把房子租给别人要注意什么啊？ 把房子租给别人后需要注意哪些问题呢？
2、 签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。
3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。
4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。
6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。
7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。
8、房东要做好消防工作。《刑法》第139条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
9、合同一式2份,双方各一份。
其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人,以免多出是非。
这个需要签合同书吧，合同上面要写明，可以做什么。不可以做什么，租金多少，押金多少，三年之久要不要涨房租，很多很多，需要书面写清楚，不然以后口无对证，最好是找一些标准的房屋租赁合同来，有法律效益的
去网上找一个合同下载，根据自己的需求修改。水电费如果不包，最好是安装独立的水表电表拿证据算钱。房屋改不改装的话协商就可以了。
可以去律师事务所找一份房屋租赁合同。。上面什么都有。。。大概花50元RMB左右。。
房子已经被破坏，装修和家具彻底不能用。收到的房租还不够重新装修和收拾的费用就得不偿失了。
我要把房子租给别人，需要什么步骤~
这个很简单的哈，首先是要别人知道你的这个房子，可以去分类信息平台发布租房信息，或者是给小区的保安说下，这个时候就会有租客给i打电话了的。
然后就是双方谈判房租，付款方式，租多长时间，双方的其它约定，比如不能太吵，或者是不要做影响不好的事情之类的，要求对方是一家人住家，不要有宠物等。。这些是附加条款，如果同意，就是最后一步。、
签订合同，而合同你可以在去打印店叫他们给你打印下，让他们找版本，或者是手写。
对方给你钱，你给别人打收条，结束
要把所有的情况都要考虑到，用合同约束行为。对于提前提出结束租房合同的人，在没有到合同日，应该如何赔偿或者是房租如何退等问题都要写清楚了。
房子租给二房东,需要注意些什么?
答：合同条款注意清楚，明确付款方式等，合同到期后如何收回房屋等。还有就是违约金等等细节方面
租房需要注意哪些细节?
答：租房需要注意的细节: 1、时间:租房有时会花费很长时间,不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。 2、合租对象:最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租,一定要互相留下身份证复印件和联系电话。 3、证件:自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与...
房屋出租给小公司注意什么
答：楼主您好 那么房屋出租要注意什么呢？怎么才能尽可能的避免租房纠纷的发生，怎么做房东才可以放心的把房子租给别人住，怎么做房客才可以安心的住在出租房内呢？就上面提到的这些问题，笔者将在下文中为大家做详细的解答。作为房东，房屋出租需要注意什么呢？第一，房东要查看房客的身份证，并复印留底。第二...
租房子要注意什么?
答：租房子要注意什么 由于现在房价的上升,所以很多的人先选择租房,但是,租房子是不能随意的,必须要注意以下几点: 一、光线 一间房子最重要的是光线,所以选择出租房是,最重要要留意光线的问题,尤其是客厅,因为客厅是一间房子的明堂,明堂最好能够是宽阔而且光线足的,明堂能聚气和聚财,如果光线昏暗,比较容易“聚阴”,...
我的房子租给别人当民宿,有什么注意的,以后有纠纷
答：重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照，这才是保障。一：房子结构的影响 1、房子会被承租方装修、改建，会有房子结构受影响的风险。二：安全风险的防范 1、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，那么在正式作为民宿以前双方就要签订合同，必须注明不能扰民，不能...
二房东租房需要注意什么?
答：8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。(二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;(三)合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东...
租房给别人要什么手续跟注意什么
答：租房给别人需要签订房屋租赁合同，在合同内要约定好相关的事项，如租金及交付方式；房屋修缮责任；转租的约定等等情形，以免发生纠纷。在租赁房屋后还要办理房屋租赁登记。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所...
房子租给开澡堂的,需要注意什么? 对房子有什么危害?
答：首先浴池加上水改变了原先设计的承重，会造成不均匀沉降，房屋产生裂缝。其次防水问题，容易渗漏，蒸汽潮湿加快腐蚀 ，因此做好防水工程非常重要。
即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答：一、选择房子方面:1、尽量不要去租隔断房，或是改造过的房子。有些房产公司从房东手里拿来房子，然后把一个本来是两室一厅的房子改成了四室一厅、三室一厅，都算是隔断房。隔断房居住的人多不说，可能租到一起的人也鱼龙混杂，存在一定的安全风险。2、注意核实房东的身份。租房者首先应请房东出示...
租房给别人需要注意什么
答：至于你问的：但如果对方是买下别人的 房子再出租给我，他应该没合同吧？？还是？？如果他是新买的房子，他一定有购房合同，也有效！如果找中介，在你租房前他应该像你吧房屋情况说清楚。如果有隐瞒，影响到你正常权益，中介公司是有责任的！不找中介，你自己找房主一定要小心谨慎！！有时候真假业主难...
