选房签了合同付款后遇到房价上涨，开发商毁约该如何维权？

保存好合同以及相关发票材料，通过工商局进行投诉，最好让媒体加入进来，事情被曝光，开发商就不敢毁约了。其实之前，媒体就报道过类似事件，业主已经签约交款，但开发商临时变卦，表示要加钱，否则就违约。这时业主，应该尽量保存好证据，然后向当地工商局投诉，请求他们介入其中进行调查，最后再联系媒体，让媒体曝光该事件，开发商一旦被媒体曝光，肯定会有所顾忌，之后也就不太敢毁约了。

其实类似的事情，在二手房市场经常发生，因为购买二手房对方一般是个人，个人房东可能看到房价上涨，就想要毁约。所以消费者在购买二手房的时候，可以适当做一些准备，例如在合约中，加入毁约赔偿金额，避免房东随时毁约。而且更关键的是，可以寻求专业的中介结构，参与交易，这样可以避免被骗。

如果对方依旧不愿意履行合约，那就可以直接走法律渠道，要求对方退还房款，还要支付利息和赔偿金，而且更重要的是，一旦房产起了法律纠纷，那对方也不能随意将房子卖出去，这样也能为自己的维权争取时间。

参考资料：

在签约时候做好法律储备，比如前期咨询律师或者（有条件的）可以带律师一起参与签约的全过程。

在过程中发现不妥，可以一对一和销售人员进行再次确认，当然也要做好取证，包括拍照、录音、截频等记录，未来都可以作为呈堂证供。

不要轻易“被交房”。近年来屡屡爆出的交房纠纷，就是货不对板的第一现场，有些购房者入住心切，“差不多就行了”或者相信了交房时候的各种承诺，以至于后续承诺不兑现而导致的极端行为过激。

应拿当时签署的合同到相关部门去投诉，等待后续的处理结果。同时也可以联系其他商户集体和开发商进行谈判。

遇到这样的情况，应该通过法律的途径来维权，而且也应该收集相关的证据，把对方告上法庭。

遇到这种情况，可以直接咨询律师，通过打官司维权。

马上报警，用法律的武器来维权，一定要保护好自己的财产。

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卖房子签了合同,还没过户,房价大涨,卖方可以违约不交房么
答：卖方可以违约，但要承担合同约定的违约责任，即赔偿买方的违约金等。买方不接受，可以诉至法院。

签订购房合同应注意什么,房价上涨开发商违约
答：如果违约后果很严重的话，开发商就不会选择违约了。只有在房价上涨的空间大于违约成本的情况下开发商才会选择耍赖皮。但是加重违约责任也是一把双刃剑，在约束开发商的同时也会约束购房者。

二手房签了合同,现在房东要涨价。房价已经上涨了不少,我们如何维权?
答：你该去找个律师咨询一下

我一次性付款买了现房 签了合同 但是一直没交好房 开放商房价下降 我...
答：如果这时候房子涨价了，请问开发商可以找你补钱吗？如果有口头承诺的东西，你可以找经办人要求兑现。不过口说无凭，如果对方矢口否认，你就需要有旁证才可以。你可以联络当时购房的客户，形成相互印证，联合起来要求开发商给予补偿。如果证据充足的话，也可以考虑诉讼程序，一旦起诉，成熟的开发商不会完全不...

二手房买卖,房东以房价上涨为由,拒绝履行合同。我能否向法院申请让房...
答：首先告诉你：她承认违约并同意双倍返还定金，你如起诉要求她继续履行合同，胜诉的可能性很小。你如一定想要她那套房子只有同意其涨那2万元，但你又心有不甘——因此，我劝你还是不要再坚持买这套房子，拿点违约金算了，这与她老公不同意及他们假离婚无关。从你所写的语气来看，不管你通过加钱拿到...

签订了长期租赁(3-5年)合同,若此期间房价上涨,出租方怎样向另一方多征收...
答：就你所反映的情况，你完全可以和对方当事人在合同中约定一条：如果所租房屋在租赁期内升值，结合市场价格将租金上调。如果合同在之前已经签定，你可以和承租人协商上调租金；如果对方不予理睬，你可以通过诉讼途径解决，当然应当由你负房价明显上涨的举证责任。

长期的房屋租赁合同期间,如果房价上涨了,那么租赁合同应当如何补充...
答：你们可以签个补充协议,约定市价上涨的时候提租金,市价下跌的时候减少租金,这应当是在租房之初就约定在租赁条款中来的,一般中长期的出租房屋都应当约定这一条,没有约定的话就默认合同上的价格是考虑到了合同履行期间的可能变化如果你是承租人,如果房价上涨实在是挺大,那还是在房东找来的时候进行协商,适当...

过户.由于房价上涨太快我现在可以反悔吗
答：3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效；4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由，要求认定合同无效。事实上，从上述实践中所反映的理由来看，出现这一现象的主要原因是房价上涨快，卖房人售出房屋后感觉吃亏，从内心里反悔。当然还可能有其他原因，比如二手房交易...

二手房买卖,房东以房价上涨为由,拒绝履行合同。我能否向法院申请让房...
答：1二手房过户的生效要件并不是过户，在你和原房主签订合同是已经生效，过户不过是一种肯定合同的程序。所以可以确定的是你们的买卖合同在不过户的情况下依然有效。2不管她和她老公是否离婚合同都有效，在法律关系上他们已经不是夫妻了，即使是也不能因丈夫不同意单方面的理由来否定合同。所以不管怎么说你的...

1400万买14套房房价跌了想退?如果房价涨了开发商要补差价,可以吗?
答：该事件被网友爆料出来后，引起了不少网友的热议，不少人表示非常同情王女士的遭遇，自己也遇到了类似的事情，买的房子几个月后就暴跌。但更多人表示是对其的嘲讽，认为已经签署了合同，这是受到法律保护的，当然不能想退就退。还有不少网友吐槽表示，如果房价涨了，业主也不会把多出钱的给房地产商啊，...