房子烂尾了怎么办最有效的办法
房子烂尾业主的处理办法有以下几种：
- 请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。
- 业主自筹资金收尾，要求建委房管局停工办等部门提出指导。
- 要求开发商复工收尾，收房后业主续供。
- 要求开发商破产清算。
房子烂尾的原因大多数在开发商身上，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的。所以在购房时一定要检查五证。
~
存了半辈子的钱买了恒大房子,听说会烂尾,怎么办,该怎么去提问?
答：你好很高兴为您解答。目前确实恒大出现各种问题，很多地方都出现了交不了了或者交付延期的情况，至于到底会不会烂尾这个不好说，只能看后面恒大的表现了，所以度过了那么就没有啥问题了。
工程烂尾 建造师证 如何解锁,没有竣工报告
答：对“半截子”工程能否结算已完工的工程款？如果合同有效，应对工程量进行结算。如由承包人的原因造成工程烂尾，发包人可追究其违约责任，对承包人已投入的施工费用据实结算；有效合同主要是计算已完工的部分工程占全部工程量的比例，以此确定工程款的数额。如合同无效，应按无效合同的处理原则核算承包人的...
有预售证的商品房烂尾了,政府是否有责任?
答：有的。依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定：国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。预售的商品...
那些买到烂尾楼的业主,你们过的还好吗
答：概述:小程买了三年的房子交付不了,还有烂尾风险,无奈她只好和其他业主一起维权,可维权现场开发商一副死猪不怕开水烫的嘴脸,谁也奈何不了,小程不知道该怎么办了。想退房,律师说开发商铁定退不了钱;想停贷,律师说银行铁定让你上老赖名单,想等交房,开发商却给不了交房时间。崩溃的小程查阅了别的不幸买到烂尾楼...
一些烂尾楼为什么不能继续开发?
答：第二,也就是说科学的方法测算,“烂尾楼”一般代表的都是烂摊子,所有的利益群体都会进行各种各样的测算是否能够达到利益最大化,但是一般都会绕过这个烂尾楼的,而一般烂尾楼的最终结局就是政府出面,或者国家机器方面的重大决策而引得投资者蜂拥而至,解决这方面的问题; 所以,我想说的结论是:“不能绝对的说烂尾楼不能...
烂尾楼盘遭业主强制停贷,预售制该不该取消?
答：是该取消商品房预售制了，用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国套户比超过1，从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经过时了...
寻求“烂尾办公楼”的投资机会
答： "双子杰座"这个十年前陷入困境的"天福大厦"烂尾项目，经过重新定位后，以现代的"TOP-A-MOHO"概念定位，产权酒店10年80%的投资回报，成为近期沪上楼市投资的新热点。"TOP-A-MOHO"的概念意指"高级商务公馆"，即总部经济、移动办公和高级商务酒店三大功能集于一身的国际新型物业。"双子杰座"地处...
房子前是烂尾的别墅,请问对风水有什么影响?怎么样化解
答：”今人（作者待考）论玄关大门的秘密：“ 门前有无人居住的破屋或小屋,或有门前搭一小屋作仓库,门窗破烂或无窗子,主怪异之事、官讼、怪病、鬼魅入宅。”如果的确不能消除这个屋子，你可以把大门改变一下，使大门的朝向避开这个楼。至于别的有效办法，你还是找个当地的风水师具体指导一下吧。
泰禾现在有多少烂尾楼如何避免买到烂尾楼
答：基本上人们买房子已经花了很多的积蓄，如果没能买到一个合适的房子，那该是多么可怜的事情呀。现在有很多的城市都有烂尾楼的出现，仅仅泰禾这一个小城市都有很多的烂尾房，这对于业主来说是造成了很大的损失，但是又没有办法。泰禾现在有多少烂尾楼，以及如何避免买到烂尾楼，看看下面为你做出的介绍吧。...
没水没电住8年烂尾楼,房子都盖好了,为何不能交付居住?
答：二、多次维权始终无动工迹象，部分经济压力太大业主只得搬进来烂尾楼居住。业主们为啥还是入住了？最根本的原因就是业主们生存压力方面太大，8年了他们也曾去组团维权，金州新区委员会也答复业主们会尽快复工，但是依然没有任何开工的迹象。许多业主不得不一边还着房贷，一边租房子住，买房子那肯定是为了住...
