婚后男方贷款买房离婚后女方要房子怎么办

夫妻共同贷款买房离婚了怎么办

一、夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 1、婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据 婚姻法 司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。 二、夫妻 离婚房产 怎样过户 (1)婚姻关系存续期间的 房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方 婚前房产 归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理 房产过户手续 。 在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效 身份证 件、婚姻关系证明。 (2)因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有： 1、双方到民政部门申请办理 离婚手续 ，就 子女抚养 、 财产分割 等问题达成协议后，领取 离婚证 书。 2、协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书，由双方共同申请办理。 3、向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。 按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的分割程序也是比较复杂的，且很容易引发纠纷。而对于双方共同承担首付，之后也共同偿还贷款的房产，那必然属于共同房产无疑了，于是在离婚的情况下肯定就需要作出分割，而一般情况下都是一方一半。

婚后贷款买房离婚怎么分

婚后贷款买房离婚时的分割方式：若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的，则根据夫妻双方的协商分割方案分割，夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚时,有房贷的房子怎么办
答：离婚双方在达成这个协议时，银行方面并不在场，也很可能不知情。银行按照合同向男方索要贷款，但很可能，这个贷款已经转移到女方那去了，这就给银行方面造成了很多麻烦。离婚时分割房产的方式有哪些 离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全...

房子只有男方名字,两人共同还的贷款,离婚时房子有女方的那部分吗...
答：房子虽然属于男方的婚前财产，但是因为是贷款买房，而结婚以后夫妻的所有收入都是属于夫妻的共同财产，那么婚后还款的部分，是用的夫妻的共同财产偿还的，法院会根据两个人结婚的时间，每个月还款的数额，来计算夫妻存续期间还款的总额度，其中的一半数额，就是属于女方，在离婚之后应该得的补偿。

男方婚前按揭买房,夫妻离婚女方要求分割房产,那债务女方是否也要承担...
答：买房是每一个家庭都会面临的事情，而且是不可避免的事情。男方在婚前按揭买房，夫妻离婚女方要求分割房产 ，我认为债务女方士应该相应地承担。一、天上不会白白掉馅饼 在我看来，不管是对于什么方面的付出都不会轻易地有好的收获。如果自己一定都没有付出，那么就不要要求对方让出相应地利益。夫妻离婚...

协议离婚房子归男方属于,女方还在还房贷,女方还在还房贷反悔了可以要回...
答：如果离婚协议中没有约定女方无法偿还房贷的相关违约责任或者代为偿还的责任，那么女方如果因为经济困难而不能继续还贷，可能会影响男方的征信，并且银行有权向男方追讨债务。如果离婚协议中没有明确约定房产权属或者债务分担，那么需要根据夫妻双方在买房时的出资情况来判断。一般来说，如果是婚前共同买房、婚后...

结婚前男方贷款买房.房产证是男方的名字.离婚后女方是否应该继续还贷...
答：离婚的时候会对财产和债务进行分割的，女方要房子当然就要承担相应的债务。有房子的分割权，对孩子要支付抚养费。这些是法院的裁决，一般百姓私底下就是谁要孩子谁就能得到房子。

夫妻离婚房产归男方,女方想从男方手中买回房产应如何操作?税费多少?_百...
答：离婚了，资产自由，买房子，私人世界，还是两个人的现实交往，说明离婚简简单单，买房更是看准了男方世界。离婚没有分到房产证，但是会有对应的补贴价，也会有一半家产的继承权，再次返回房产世界，就是二手房价位了。男方有没有吃亏，女方不需要了解他现实，因为过户见情感债务。还是行动法律法规，拥有...

贷款是以男方的名义还的,离婚后女方能分房产吗?
答：其实离婚之后，因为房子两方会产生非常大的争议，具体的话还是要根据具体情况去判断。因为可能里面会掺杂非常多的因素，比如说婚前买的房，首付是父母付的等等，这些因素可能都会影响到房产。一、贷款是以男方的名义还的，离婚后女方能分房产这个问题，最主要是看这套房子属于男方的婚前个人财产，还是婚后...

婚房由男方支付首付和每月月供,离婚后女方可以分到房子吗?
答：婚房是由男方支付，首付和每个月的月供，在离婚以后女方也会分到房子的支配权，很多男方在面临结婚之前都会考虑提前买房子。在房产证上只写男方一个人的名字，但是夫妻两个人在婚姻存续期间，男方每个月挣得的工资全部都用来还房贷，根本就没有支配给家庭。而女性所挣到的工资全部都用于生活开支，夫妻两个...

婚前买的房子婚后加上女方名字,且男方还贷款,离婚如何分?
答：你好，双方可协商分配，协商不一致可起诉法院判决。一般来说没加名字之前，房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。加名字之后是夫妻共同财产，视为对另一方的赠与，但是分割时会根据实际出资、婚姻关系存续时长已经双方过错等综合...

请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗...
答：一般来说，女方是没有还款的义务的，但具体需要根据你们双方离婚协议的约定或者法院出具的调解书、判决书等生效法律文书的内容来看。如果离婚协议书约定或者法院生效文书判决房子归男方，贷款由女方偿还，那么您就需要承担相应的还款义务。一般来说，离婚时，夫妻共同房产由双方协商处理，协商不成的，由人民...