购房协议夫妻一方签字有效吗

~

以夫妻共同名义买房一方签字有效吗
答：一、以夫妻共同名义买房一方签字有效吗1、以夫妻共同名义买房一方签字是有效的。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同应当认定为有效，应当认定为夫妻共同买房行为。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的...

房屋买卖合同夫妻只有一人签字有效吗
答：法律分析：在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。根据无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在未取得...

请问房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗
答：需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效，因为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务。【法律依据】《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

夫妻一方替对方签字是否有效
答：房屋买卖夫妻一方签字是否有效视情况而定。只要该房屋属于夫妻共同财产，则需要由双方共同签字或者委托一方进行签订，同时需要出具委托合同，如果是属于个人财产，则由个人签字即可。签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字...

买二手房夫妻一方签字合同生效吗?
答：法律分析：买卖二手房的话，如果房产是夫妻双方共同财产，那么需要双方都签字确认的，只有一方签字是无效的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押...

房屋租赁合同夫妻一方签字有效吗
答：法律分析：有效,只要有夫妻一方签字就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不...

夫妻共有房产,丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字,合同是否有效
答：如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。法律分析如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没有效要看它是否具备生效要件，...

卖房子夫妻一方签字合同有效吗
答：法律分析：要看房产是共同房产还是个人房产，如果是个人房产，在合同内容不违背法律规定，没有欺骗内容的情况下是有效的。如果是共同房产，仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施...

房屋买卖买卖合同一方签字是否有效
答：房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定生效条件的就是有效的。法定生效的条件主要有：合同当事人是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为...

夫妻共有房产一方签字买卖有效吗
答：法律分析：签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由...