双方订立购房合同,房子已经过户,买方未付房款,卖方可否撤销购房合同 双方以达成购房协议，并签订购房合同后，卖方反悔，怎样维护买方...
如果房产证已经过户到买方名下 但是全款没有付完 此时如何保障卖方权益？当时没有签合同 如何补救？~
这位朋友，看到你说的情况，我很替你难过。你只能通过非常手段，叫当时的购买者证明是购买的你的房屋，而后房款还没有付清。不然的话。你就找个地方哭去吧。。。。。房屋已经过户，又没有购房合同。房子已经是人家的了。。你没有任何办法追回房屋。。。
如果他当时给你打有欠条的话，你还有能把钱要回来。。。不然。。就当买个教训吧。。
合同条款里应该有写明如果一方违约是如何赔偿的，可以你必须先发敦促函给业主催促他在约定时间内办理手续，如果逾期不办理就可以告他违约了。
您好,我的房子在本月26日在房产局己办理过户手续,因买方税费不给我结清...
答：这样的话，是无法使用贷款的，无论是商业贷款还是公积金贷款。同时这种房子的买卖，是有很大的风险的，理由：1 要购房合同房屋只能靠暗箱操作，在开发商处修改底档，直接将原购房人姓名变更成你的名字。这种交易是不被政府部门认可的，甚至公证处都不会公证你的购房合同。2 既然已经在房管局备案，那么就...
购房合同签订后发现房地产商已将房子交与他人,可以取得什么补偿?_百度...
答：4.如果接受调房重新签订合同能否同时要求对方按照合同支付违约金 可以要求对方承担违约责任但是不一定有违约金，除非你们签订的购房合同中明确约定了违约金。如果没约定违约金的话可以转而要求开发商赔偿损失 事实上如果开发商已经交房给别人装修的话一般是不会再把原房给你的，如果交房并且过户了的话那就...
二手房过户后卖家的购房合同发票都要交给买家吗
答：二手房过户流程具体如下。1.?国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。2.?国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，有时候是王姐)。3.?拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0....
贷款买二手房过户手续及流程
答：房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费缴纳方，通常卖方的贷款由买方的首付来还;2、买卖双方到银行签订贷款合同;3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;4、结清贷款后在注销他权，然后买卖双方前往办理过户手续;5、过户手续办理完成后，如果买房将产权证交到银行;6、银行放款，买方...
贷款买二手房过户手续及流程
答：房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费缴纳方，通常卖方的贷款由买方的首付来还;2、买卖双方到银行签订贷款合同;3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;4、结清贷款后在注销他权，然后买卖双方前往办理过户手续;5、过户手续办理完成后，如果买房将产权证交到银行;6、银行放款，买方...
只有购房合同,房产可以过户吗
答：只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...
本人购买二手房,购房合同已签,房款已付。办理过户时原房东跑了,我该...
答：这里面你们是否签订了购房合同是很重要的，这是法院判决的证据，如果没有合同或者合同不规范，房款交接的手续不健全等情况会对你不利。还有执行的时候如果他没有什么财产是很难执行的。说白了他就是没钱也没有财产就只能人进监狱了。如果找不到人就没有办法了。房子你就先住着吧。
只有购房合同,房产可以过户吗?
答：只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置...
我想买一套房子,卖家已与开发商签订了购房合同,但房本还在办理中。可...
答：可以协议过户，这是钻法律的空子 提醒：你给卖家的定金数不至于让其反悔 还有问题请“追问”
二手房购房合同已签订,房屋全款一次付清,过房本房主不配合。能不能起 ...
答：可以起诉卖主，要求法院强制执行过户。依据《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
