有房产证的房子，房屋买卖合同书怎么写，房屋只一层，共三间，我买一间。怎么来过户。 哥哥买了三间房子地基,房产证可以做两个人的吗？
甲方（出卖人）：姓名 身份证号码：
联系电话：
乙方（买受人）：姓名 身份证号码：
联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、买卖标的
甲方自愿将位于 省 市 路 小区 栋 单元 室（建筑面积 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方,并将所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条、标的物价款
双方协商议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 ,即人民币小写 。
第三条、甲方的权利弯戚及义务
1、本合同签订后，如乙方违反本合同或迟延履行，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，在合同履行期届满 日后，要求乙方按照逾期每日房款总价的 %支付违约金并解除该房屋买卖合同。
2、乙方在支付完全房款后，甲方应积极配合乙方共同到 办理本合同涉及房产的过户手续。
3、甲方应在 前/后，将该房产交付给乙方。
4、合同签订前，本合同涉及房产的一切税费由甲方承担。
5、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。
6、甲方在交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
第四条、乙方权利及埋埋陵义务
1、本合同签订后，如甲方违反本合同或迟延履行，乙方有权解除本合同，若给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。
2、乙方液碧应当以支付现金的方式一次性付清购房款，不得分期付款，如若乙方一次性付清有困难，那么乙方应当在 日内提前通知甲方，以便双方进行协商。
3、乙方在未付清房款时，不得要求甲方交付房屋，并办理房屋过户手续。
4、本合同签订后，本合同涉及的房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用均由乙方负担。
第五条、其他相关事项
1、如出现因政府以及其他不可抗力事由的出现导致本合同涉及房产不能办理过户手续的，甲方不承担任何责任并且不适用本合同条款。
2、若发生纠纷，由不动产所在地法院进行管辖。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：
年 月 日 年 月 日
另外最好再去房产局 签一个黄皮合同
可以去房管局购买标准格式的合同
最好去房管处和住建局问下哦
我有三间房子，但是就一个房产证，现在想过户给两个儿子每人一间，过给他们之后他们能办到房产证吗？~
办赠与公证，拿公证书办新房产证，但只能的共有的房产证，不是独立的
房产证是可以登记两个人的名字的，这个是可以的，可以直接去登记就好了
房屋出售协议书
答：房屋出售协议书 篇1 身份证号码: 身份证号码: 在严格遵守国家相关政策法规前提下,甲、乙双方经过协商,本着公平、自愿的原则,就房产交易事宜达成以下合同条款,以期共同遵守: 第一条: 甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元,3层西户房产出售给乙方。此房产权为:私有房产。权属证...
二手房买卖合同怎么写(5篇)
答：不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ,仅供参考,更多二手房买卖合同...5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 6、办理房产证手续所产生...诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物...
商品房买卖合同与房产证有什么区别
答：1、商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 二、特征区别: 1、商品房买卖合同...
房屋买卖的合同及协议怎么签订?
答：第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由...
个人房屋买卖合同范本是什么?私人卖房合同怎么写?
答：现在很多人买房子都是和个人之见交易的，所以这个时候为了保障交易资金的安全以及约定双方的权利和义务，双方之间都会签订一份房屋买卖合同。很多购房者并没有足够的房屋交易经验，所以不清楚这种类型的合同该怎么写。那么，个人房屋买卖合同范本是什么？私人卖房合同怎么写？个人房屋买卖合同范本是什么？甲方：...
二手房买卖合同怎样写
答：二手房买卖合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房买卖合同首先可以描写房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房产证号、装修状况等;2、然后可以描写甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;3、其次可以描写交易流程和付款方式;4、最后可以描写在本协议未尽事项可由双方协商解决。二手房买卖合同简单版1卖方...
卖房合同怎么写
答：三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币 190000元整（大写：壹拾玖万元整），剩余 13000元整（大写：壹万叁仟元整）将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该...
关于个人卖房协议书,应该怎么写
答：房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 ，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及...
农村房屋买卖合同协议书怎么写
答：农村房屋买卖合同协议书怎么写5篇 买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的,可以中止支付相应的价款,但是出卖人提供适当担保的除外,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些农村房屋买卖合同协议书怎么写,希望对大家能有所帮助。 农村房屋买卖合同协议书怎么写精选篇1 卖房人:___;(以下简称...
买房合同和房产证的区别
答：合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。法律依据《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二...
