装修合同必须包含的16个条款
有网友问，以前没有接触过装修合同，这次装修对方装饰公司拿出了一分合同，但是我怎么知道必须的一些条款都列进去了呢？装修合同里一般都有哪些条款呢？
1、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。
2、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸。
4、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。
5、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。
6、第六条是工程变更。
7、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。
9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。
10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收；第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。
11、合同第十一条是几种工程款支付方式，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。
12、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。
13、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。
14、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。
15、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效；本合同签订后工程不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
16、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。
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建筑工程施工合同审核16大要点
答：对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令,可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 一、明确工程师授权范围; 二、对于超越工程师授权范围的,由发包方确认。 6、注意审查对安全文明施工的约定 一般约定由承包方承担,但为保护承包方利益时,可以约定一个兜底条款,如:因为发包方原因造成的安全...
装修合同签订时候要注意哪些方面?
答：装修合同签订时候要注意以下几个方面：1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照...
2021年正规维修合同范本5篇
答：乙方于正常时段接到甲方故障叫修后,应于十六工作小时(即三个工作日内到达取回处理,不含当日)叫修以电话或传真机记录为凭。 (三)即时叫修:(非假日,上述时段)___～___小时费用另计 (四)服务项目: (1)故障检修:故障检修包括测试及修护故障产品,故障检修进行中,如维护约期届满或超过约定服务时间时,乙方仍有...
民法典装修合同法律规定
答：资质证书的复印件 法人身份证的复印件2、施工工程的相关文件审核 施工图纸（加盖设计单位公章以及图签） 项目经理及安全员身份证的复印件 现场项目负责人的资质证明 施工人员花名册以及身份证 特种作业人员（比如焊工）操作证3、相关合同 装修施工合同 装修工场委托书三、装修合同的条款1、合同双方当...
简短装修合同范本简单版(通用)
答：1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。 第十条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约...
了解房屋装修合同注意事项
答：毕竟合同是关系到自身利益的事情，所以在签订房屋装修合同一定要了解房屋装修合同包含哪些内容以及房屋装修合同注意事项，这样才能维护自身的合法权益。屋装修合同包含哪些内容：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的...
装修合同必须写明的5个主要条款
答：考拉乐实木家具原生树全实木定制家具1）装修工程地点、面积和具体施工项目该条款应对照施工图力求详尽，施工过程中如果需要修改合同或设计，必须签订书面修改协议。2）承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式。您可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分包。3）装修费用及支付...
签订装修合同必看的四个条款预算定责更明确
答：装修合同的条款极多，其中四条是关系到装修业主关心的装修预算超支、工程质量不合格及拖延工期等问题的。所以想要装修工程顺利完结，不产生大的装修纠纷就必须看清这四个条款。一、约定预算与结算浮动比例的条款案例说明：一些业主反映自家装修没有出现什么增项，但是预算却超了10%-20%。其实这是不合理的，...
建筑施工合同(含fidic)条款的资料
答：任何一方应向人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为 本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一 式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、...
建筑工程施工合同范本是什么样的?
答：二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。 北京市装饰装修工程施工合同发包人(甲方):(全称) 承包人(乙方):(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人...
