父母的房产公证给了子女，没过户，以后还能赠送别人吗？ 父母把房产赠与公证给子女(没有过户)，可以不经子女同意，卖掉...
法律分析
房产公证并不会变更房产所有人，只有过户才能变更。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产公证和过户的区别：一、服务对象不同，房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。二、产生效果不同，房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。三、使用范围不同，公证不是房屋买卖的必定程序，只是经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，而过户是房屋买卖的必定程序。一般情况，买卖合同不论公证与否，都会产生相应的法律效力，公证与否需要自己决定，但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割的房产办理过户、涉外和港澳台的过户房产这四类房产在交易过程中需要办理公证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
虽然父母的房产给了子女，但是没有去公证过户给子女，以后还是可以赠送给别人的，所以在父母给子女的房子或其它的什么，最好去公证处公证一下，不然损失的就是自己了
答：我认为父母的房产公证给了子女，就应该过户，如果没过户，父母有权再赠予别人，因为他们在没过户的情况下有权彻消公证书。
如果你的父母产房产证上没有给你过户的话。以后你的父母如果是你不听话的话，他可以给别人的话，你没有过户，过了户的话，他是没有权利给任何人赠送，改变任何人的。
肯定是可以的。只要是主人（所有人）还在世，其公证过的遗产和赠予都可以随时改变。
父母将房子赠与我公证后未过户,现在都不在了,我是继承过户还是赠与过户?~
根据《物权法》的规定，出发法律另有规定外，房屋只有办理转移登记后才产生物权转移的效力；如果你的父母将房子赠与给你后并没有办理转移登记手续，这样的话不能对抗法定的继承，现在就应当先办理继承手续；这样的话，与你属于同一顺序的就由你父母的父母、还有你父母的子、女。
公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
父母赠与子女的房产,没有经过公证, 已经过户给子女,房照是子女的名...
答：撤销权人如在法律规定的期间内不行使撤销权的，其撤销权即归于消灭。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。在赠与的财产未交付时，赠与人可以拒绝赠与；在赠与的财产交付后撤销赠与的，赠与人或其继承人、法定代理人可以要求受赠人返还赠与的财产。即使房产证上是子女的名字，...
如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗?
答：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。法律分析申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。即使是不做公证，只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。被继承人死亡后，没有遗留遗嘱...
父母去世后遗留的房产,子女超过二十年没办继承过户手续,是否被取消继 ...
答：继承权不会被取消，只有自己放弃！继承权是公民的权力，是任何人都无法剥夺的！而且继承权也不存在时效性，只要你合理合法继承。不会有任何人因为时间这个问题去为难你！依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，...
父母的房产过户给子女需要什么手续
答：父母的房产过户给子女需要的手续如下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书；3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图；4、继承登记：房产继承人...
父母的房子没有公证给子女没有过户给子女去世后卖房子需要什么手续...
答：您好！在目前房产交易税费优惠的情况下，直接以买卖的形式（就是父母作为卖房，子女作为买方）过户是最省钱的。其他方式，如公证要付公证费，赠与的过户费比买卖的还要高，都划不来。以买卖形式办理过户手续（其实父母并没有真正收子女的购房款）在当前是最划算的。谢谢阅读！
父母赠送子女房子怎么过户
答：父母赠送子女房子怎么过户 父母将住宅赠送给子女是需要过户的，具体操作流程为：1、你和你父母都需要先到公证处做赠与合同的公证;2、然后再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记;3、在办理时是需要缴纳一定费用的，比方说个人所得税、契税和公证费。房产过户给子女需要哪些费用 1、继承 这是房子过...
如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗?
答：父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，这属于是遗嘱继承，是有法律效力的。遗嘱继承，与法定继承相对而称，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定，因此，遗嘱继承又...
父母的房子没有同意过户给子女,子女自行落户。可以起诉子女吗?
答：不知父母的房子是国家的租赁房还是个人的产权房 ？前者房子是不能继承的，只有后者的房子才能有权过户给子女继承。总之，子女的事情尽量自家协商解决，有问题可以找居委会的人反映情况，要求义务法律支援，如果问题严重，还可以打110报警处理，不能用起诉的方法来解决的。
...了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他子女吗...
答：法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接过户给一个子女，这属于法律赋予的权利，其他子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承...
父母生前将房产过户给其中一个子女,其他子女是否有权?
答：父母生前将房产过户给其中一个子女，这个房子产权就是这个子女的了，其他子女就没继承权了，如果不服可以向法院提出诉讼，要求享有继承权，但一般很难了，除非已继承了父母房产的子女是通不合法的手段取得房产继承权。法律分析如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转...
