房贷100万十年和二十年利息多少

以盐城市住房公积金贷款为例，贷款100万10年和20年的利息分别为：325000元、650000元。

因为盐城市住房公积金贷款利率为3250%，而贷款的本金为100万，贷款年限为10年和20年。那么按照利息的的计算方法：利息=本金利率贷款年限。那么按照盐城市住房公积金贷款为例，贷款十年的利息就是=100万（本金）3250%（利率）10（贷款年限）=325000元。

而贷款20年的利息就是=100万（本金）3250%（利率）20（贷款年限）=650000元。

扩展资料：

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

参考资料来源：盐城市住房公积金管理中心-贷款计算器

百度百科-利息

公积金贷款100万20年月供多少

双公积金贷款100万每月还多少？看看就知道了

一、公积金贷款利率

公积金贷款1-5年利率为275%，6-30年利率为325%。

二、公积金贷款月供计算公式

1、等额本金月供=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-累计已还本金）×每月利率，

2、等额本息月供=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］，其中“^还款月数”是高等数学的运算方式，比如还款月数为12个月，“^12”就代表某个数的12次方。

三、具体看看公积金贷款100万每月还多少

1、假设贷款5年，年利率275%，

等额本金月供在1670486-1895833元之间，从大到小，每月还款额依次递减；

等额本息月供=1785781元，每月还款额固定不变。

2、假设贷款30年，年利率325%，

等额本金月供在504225-548611元之间，从大到小，每月还款额依次递减；

等额本息月供=435206元，每月还款额固定不变。

100万公积金贷款20年每月还多少

公积金贷款：首付最低2成，约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W（个别极少数城市是80W），所以首付需要30W，贷款70W，贷款20年，以现在的利率，公积金等额本息-月供约为4K+；公积金等额本金-月供约为49K+。。商业贷款：首付最低3成，约30W贷款以70W计算，以现在的利率，等额本息月供约为47K+，等额本金约为6K+整体比较，公积金等额本息比较划算。

公积金贷款个人最高是40万,夫妻合贷的话60万,最高70万(有补充公积金)所以您说的贷款100万,需要公积金与按揭贷款一起合贷,用公积金贷40万,或者夫妻合贷60万,剩余部分用按揭贷款,还款的话:公积金40万月还2000多,按揭贷款月还4300多,或者公积金贷款60万月还3900多,按揭贷款月还3000左右吧!

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房贷10年和20年利率一样吗?的简单介绍
答：房贷十年和二十年利率一样吗不一样。年限越长利息越高。

房贷10年和20年有什么区别
答：但月供压力大；20年期月供少，但总利息要多很多。以60万贷款，5.38%的年利率为例，可以比较一下。上图是10年期，每月还款约6476元，下图是20年期，每月还款约4087元，每月要多还2389元。但是，10年期的利息总额约177115元，而20年期的利息总额是380823元，要多20万以上的利息。

贷款20万10年利息多少
答：二、公积金贷款(首套房利率3.25%)1、等额本息：还款总额117262.83元，还款利息总额17262.83元，第一个月月供利息270.83元，每月递减2元。2、等额本金：还款总额116385.42元，还款利息总额16385.42元，第一个月月供利息270.83元，每月递减2-3元。通过以上关于贷款20万10年利息多少内容介绍后，相信...

贷款20万10年利息多少?
答：一、正面回答贷款利息多少要结合贷款金额、贷款期限、贷款利率，以及所选择的还款方式等因素计算。二、具体分析这里已知贷款金额是20万，期限是10年，还需要知道贷款利率、还款方式才能计算。（1）公积金贷款，利率按照公积金贷款基准利率执行，根据房屋套数实行不同的利率，其中首套房贷利率5年以上325%；二套...

房贷20万10年多少利息
答：随着房价越来越高，如果没有几百万元根本买到一套房子，所以对于很多人来说，贷款就成为了首选的买房方式，每月只需要按时还款，它在很大程度上减轻了买房者的经济压力。那么如果房贷20万10年利息是多少呢？商业房贷20万，按照目前最新利率1.1倍5.37%计算，10年等额本息还款的利息是59157元，等额本金...

贷款100万还20年还是30好?
答：等额本息本金:以贷款100万,房贷利息5.88%,按揭贷款20年来算,前期还款额达到9000多元化,在其中带有固定不动每月需还的本金4166元,剩下来的全是利息。30年得话,每月前期还款7600多元化,在其中本金不上2700多元化,利息不上5000元。等额本息还款:按揭贷款100万,房贷利息5.88%,按揭贷款20年来算,每一个月固定不动还款...

50万的房子贷款20万贷10年多少利息
答：50万房贷20年利息一共是多少房贷有两种还款方式，分别为等额本息还款法和等额本金还款法，不同的还款方式利息不一样，其中计算公式为：1、等额本息：每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］）；2、等额本金：（本金 / 还款月数+（本金-累计已还...

房贷二十年贷款28万利率6.125利息多少钱
答：房贷20万20年利息有多少;房贷20万20年利息是多少与利息的计算方法有关。如果说我们在购买房子的时候进行了20万的贷款，分20年还清的话，那么需要缴纳的利息具体为多少与进行计算的方法有关。在房贷还款的过程之中，我们可以选择等额本息还款，也可以选择等额本金还款。根据目前的基准贷款利率4.9%进行计...

贷款20万10年利息多少?
答：一、正面回答 贷款利息多少要结合贷款金额、贷款期限、贷款利率，以及所选择的还款方式等因素计算。二、具体分析 这里已知贷款金额是20万，期限是10年，还需要知道贷款利率、还款方式才能计算。（1）公积金贷款，利率按照公积金贷款基准利率执行，根据房屋套数实行不同的利率，其中首套房贷利率5年以上325%；...

贷款20年和10年那个提前还款更合算??
答：还款20年和30年有多少区别? 20年和30年的还款年限区别在于还款压力,选择20年的话产生的总利息少,但每个月的还款压力大一些。选择30年产生的总利息更多,但月还款压力相对小一些。虽然两种年限各有优势,你可以按照情况选择,但我们还是要给大家算一算利息区别。 我们就以贷款买总计100万的房子举例子,看看20年还款...