过程中，往往是难以听到的。
扩展资料：
根据第76条的“物权法”、“重建和重建建筑物及其附属设施由业主批准的专有部分占总面积的三分之二以上的建筑和占总数的三分之二以上的人。“电梯是属于建筑主体的附属建筑。它占据了所有业主共享的公共空间。这也是这些租户要求三分之二的单位同意安装电梯的法律依据。
但是在实际操作中，我们经常会遇到这样的情况，一层和二层认为会影响照明，反对安装，五层和六层很难通行。
参考资料来源：人民网—南京老旧小区加装电梯难 多数一楼居民不同意
正常情况下，1、2楼的住户肯定是不会同意的，因为他们根本用不到电梯，而且老楼本来面积就不是很大，装电梯的话还会占用他们很多的实际面积，这样等于让他们平白无故的少了很多面积，这事搁谁谁都不会同意的。但是装电梯的话，毕竟对大部分人还是受益的，因为除了一二楼，以上的楼层的住户在生活上是会非常的方便，所以装电梯对大部分人来讲还是比较好的，那么居委会该如何调节这种状态呢？我认为可以试着从以下几点做：
1、给一二楼用户补偿
从现在的房价来说，应该是比较高的，平白无故让谁少了很多面积，谁都不会同意的，所以我认为最简单最直接的方法就是大家集合给1、2楼用户一些补偿，可以试着跟他们谈，按照面积给钱，或者在价格上比现在的市场价格高一些也可以，这样住在1、2楼用户的人就会在心理上比较平衡了。
2、集体给他们买些东西
第2种方法是集体给他们买一些东西作为补偿也可以，比如说按照占他们面积的钱给他们买一些东西，当然这些东西一定是要有实用价值的，而且让他们非常满意的，只要找到了这种东西，再经过居委会去协调一下，相信他们会很容易接受的，因为按照三家住户来算的话，公摊面积也并不会很多，也就是实际用到的面积也不会占他们多少。
3、在其他地方给补偿
除此之外还可以在其他地方给补偿，比如说1楼在外面可能会有花园，那么大家就可以把这些花园给他们扩大一下，如果可以的话，可以把临近的一些空地给他们改造成车库，让1、2楼共用，这些方法都可以让他们很满意的接受。
老楼改造加电梯,一楼用户死活不同意,该怎么办?
答：首先是费用问题。众所周知，一般的老小区层数普遍为6层，每台电梯的安装费用大约在35万到40万之间，分担下来每层应该出多少费用，谁多谁少？这正是其争议点之一。其次，侵犯自身权益。加装电梯的根本在于出行方便上，然而这仅限于住在高层的住户，对于一楼而言则没有多少的作用，他们既不需要特意坐电梯...
杭州老房子加装电梯,这对老人来说是好事么?
答：按理说老旧小区的改造应该是件好事，为老房子加装电梯，是对小区的再次升华和提高，可住在一楼的老人就不高兴了：拒绝补偿、没必要、不同意！为啥呢？主要有3个方面的原因：1.底层的住户隐私问题 多层住宅老房子加电梯，安装在哪里呢？很显然，根据已经实施的经验来看，基本上都安装在楼栋北侧的楼梯位置...
老小区装电梯房价暴跌,老小区装电梯的利与弊,反对加装电梯法律理由
答：老小区装电梯房价暴跌老旧小区没有电梯也一直是一个痛点，近年来虽然有一些旧楼加装电梯的惠民工程，但是小编一直觉得不太合适，主要原因是：1、房屋在设计的时候就考虑了有没有电梯，如果在外部增加电梯，就相当于给建筑增加了新的负担。就像老人本身就没有年轻人强壮，还让他背更多的东西，当然会导致...
老房子加装电梯有补助,为什么很多小区还是不愿意装?
答：老旧小区加装电梯好处很多，能够方便老人上下楼，还能够提高小区的房价等等。不过，有很多小区依旧没有加装电梯，原因何在？首先，老旧小区加装电梯的补贴并不能够覆盖全部费用；其次，老旧小区加装电梯有限制性条件，很多底层住户并不愿意加装电梯；再次，加装电梯也是一笔不小的支出，部分没有老人的家庭也不...
为什么很多1楼的人,不同意在小区加装电梯呢?
答：01心理感受不满意老旧小区没有电梯，业主上下楼不方便，但是对于一楼的业主来说，他们出行并不受影响，一楼压根用不着电梯，所以装了对自己没有任何好处。以前花钱买的一楼，本可以享受便利，现在却要失去这份独有的便利，他们心里自然不平衡，所以他们打心里不同意装电梯。02怕一楼房子贬值一般人觉得，...
老旧小区改造加装电梯,但是一二层不同意,有什么好办法吗?
答：楼的用户为什么不同意在旧楼加电梯？我家也是旧住宅区。我们既不是最顶层也不是一楼，但我们一直不同意在旧大楼里添加电梯。我从事建筑业，但我觉得旧楼安装电梯不好。另一方面，安装电梯对一楼不公平。把自己的利益放在别人的痛苦上，非常抱歉。1、加装电梯将对建筑结构造成影响。旧楼加装电梯，就是每...
不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实
答：其次，电梯的安装可能会带来安全隐患，因为老小区的一楼住宅可能没有考虑到电梯的安装位置，墙体的承重能力可能不足以支撑电梯的重量。最后，电梯的运行可能会产生噪音，影响居民的休息。尽管安装电梯对高层居民来说是一件好事，但我们也需要体谅一楼和二楼居民的感受。在商讨电梯安装问题时，应该给予一楼和...
当前热议的“老旧小区改造加装电梯”是利大于弊还是弊大于利?_百度知 ...
答：老旧小区改造加装电梯,从本质上说,是社会物质条件发生质的飞跃前提下,改善国民居住环境,在老旧小区,尤其是在老人居住较多的小区加装电梯,既是民生工程,也是民心工程,更是步入小康社会的特征之一。因此,从宏观上讲,“老旧小区改造加装电梯”一定是利大于弊。老旧小区到底是个什么概念?老旧小区的定义是什么?很遗憾,至今...
为什么现在老楼装电电梯,网友评价一片吐槽,还在积极推广?
答：因为老旧小区加装电梯，这是政府的一项惠民工程，由政府解决一部分费用。但是为什么很多人吐槽？吐槽的原因基本就是安装费用的问题，按一部电梯平均下来每户可能得几万元，而且后期的电费和维修保养的费用，对于一般家庭来说，也是很大一部分的金钱，能生活在老楼的住户，基本上的工资都不太高，这就无形中...
老小区加装电梯,为何背后的争议会那么大?
答：除了费用问题，老旧小区假装电梯还存在影响一楼和顶楼居民的问题！毕竟，电梯运行总会有声音，再加上电梯外置会遮挡一部分阳光，这就导致很多一楼和顶楼的居民对于安装电梯一事并不是非常的认可！老小区加装电梯一事，经过了一段时间的运行之后，可以说口碑并不是非常高，大家对此颇有质疑，争议不断！值不...
