房产行业中，未结转的开发成本在资产负债表中怎样反映出来？拜托了各位 谢谢 开发成本每月末都要结转吗？如果不用，在资产负债表中怎样反映出...
开发间接费用在完工后转至开发成本开发成本在产品完工后结转到存货，销售时结转主营业务成本
引用
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房产公司清算时剩余未售房产分配的税收如何计算？拜托了各位 谢谢~
未销售的房产作为清算后的所得分给股东 既是清算后的资产，就应是税后的部份了，企业应交的税在清算时应予以结算了的。那么，就只是各股东获得的所得与原投资额的差额的超额部份缴纳所得税。契税是各股东收到房产后各自应缴的，与被清算企业无关。
开发成本是根据开发产品完工进度结转的，不是和每月末挂勾的，如果开发的产品不是每月都有完工，则不应该每月结转。
开发成本其实同工业企业生产成本一样，属于存货科目，反应在资产负债表的存货项目下！
房地产开发企业未完工时,月末开发成本应转入何科目?
答：开发成本，本身就是房地产开发企业存货中的一个科目，在资产负债表中反映，所以，开发成本在月末的时候，不用单独结转，平时在该科目核算即可，只有完工后，将该科金额转入开发产品。
开发成本在资产负债表中列入哪个科目,是不是存货中的在产品?
答：产开发周期长，发生的成本费用要与建成产品（可销售的产品）相一致；所以，房地产开发过程中发生的成本费用只能随着完工产品一同结转。在会计核算上，没有完成的产品成本一般都在存货中表示；同时也不结转利润。追问 因为一般的财务软件都会设定成本费用当月结转至本年利润，那么是不是要在财务软件中设置一下...
...开发成本和实收资本,还没有收入,月未怎么结转?
答：1、没有收入不发生流转税，但要交土地使用税、房产税，1月31日前交上半年，7月31日前交下半年。2、发生的与建房无管的费用列管理费用，月末结转到本年利润中去，本科目无余额。发生的与建房有关的报批报建费用，列开发成本—前期费。3、收到的投资款，借：银行存款、贷：实收资本。
开发成本在资产负债表中应计入哪个科目?
答：一、资产减值损失属于损益类科目，计入利润表，不计入资产负债表中。二、资产减值损失科目核算企业根据资产减值等准则计提各项资产减值准备所形成的损失。按照资产减值损失的项目进行明细核算。三、企业根据资产减值等准则确定资产发生的减值的，按应减记的金额，借记资产减值损失科目，贷记“坏账准备”、“存货...
请问房地产企业的开发成本在资产负债表中是不是在存货中反映?
答：没错。等竣工后结账到开发产品科目 借 开发产品 贷 开发成本 结转成本的时候 借 主营业务成本 贷 开发产品
资产负债表中开发成本费用应该列在存货还是在建工程
答：房地产开发企业开发成本应该在资产负债表中存货一栏填列。
房地产开发没有完工,年底把房屋开发成本结转到在建工程对吗?要是不...
答：房地产开发没有完工的不结转，等完工验收后，从开发成本和开发间接费用科目转入开发产品科目。房地产不使用在建工程科目核算。
开发成本什么时候结转
答：开发成本在项目完工后结转到存货，销售时结转主营业务成本。开发成本的结转时间取决于项目的具体情况。具体来说，房屋开发项目在竣工验收后，应该将房屋的实际开发成本分别结转到相应的开发产品账户中，包括“开发产品-房屋”账户，以及“出租开发产品”和“周转房”账户等。如果项目在竣工后暂不使用，应该将...
房地产的开发成本是属于成本类科目,为什么在资产负债表的存货类列示...
答：首先，房地产开发周期长，发生的成本费用要与建成产品（可销售的产品）相一致；所以，房地产开发过程中发生的成本费用只能随着完工产品一同结转。在会计核算上，没有完成的产品成本一般都在存货中表示；同时也不结转利润。
...现在是9月份了发生了一笔土地征拨和补偿费,如果放在开发成本...
答：所得税:房地产行业中存在两个所得税, 一个是企业所得税,是对中华人民共和国境内的一切企业(不包括外商投资企业和外国企业),就其来源于中国境内外的生产经营所得和其他所得而征收的一种税。房地产市场上的企业(开发企业、中介商)应就其生产经营所得缴纳企业所得税。
