房屋产权性质有几类

房屋的产权代表着我们对房屋的各项权利，有的人会发现，有的房产证上标注的是私有房产，有的标注的是集体房产。那么房屋产权性质有几类呢?根据国家住房相关的政策规定，房屋产权性质总共可以分为8大类。

1、 国有房产

国有房产顾名思义其房屋产权是归国家所有。这类房屋多是由国有单位建造或者购买的。国有房产还可以进一步的细分为政府部门直接管理的直管产、国家划拨给单位的自管产和部队所有的军产。

2、 集体所有房产

集体所有的房产可以分为农民集体所有、城镇集体所有。通常集体房产指的是森林、农田水利设施、教育体育设置，城镇集体单位建造的房产等等。大家比较熟悉的集体所有房产想必就是农田山林了。农田山林是归集体所有，如果有人承包了它们，其承包费用是归集体成员所有。

3、 私有房产

私有房产大家应该都不陌生，它的产权是归业主私人有所。通常我们购买商品房或者投资建造的房产都属于私有房产。大家购买房屋，办理房产证时，一般产权证书上都有注明房屋是不是属于私有房产。

4、 联营企业房产

相对于股份制企业而言，联营企业通常指的两个以上不同所有性质的企业共同组成的经济组织。这个经济组织名下所拥有的房产也就属于联营企业。如果公司因为经济困难想要抵押房产的话，需要联营各方的同意。

5、 股份制企业房产

如果公司性质是股份制的话，那么企业建造购买的房产也就属于股份企业房产。如果想要将企业名下的房产抵押、转让，需要征得公司股东的同意。

6、 港澳台胞房产

如今很多港澳台同胞会回到内地进行投资、购买房产。它的房屋产权也被称为港澳台胞房产。根据其产权所有人不同，具体可以分为合资、合作产，它指的是港澳台地区的同胞，在内地以合资或者合作形式创办的企业，其名下所拥有的房产。独资产指的是港澳台同胞在内地独立购买的房产。

7、 涉外房产

我国如今在各地都拥有不少中外合资企业，外资企业等等，这些企业名下所拥有的房产也就是涉外房产。根据企业的性质、产权所有人，具体可以细分为中外合资、合作产、外企产和外国侨民在国内购买的房产。

8、 其他房产

一般来说只要不属于以上类别的房产都属于其他产。比如国内很多地区都建有道馆、寺庙，这些宗教性质的房产就属于其他房产。

小编总结：关于房屋产权性质有几类，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对房屋产权性质有所了解。一般房屋产权性质的不同，导致它的销售对象也是不一样的，不过商品房产权的房屋通常是不限制销售对象的，任何人都能够购买。

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房屋产权性质有哪几种啊?
答：（1）国家所有住宅;（2）劳动群众集体所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

产权性质应该写什么?
答：根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定,房屋按产权性质总共分为八大类: 第一类:国有房产,即归国家所有的房产。具体又分三个细类:直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。 第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。 第三类:私有房...

农村房屋性质怎么填写
答：房屋性质有商品房，公房，经济适用房和小产权房：1、商品房：是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。 2、公房：即公有住房，是由国有企业、事业单位、兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 3、经济适用房：根据国家经济...

房屋产权到期后的处理方法
答：屋产权性质如何划分按照国家的相关政策规定，房屋根据产权性质可分为八大类：第一类：国有房产，是指国家所有的房产。可细分为：直管产、自管产、军产。直管产，又可分为中央级公产、市级公产、区(县)级公产以及拨用产。第二类：集体所有房产，顾名思义就是市集体所有制单位投入打造或购买的房子。第三...

常见的房屋性质有哪些
答：4、小产权房：产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。即便有所谓的产权证，也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。住宅性质可分为哪些住宅根据划分的标准不...

房屋类型和性质有区别么?
答：房屋性质分类: 房屋的种类繁多,主要分为: 商品房、存量房、增量房、商业用房、 经济适用住房、廉租房、解困房、集资房、 房改房(已购公房)、 微利房、平价房、回迁房、工业用房、公共租赁房、 办公用房 、 公寓 等 (其中就含有“大产权房”“小产权房”,如何区别可参考: 对“大产权”和“小产权”在不同...

房屋有哪些种类
答：三、按照产权性质划分 1. 自建房 自住房指的是个人或家庭自己建设的房屋，拥有完全产权。2. 公房 公房，也称公有住房，是由国家或集体所有的房屋，个人只有使用权而没有所有权。常见的公房包括政府提供的廉租房和经济适用房等。通过这样的划分方式，房屋种类可以进一步细分为不同的类别，满足不同人群的...

住宅性质是什么意思?
答：住宅性质通常指一个房屋的所有权或使用权，也可以涉及使用目的或房屋类型。在法律上，所有权分为多种形式，包括个人产权和共有产权。个人产权是指房屋的所有权归个人所有，而共有产权是指多个人共同拥有该房屋。此外，住宅性质还可以代表房屋使用的性质，比如城市住房、乡间别墅或商用房产。住宅性质的意义...

房屋按使用性质可以分为哪几类
答：【私有（自有）房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权...

私产房屋内设施的产权如何界定
答：1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。2、根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产八大类。相关说明：私产：包括私人或...