什么是抵押贷款

房子抵押贷款该怎么办理

办理房屋抵押贷款的详细流程如下：1、申请人向贷款机构提供资料；2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

抵押贷款怎么做

1、贷前规划提前排查个人房屋抵押贷贷款条件，确认借贷人个人征信以及还款能力，房屋抵押贷款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现、提前处理或者找相关金融机构帮助。

2、贷款申请向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。贷款申请时，最关键的是面签，面签时银行客户经理会对你所提供所有资料进行预审核，同时需要了解到你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充足。建议提前规划好自己融资用途，以及自身还款能力来确定贷款额度。

3、银行审批审查借款人提供资料的真实性，分析借款人可抵押固定资产与财务状况，对借款人进行信用等级评估。审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款，最后出具批贷函。

4、签订合同银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限等相关事项。

5、办理抵押签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心办理抵押手续，需要你携带批贷函，抵押人身份证、产权证、户口本、结婚证以及公证书到不动产登记大厅进行抵押登记。

6、发放贷款办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，银行贷款从提取之日起开始计算利息。

如何办理抵押贷款

抵押贷款比较常见的有车辆抵押与房产抵押，以下就是两者的办理流程：

一、房产抵押贷款办理流程

1、准备贷款所需材料，包括贷款申请书、抵押物权属证明及保险凭证、借款用途等等。

2、进行房屋评估，签订贷款合同

3、办理保险以及公证手续

4、对贷款进行审批，如果审批没通过需要重新提交贷款资料，审批通过则可以办理抵押手续

5、办理房产抵押手续

6、等待银行放款

二、车辆抵押贷款办理流程

1、贷款机构收到申请人的贷款资料

2、贷款机构对车辆价值进行评估

3、贷款机构确定贷款额度

4、借款双方办理委托公证和借款公证

5、贷款机构会收押车辆相关证件

6、办理汽车抵押手续

7、等待放款

~

什么是信用贷和抵押贷?
答：其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。抵押贷款，又称“抵押放款”。是...

什么是银行抵押贷款,其分类有哪些?
答：;     当我们想做一份自己的事业时，由于手头的流动资金不够而需要一定的资金，这时，我们需要较为安全的一种借款方式，银行抵押贷款提供了这种安全的借款方式。一、什么是银行抵押贷款       抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为...

抵押贷款是什么意思
答：问题六:未偿还抵押贷款是什么意思 未偿还抵押贷款的意思就是查询人名下有申请抵押贷款且没有正常归还贷款。 抵押贷款流程如下: 1.借款人贷前填写抵押贷款申请书,并提交银行下列证明材料:①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;②抵押人的资格证明;③对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;④抵押物基本状况;⑤其它...

什么是个人房屋抵押贷款?
答：什么是个人住房抵押贷款？个人住房抵押贷款和个人住房抵押贷款一样吗？很多朋友和编辑一样，认为两者是同一个概念，然后编辑去调查才知道两者是不同的贷款业务，接下来一起来看看两者的不同.个人住房抵押贷款概念 个人房租抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权为抵押，向银行等金融机构申请贷款，贷款资金的...

抵押贷款是什么意思?
答：抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期偿还。贷款到期后，若借款方未能按时偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得的款项来偿还贷款。拍卖款清偿贷款所剩金额归还借款人。如果拍卖款不足以偿还贷款，借款人将继续清偿。抵押代款条件有哪些 1、借款人的年龄需要满18周岁...

什么是房产抵押贷款?
答：房产抵押贷款意思是贷款人对购买的商品住房进行质押，贷款银行为贷款人提供一揽子资金服务，以满足借款人购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求的人民币贷款。房屋抵押贷款需要什么条件 1、借款人为年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人，并能提供合法有效的身份证明和贷款...

什么是抵押贷款
答：抵押贷款是一种金融手段，借款人以一定的抵押品作为保证，从贷款机构获得贷款，并在约定的期限内按照约定的利率和还款方式偿还贷款本金和利息。这种贷款方式的核心在于抵押品，它为贷款机构提供了一定的保障，降低了贷款风险。抵押贷款中，抵押品通常是具有一定价值的资产，如房产、车辆、股票等。借款人将这些...

抵押贷款是什么意思
答：抵押贷款是什么意思抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押品通常为易于保存，不易损耗容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。抵...