我家住的是单位的公房，但是没有房产证，如果拆迁我将获得什么样的补偿 单位分的房子没有房产证可是房子要拆迁了应该怎么样补偿
法律分析
根据我国法律规定，拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。而且我国是不动产登记制，如果这个房子没有房产证，那么相当于是没有权属证明的，遇到拆迁的话，如果没有权属证明，但有一些其他的建房审批单，或者是土地使用权的证明也是可以的。但是这个房子如果什么证明都没有，也没有其他材料的话，很有可能被认定为违法建筑，少补或者是不补。如果单位免费让居住的，那么这个“公房”的资产与当事人无关，与原单位有关，如果拆迁不会赔偿当事人一分钱。如果是以前单位通过集资、单位自建房、个人购房等交了房款。由于单位倒闭，房屋无法办理房产证，那么这栋房屋就是当事人的资产，由于历史原因没有房产证。拆迁的时候自然当事人是受益人，应该给当事人拆迁费、补偿费等。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
上海和北京是占七成补偿，广州只有三成补偿。有拆迁条款的，上去找找吧。
这个首先你要和左右邻居联合起来共同商讨，然后吗就是参照修订后的物权法，寻找支持自己房屋被拆迁的依据和补偿办法。
没有房产证不是你的错，可以获得补偿。
不管是是已购房改房，仅仅没有发放房产证，还是租赁单位公房，单位都应该有相关手续。
不会被扫地出门的。
你好，有的，公房被征收一般给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等，被征收房屋价值的补偿一般不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。对于这个补偿归谁，需要结合实际的情况及当地的政策来确定，有地方是将一部分补偿直接给予承租人的
我家住的是单位的公房，但是没有房产证，如果拆迁我将获得什么样的补偿？~
没有房产证的房子，若遇到拆迁，还能获得补偿款吗？
如果是已经申请办理了还在审批过程中，补偿应该是没问题的。
但如果是没有房产证，也不符合办理房产证的办理条件，很有可能在拆迁过程中被认定为违法建筑，而根据我国法律规定，违法建筑是不予补偿的。所以即便是有补偿，也会大打折扣，极不合理。
而且在拆迁前期，拆迁部门会对被拆迁范围内的房屋进行调查，认定，尽量再次期间，将除房产证之外的所有其他审批手续或者相关合同等材料准备好，向合法建筑的大方向靠拢。
如果真的被认定为违法建筑了，要及时提起法律程序，不摘掉违法建筑的帽子，补偿总会是问题。
扩展资料：
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
参考资料来源：百度百科-拆迁补偿
单位自管公房承租法律新规定
答：单位自管公房承租法律新规定：单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。单位自管公房承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁；2...
有谁知道,原来单位分的房子,没有房产证,但是住了三四十年,有永久居 ...
答：首先如果你没有办理产权那说明你只有使用权，而真正的产权是属于单位或公有的，不论你居住多长时间都属于使用权。我的朋友就有一个很典型的案例：家里由于做买卖赔了，没有钱还人家就将自己的使用权房子抵押给了别人，多年后家人想将房子要回，但是人家不给就是给也要按现在的房价赎回房子，我朋友不...
我家住的是公房,要拆迁,公司却以不是单位职工要将房子收回,合理吗?
答：我觉得这种情况下既然面临拆迁了，公司是不可以收回的。因为他要收回的话就会侵犯到你的利益，最起码你的房是你买来的。所以公司应该尊重你的权利。
公房住满20年房子的归属
答：公房制度中，虽然涉及到对公有住房承租居住的权利，但该项权利不同于普通的财产权利，承租人只享有自己居住的权利，而没有处分该房产的权利。公房拆是如何补偿实例现在的公房一般楼龄都比较长了，很多时候会遇到拆除，那下面我们就来看一看公房拆是如何补偿实例。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一...
在公房里有户口就是有居住权了吗?
答：不是。公房肯定是有产权人的，如果只是户口在其中，是没有居住权的，居住权依附于产权。居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而...
单位房咋都不办房产证单位房可不可以买卖
答：其次，单位房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。单位房可不可以买卖1、可以买卖，您的房子属于公房．您要先和您的单位打好招呼才可以买卖．但是比一般的房子价钱要低．公产房变更承租人的话要原...
有北京户口没房子孩子能上学吗
答：2、公租房公租房基本属于是和国家签订的，所以第一承租人用来租房是没有问题的。但是，不得转租的公租房是不能用来作为入学依据的。3、单位公房单位公房入学的话，是要一家一套，如果和其他人合租的话，一般也不能作为入学依据，而且一般是要单位的房管部门配合出具房产证明以及使用证明的。法律依据：《...
公房没房产证单位倒闭了
答：公房没房产证单位倒闭了1、公房不能属于你所有和你在房子里住多少年没有关系，至于，公房没房产证单位倒闭了，该房产应该有相应的部门管理，你可以咨询当地的房改部门，看能否按房改政策购买该房产权。2、公房是国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的...
公房住满20年后房子归谁所有
答：\r\n\r\n还有一种就是产权人为当地的行政事业单位的，这种房子一般人事不可以租用的，只有单位的员工才能够分配到。这种房子如果想要上市进行交易，一定要活的相关的许可证才可以。\r\n\r\n有哪些公房是不可以上市出售的呢？\r\n第一种就是低于当地规定的购买价格，并且没有按规定把房款补足；\r...
公有住房是商品房吗
答：公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管...
