天水房价为什么这么高？
2017年宝兰高铁的开通，不仅改变了天水人出行的方式，拉近了天水与宝鸡、西安、兰州之间的距离，还将对天水房价未来的走势产生重大的影响，鉴于此，搜狐焦点于7月初发布了题为《宝兰高铁通车了天水房价将下跌还是上涨呢？》的大调查，购房者反应热烈，以下是整理出的10条精彩评论。
第一类：天水房价将上涨
（1）槐安国主：别看天水小，可是正好在西安兰州两个省会城市的中间，也可以算一个七百公里直径的圆心，往来方便，气候条件不错，没有兰州冬天的严寒和雾霾，也没有西安的酷暑，对于现在追求高质量居住环境的人是个不错的选择，房价肯定是会慢慢上涨的，别指望下跌了！有买，赶紧吧！
（2）一弯残月：只涨不跌。远了不敢说，至少近十年来房价节节高升，也让很多有购房意愿的观望者错失机会。曾经的三四千，涨到五六千，到如今的七八千，甚至一万多。社会在进步，天水也在发展，而天水的城市地形限制因素，导致寸土寸金。天水的城市建设才刚开始，总之我觉得未来几年房价只涨不跌。
（3）天空其实是透明的海洋：行车速度快了，并不等于地理环境变了。人类居住的最美环境没变，房价不会降。
小结：认为天水房价未来上涨的，有这样几大因素：人们对居住环境越来越高的要求，而天水气候宜人，环境优美，地理位置优越。
第二类：天水房价将下跌
（1）手机用户0：天水房价高的卖点是交通好，气候好，但高的离谱，以高铁为契机，估计会回落，略高于宝鸡比较理性。城市定位应为欠发达的西北五线城市。
（2）手机用户16：天水房价高，却很少有人去西安，宝鸡买房，故土难离。西安动不动上四十多度的天气，一般人受不了，古话说，长安虽好，不是久留之地。宝鸡虽近，房价也便宜，工作不好找，很难待下去。天水俗称金银不换！去西安，兰州都很近，尤其是宝鸡更近，买不起就租房，房价总会降下去！毕竟隔省如隔河，差别大了去，除非不得已，没人愿意去！
小结：认为天水房价未来下跌的，有这样几大因素：高铁带动周边经济，人口流动大，到宝鸡，西安时间变短使得人们可选择性更大。
第三类：有意向去宝鸡西安等地购房的
（1）奋斗：天水全国典型的高消费低收入的五、六线小城市，在天水一个月能拿三千元工资算高工资了，可房价七、八千元。严重泡沫失调小城。
小结：有意向去宝鸡西安等地购房的，有这样几大因素：收入低，消费高，在高铁开通后到宝鸡、西安更加方便，而相较于宝鸡、西安的房价，天水房价则是偏高。
第四类：其他
（1）火云：关键是天水气候宜人，四季分明，适合养老；生活节奏慢，居住要比宝鸡，西安舒服，所以宝鸡，西安在天水居住买房人多！各个观点...
（2）陇海铁路沿线人士：主要问题是天水地域限制，好地段太小了，虽然表面上看工厂效益一般，GDP低，但天水周边地区有钱人及稳定收入的人也不少啊，天水也算甘肃东部的小中心城市哦，所以房价保持较高水平。
（3）草原金雕：天水城市紧凑、气候宜人，购物方便，人气旺盛、景点众多，加之高铁车次很多、新机场迁建完成，城市发展前景将一片光明，周边县区人口众多必然对天水趋之若鹜。房价不会跌！
（4）红：天水十年前，桥南盖的商品房锦绣花园就两幢楼两三年也没全部卖完，现在桥南每开发一个新楼盘，基本上一开盘就没有了，我想问，是现在的人都有钱了，还是现在的人比以前多了。
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...首都圈新房价格逼近30年来最高位,日本房价上涨的根本原因是什么?
答：1. 日本首都圈的新房价格正逼近30年来的最高水平，尤其是在东京的部分地区，房价已经达到了这一峰值。2. 目前，在日本首都东京，一套新房的平均价格约为6084万日元，折合人民币大约380万元。同时，每平方米的房价大约为92.6万日元，相当于人民币5.8万元，这与我国一线城市的房价水平相当。3. 然而，...
中国的房价为什么居高不下?中国的地也不少,为什么地皮费用还那么高...
答：所以，价格水涨船高，地就贵了，地方政府主要收入资源是靠卖地的，但是，这中经济来源不会持久，地是越卖越少啊，即使是70年的使用权，那么也承担不起的，政府也希望能够大力发展工业服务业，因为，这样可以得到更多的税收收入，而且，越发达的工业，政府的收入也就会越稳！现在的房价，是恶性循环，...
为什么房价降不下来?
答：你读书的成本不高吗？你就医的成本不高吗？你开车养车的成本不高吗？一切有关于老百姓有刚需的项目，而政府的保障性措施不完善的领域，消费就一定高，只不过房价问题特别突出罢了。在市场经济中，需求决定价值这是铁则，而在有刚需的领域中，缺乏政府有效介入降低需求，那必然是底层群众的灾难。
上海某洋房标价过亿,为什么上海的房价一直居高不下?
答：二、上海的经济发展水平影响房价。其实上海的经济发展水平也在一定程度上影响了上海的房价，因为上海是能够有一个越来越好的经济发展速度的，而且也是能够有越来越强大的消费实力的，这样的话就会影响到上海的房价，而且也可能会导致上海的房价越来越高，因为上海的物价会上涨，而且也会影响到上海的房价，...
为什么现在的十八线小县城的房价都在飞涨?
答：1、城镇化率不高。县城和城市不同，县城的城镇化率，远远没有城市那么高。在我们这里，县城的常住人口还不到10万，很大一部分人口，都还是分布在乡镇、农村。人往高处走，水往低处流。在乡镇的、在农村的，都想在县城买一套房子，再置办一套产业。2、农民收入增加。即使房价这么高，但还是有很多...
房子就是沙、石、水泥、钢筋组合成的,为什么卖这么高?谁能回答我?
答：或是高层建筑。这些，都要通过不同工种工人生产，不同专业的技术人员设计，建筑工人建造，等等，才能实现的。所以民居建筑，包含了各种生产劳动的价值在内，因此，在目前的商品经济社会里，在等价交换的原则下，每位入住的居民，必须要付出一定金钱。至于，现在的房价如此虚高，那是综合社会学的课题了！
日本房价历史最高点与现在比较相差多少?
答：尽管日本约有80%以上的地区的房价再也没有恢复到之前的水平，但东京都23区新建公寓的平均售价在2021年已经达到1.2811亿日元（约合人民币631万元），同比上涨50%。总的来说，日本房价在经历了泡沫破裂后的长期调整后，现在已经恢复并超过了历史最高点，尤其是东京等核心区域的房价。
中国最大“炒房团”浮出水面,持有1.3万亿房产,这是什么概念?
答：中国的房价为什么会这么高，有的人认为是地价太高，有的人认为是刚需太多，有的人认为是开发商太“暴利”，当然也有很多人认为是“炒房客”太多的原因，理论上来讲一个家庭一套房就足够住了，但实际上根据央行发布的数据显示，中国城镇居民有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%...
为什么小县城的房价上涨那么快呢?
答：而考虑到这一巨大的市场需求，有些炒房客也跟风到小县城买房，为的就是将来可以转手卖给前来买房养老度假的退休老人。因此，这两股购买资金也涌入到小县城的楼市当中，自然就让小县城的房价水涨船高了。但从表面看，这两笔资金依旧属于外来资金，所以就造成了当地老百姓普遍感觉房价虚高，但其实很多都是...
伦敦平均房价达历史高位,是什么原因导致的现状?
答：如今伦敦的平均房价已经达到历年来的最高位了，而导致伦敦房价这么高的原因也是和市场有关的，正是因为房子变少了而供需不足了，那么自然的也就让房价水涨船高。一、伦敦的房价暴涨如今不仅中国人在说房价大涨很厉害，同样的伦敦的房价涨得也十分的迅速。通过调查人就会发现，如今伦敦的房价甚至达到了最...
