请问法律有没有明确规定要先签贷款合同再进行网签？ 先办他项权证后签贷款合同有法律规定吗?
银行贷款的条件如下：
有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。
贷款的要求有哪些
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
个人征信必须良好
贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。
如何保持个人征信良好呢？
01
不要出现逾期
无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。
02
睡眠卡太多
很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。
03
拖欠生活缴费
新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。
一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。
只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！
告别白户
很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。
为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。
通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。
因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。
如何做到大额贷款呢？
01
不要出现逾期
一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。
像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。
02
提高银行流水
何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。
银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。
银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。
如何提高银行流水呢 ？
A、存取钱的方法
对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。
正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。
B、存钱的时间
想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。
如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。
所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。
银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。
03
提供足够的资产证明
贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。
除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。
这个都是可以的，也可以先签贷款合同，再进行网签，也可以先网签再签贷款合同，这个并没有明确的规定，只要签订合同就可以。
网签本来签的就是房屋买卖合同，网签是为了防止开发商一房二卖，既然制约了开发商，那购房者也应该拿出购房诚意，如果是按揭购房的话，贷款合同是必须要签的。网签之后，还要去备案才具有法律效力。
开发商非要先签贷款合同后在签署购房合同这里面有什么猫腻呢？~
像这样的情况一定要小心一些
你先签购房合同再去签贷款合同
这些都是有相应的流程
而且一定要看到网签备案
5证齐全的单位你再去买
不然的话很容易出问题
先办他项权证？！没有借款合同等资料，去了房管局或其他部门，他们以什么资料作为依据建立抵押人、抵押权人关系？！所以应该是借贷双方先签订借款合同及相关的附属合同后，拿一份借款合同、抵押合同、抵押清单、双方有效身份证件等必要的资料去相关部门办理抵押登记，待他项权证办理完毕后至放款单位进行发放贷款
卖鸡蛋的故事能看懂,永远不缺钱
答：收购商问他:那万一你的鸡死了怎么办?我找谁去? 老三:有我三个兄弟做担保,你是没有风险的,收购鸡蛋同意以后,给了老三730块钱,老三用了730块钱,就租了73只鸡。老三一年收入是73*365*0.4=10658元。这叫抵押贷款加杠杆。 老四看到三位大哥做的很好,于是就跟三位哥哥讲:不如你们把50元本金都给我,我们兄弟...
贷款是不是必须本人签字
答：企业需要向银行贷款，不是必须要法人代表签字，盖章也可以的.是否需要签字，是否需要法人代表本人签，看合同中是否有约定。如果合同没有明确约定必须签字，盖章也是可以的；如果合同没有明确约定法人代表签字或盖章才有效，由法人代签字也是可以的。法律依据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款...
公司需要贷款,要我帮忙签订个人征信查询授权书和信息查询授权书,如没有...
答：查你征信只是贷款之前的一个流程，如果公司以你的名义去进行贷款是不合理也不合法的，假如真的以你的名义贷款，公司没有还款，你是第一责任人，如果你不能举证是公司贷款，所有法律责任都是你一个人承担
汽车金融贷款已通过但是没有签合同可以取消么?
答：从以上流程可以看到,即使查征信通过贷款,只是表明你有资格贷款,剩下的就是你决定要不要这笔贷款,如果不需要或者想反悔,放弃这笔贷款就可以了,只要没有办理按揭手续就没问题。 所以,汽车金融贷款已通过但是没有签合同可以取消。 二、怎样才能解除贷款合同 魏国鹏律师解答:不用客气。你问的实际上是解除购房合同后按揭...
公积金可以贷款买车吗?
答：许多朋友知道公积金贷款买房更便宜。所以一些朋友问,公积金贷款可以买车吗?今天,我将与您分享相关信息。我希望这对每个人都有帮助。 住房公积金制度实际上是住房保障制度和住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。单位和职工个人必须依法履行住房...
您好,我昨天在贷款公司签了合同,但是现在不想贷款了,有什么办法可以取消...
答：或者也可以取消但是有违约金，法律分析根据相关法律规定，贷款后悔了，但是取消不了，只可以选择提前还清欠款来解除贷款合同。如果真的不想贷，又不想付违约金，很简单，打电话给客服说你的资料是虚假资料就是骗贷的，如果钱没到账就可以直接取消了，如果钱到账了可能会有人追讨。在没有签订贷款合同之前...
以个人名义按揭买房,还没和银行签贷款合同,如在房贷放款前领证结婚,对...
答：否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。用途：借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款...
银行贷款不是本人签字的要承担法律责任吗
答：法律主观: 银行贷款 逾期不还的,担保人要承担担保责任。如果连带担保责任,银行可以要求担保人承担债务;如果是一般担保责任,要先起诉 债务人 ,经 强制执行 仍不能履行债务的,银行可权要求担保人承担债务。关于银行贷款逾期未还担保人要承担什么责任的问题,下面由 网 小编为你详细解答。 一、银行贷款逾期未还担保人...
贷款法律咨询
答：银行贷款罚息的法律规定 法律分析:逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。 借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。 对逾期或...
