购买商铺的优势和劣势
购买商品的话，可以用来经营生意赚钱。那购买商铺的优势和劣势有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
一、优势
1、稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高。别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
2、投资回报高
投资商铺除了做“包租婆”，还能享受不断增长的价值空间。
3、越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住。而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现，随着年限增长还会越来越值钱。
4、可以坐等收租
一般来说住宅除了自住，再就是放到中介出租。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。
二、劣势
商铺的产权只有40年，年限较短;贷款年限短，购买商铺只能申请商业贷款，首付需要5成以上，贷款年限最长不超过10年。
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深圳富国工业区商铺容易贬值吗,怎样判断劣势?
答：富国工业区商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富国工业区商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让富国工业区商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富国工业区商铺不容易贬值。判断富国工业区商铺的劣势，首先看富国工业区商铺的位置是否...
有300万现金,在没有其它投资的情况下是存银行好还是买个临街门面好?
答：搁到2020年,要来回答这个问题,真的太难了,如果有第三种选择,我相信很多人都会放弃银行和购买商铺。 300万现金对于一个普通家庭其实是一笔非常大的资金,只是存放在银行,不管是选择定期还是选择购买相对高风险的理财产品,收益都是跑不赢这些年的通货膨胀率的。 但如果你是一个保守投资者,不想要购买那些风险特别大...
深圳新中苑商铺容易贬值吗,怎样判断劣势?
答：新中苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新中苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让新中苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新中苑商铺不容易贬值。判断新中苑商铺的劣势，首先看新中苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的...
深圳弘都世纪公寓商铺容易贬值吗,怎样判断劣势?
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深圳怎样判断钱柜商业大楼商铺的劣势,治安怎么样?
答：您好，很高兴为您解答钱柜商业大楼商铺小区相关问题。判断钱柜商业大楼商铺的劣势，首先看钱柜商业大楼商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看钱柜商业大楼商铺的周边治安好不好；最后要看钱柜商业大楼商铺质量是否有问题等。所以建议在选购钱柜商业大楼商铺房屋之前，要对钱柜商业大楼商铺相关信息有...
商铺楼层选择问题
答：一般情况下，商铺的价值都是楼层越低越高，也就是说一楼>二楼>三楼。当然，价格也是这样排序。。我简单根据经验跟你说说三层的优劣吧。一楼——优势：风险最低。劣势：价格贵，投资成本较高。适合资金较多、不太过分追求投资回报的客户。。二楼、三楼——优势：投资成本低，眼光好的话回报非常高。
房地产三种投资你喜欢哪一类
答：商铺有一个好处就是最接近市场，因为距离最近最便利因此是可以吃到一部分稳定的客户。商铺也有最大的劣势就是没有规模性，没法满足更丰富的需求，客户虽近，对你的需求却极其有限。投资商铺的一般两种人，一种是自己开店的，就当是固定资产投资；另一种就是纯粹的投资者，就需要去招商。无论哪种投资，...
深圳怎样判断开屏花园商铺的劣势,规划合理吗?
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深圳又一村花园商铺适宜居住吗,怎样判断劣势?
答：您好，很高兴为您解答又一村花园商铺小区相关问题。又一村花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且又一村花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买又一村花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。判断又一村花园商铺的劣势...
怎样判断银座广场商铺的劣势,现在买贵不贵?还会不会降价?
答：判断银座广场商铺的劣势，首先看银座广场商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银座广场商铺的周边治安好不好；最后要看银座广场商铺质量是否有问题等。所以建议在选购银座广场商铺房屋之前，要对银座广场商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。买房都是越早买越好，而银座广场商铺...
