无广州户口，准备借朋友名额购买住宅的风险？ 广州买楼用朋友同事名额买，行不行，安全不，会不会打官司以后说...

通过借朋友的名义在广州限购区购买住宅存在以下风险：

1、如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，会导致钱房两空

2、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋，即使证明了借名购房事实存在，也只能要求登记权利人承担相应责任。

3、如果登记权利人擅自在该房屋上设定他权利如抵押权等，在他项权利人为善意的情况下，出资人如果要求确认权属，通常需要涤除他项权利，才能获得他项权利人的认可，更甚之，如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权，势必对出资人自身的权利造成影响。

如果一定要通过借朋友名义购买住宅建议：

1、保存相关本人出资购房证据，付款凭证来看包括交付房款的发票原件，房款来源的凭证，以及储蓄存款存折的原件，并举证证明每月实际存款的数额等情况。

2、一定要和被借名人签订借名额买房代持的书面协议，将借名购房的权利与义务进行明确具体的约定，若被借名人是已婚的，则相关协议还应当让其配偶签字予以确认。若一旦变更名字时机成熟，则权利人应及时进行房屋过户登记手续，以防止房屋权属争议与诉讼的发生。

借朋友的名额买房可靠么~

借名买房，总归是不大可靠的事情。
“正所谓上有政策，下有对策”。这句几乎大家都听过，而且运用到生活的也不乏其人。就像一线城市买房有限购，所以出现了“借名购房”之说。以为是钻了空子，其实却是危险重重的陷阱。
实际案例之“借名购房”的纠纷
有一位姓夏的先生，他与徐先生经协商，以6万元价格买下徐先生名下的3间房。因其是农业户口，当时政策限制无法办理房屋买卖过户手续，于是找到自己的叔叔，双方口头约定以叔叔的名义购买房屋，购房款由夏先生出资，所有权也归夏先生。
数年后，夏先生要求叔叔履行当年的约定，将房屋过户至自己名下，但对方不配合。夏先生起诉至法院，请求判决涉案房屋归自己所有，要求叔叔配合办理过户手续。夏先生的叔叔则辩称，涉案房屋系自己出资购得，并非夏先生所述借名购买。
原审法院审理后认为，根据现有证据，不能证明夏先生与夏先生的叔叔曾有约定，夏先生提供的证据不足以证明其主张，故法院未支持夏先生的诉求。
借名应签书面协议保留证据
借名买房的法律风险，可以说是选择规避政策的必然结果。借名买房就是一场豪赌，赌的是诚信，风险就是未来的各种未知的变数。在此简单罗列一些常见的风险。借名人反悔，实际出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权甚至收回购房款都很困难。
在借名买房中，事实购房人若想得到法院的确认，一定要注重证据的留存。签订借名买房书面协议，为了预防风险，房屋实际出资人、借名买房的事实等一定要约定清楚；
保存出资证明，如果使用现金，要让对方出具收据并注明用途，尤其是大额现金；建议尽量通过银行转账保留转账存根，且在存根上双方签字注明为借名买房的出资款项。shqianyy

有这种案例，也是借用名额买房后不还的。所以这个还是要慎重在慎重。所以报酬和借名购房协议书一定要先写好。如果可能 我是说如果可能最好公证一下。

有广州户口能几套广州房子广州户口办理需要具备什么条件
答：4、单位职工集体户人员因工作变动、单位转制或辞职、解聘及工厂倒闭等原因，现工作单位没有设立集体户口，其本人在广州没有合法房产的，应将户口迁入实际居住、工作地所在街公共集体户。均无法落户的，可在实际居住、工作地所在区的亲戚朋友户口所在地申请搭户。5、本市居民在广州没有房产及直系亲属投靠的...

办理广州户口,借住在亲戚朋友家,合法住所证明怎么开??
答：2、申请人借住在亲戚朋友家的，可提交经备案的借住合同；或业主房产证原件及复印件和允许借住书面说明；或本市实际居住地所在的居（村）委出具的证明；物业出具的证明（由房屋所在地的街、镇流动人员和出租屋管理服务中心根据相关规定予以核查确认）。选升庚户口直通车积分入户广州，为您整理、提交积分...

广州地区,朋友关系可以挂靠户口吗
答：到社区（街道）和迁出地出具与迁入地人员亲属关系证明，比如表哥、堂弟、侄子、叔叔之类的关系证明，到接收地派出所征求采信（含人情因素），请接收地派出所出具准予迁入证明即可。关键就在这个准予迁入证明，能开出来，户口才能迁。3、携准予迁入证明到转出方将户口迁出，落户接收方朋友家里户口本。

...想把户口寄存到我户口上(我是广州户口),不知我是否有风险?谢谢大 ...
答：风险没有多少，能不能倒是一个问题。户籍管理规定，要符合条件才能，比如你们需要养老、需要入赘、等等。不是想进，就能进的。

广州限购区域有一套不限购有三套还可以买吗
答：广州限购区域规定，广州户口的家庭可以在限购区域购买两套住宅。因此，拥有广州户口的人在限购区域已经有了一套住宅，可以再购买一套住宅，但是不能购买第三套住宅。需要注意的是，不同地区的限购政策存在差异，具体以当地政府公告为准。

广州限购政策是怎么样的,用孩子名额可以吗?
答：广州11个区域9个区域是限购的，只有增城从化区不限购外地可购买一套。限购区需要家庭为单位有广州户口，或者外地户口满足连续五年的纳税或者社保（必须连续，从上个月往前推60个月，不可断缴补缴）。满足其一即可。单身限购一套。结婚家庭为单位，户口可购买限购区两套，社保纳税可购买限购区一套。增城...

在广州户口可以挂靠在朋友的房子那里吗
答：搭户，必须要向朋友户口所在的派出所或者办证中心确认可以才行

女儿是广州集体户口,广州上大学,我是外地户口,广州买房可以写两个人...
答：因为您女儿有广州集体户口，在广州可以买房，但是因为上学，所以需要父母担保，首付比例50%；如果以您的名义买，可以考虑增城和从化不限购区域，如果外地有住房贷款，需要首付70%，如果外地贷款还清了，需要首付比例40%；以您女儿名义买，因为您没有购房资质，所以房本无法写您的名义。希望对您有帮助 ...

广州集体户借户口问题
答：如果户口是放集体户， 那只能去集体户借。 带上身份证，还有300块押金， 就可以借的。

广州宣布租购同权,是要广州户口吗
答：是的 需要广州户口。事情的起源是从广州市政府官网获悉，为了稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是，该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权。《工作方案》明确表示，...