物业管理涉及哪些法律法规 物业管理的法律法规有哪些
业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
具体如下：
1、在物业管理区域内，业主业主大会业主委员会物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心；
2、物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业相关的法律法规有哪些~
物业相关的法律法规有：《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《注册物业管理师》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国公司法》、《业主大会规程》等等。法律分析物业管理一般包括的是小区的安全问题、水电、燃气等问题，一个小区的好坏与该地的物业是分不开的，同时，也与相关的法律法规有密切的联系，更加保证物业管理更加顺利的进行。在物业管理活动中，物业管理企业和业主是建立在物业服务合同基础上的民事法律关系，双方是平等的民事主体。业主、业主大会委托物业管理企业提供哪些物业管理服务、要达到什么标准，要通过合同明确约定。物业管理企业应当按照合同约定提供服务。业主是责任主体，物业管理企业是服务主体，双方之间违反合同的纠纷属于民事纠纷，，通过民事调解或民事诉讼的方式解决。物业公司提供服务的种类；各种物业收费的标准，缴费的时间；业主的权利义务；物业公司的权利义务；违反公约的责任；发生法律纠纷的解决方式等。对于实际生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形，业主可通过自己的权力机构业主大会、业主委员会提出。如果物业公司拒不修改，不公平条款是得不到法律承认的。法律依据《物业管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第六十一条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
法律分析：关于物业管理的法律法规有物业管理条例，物业服务收费管理办法，物权法，房屋维修管理合同法，业主大会规程，物业管理财务管理规定以及中华人民共和国公司法等相关法律法规。
法律依据：《物业管理条例》
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
请问有谁知道国家法律法规中关于企业规章制度的订立及适用、限制有哪些...
答：《安全生产法》（2014年修正）第四条“生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改善安全生产条件，推进安全生产标准化建设，提高安全生产水平，确保安全生产。”《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企〔2012〕16号）...
物业可以委托其他物业合法吗
答：其次，物业公司之间的委托服务还必须符合《物业管理条例》的规定。该条例规定了物业公司的职责和义务，包括对物业的维修、保养、安全管理等。如果物业公司之间的委托服务违反了该条例的规定，可能会受到相关部门的处罚。此外，物业公司之间的委托服务还可能涉及到其他法律法规的规定，如《中华人民共和国物权法》...
物业分公司可否从事物业管理,法律依据是什么?
答：物业服务企业资质管理办法:第二条规定如下，（1）在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。（2）本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。由于分公司不具有企业法人资格，不具有独立的法律地位，不独立承担民事责任。
物业公司的哪些行为属于违法的
答：物业服务合同》，因此物业的行为也受到《合同法》的约束。而物业的日常服务、管理工作中涉及的法律就更多了，《消防法》、《绿化法》、《环保法》、《民防法》、《治安法》等等。所以，物业的行为那些违法，主要看物业的具体行为触犯了那些法律法规的约定，以及违规情节的严重程度等等来做出评定。
物业管理证怎么考
答：2.考试科目：物业管理证考试通常分为多个科目，主要包括法律法规、管理学、物业管理、工程技术等。具体的考试科目和比例可能因地区而异，建议考生在报名前详细了解当地的考试大纲和科目设置，以便有针对性地进行复习准备。3.考试内容：法律法规：涉及物业管理相关的法律法规知识，包括《物权法》、《合同法》...
初学物业管理需要注意什么细节?
答：初学物业管理需要注意以下几个细节：1. 了解相关法律法规：物业管理涉及到许多法律法规，如《物权法》、《物业管理条例》等。初学者需要熟悉这些法律法规，以便在实际操作中遵守规定，避免违法行为。2. 学习专业知识：物业管理是一门综合性的学科，包括物业设施设备管理、环境卫生管理、安全管理等多个方面。
食品行业涉及的法律都有哪一些
答：在这部分一共有18部行政法规，包括《农药管理条例》、《食盐专营办法》、《商标法实施条例》、《食品安全法实施条例》等。三、部门规章81部 在这部分一共有81部部门规章制度，包括《餐饮业经营管理办法》、《保健食品管理办法》、《互联网广告管理暂行办法》等。这113部食品行业的法律法规囊括了所有现行...
建筑工程企业财务预算管理制度中应遵循哪些法律法规
答：财务预算管理已成为企业管理体系的一项重要内容，企业财务预算管理制度的内容有：第一条 预算管理是利用预算对企业内部各部门、各单位的各种财务及非财务资源进行分配、考核、控制，以便有效地组织和协调企业的生产经营活动完成既定的经营目标。第二条 企业财务预算是企业全面预算的重要组成部分，是企业全面预算...
针对建筑工程的质量安全管理,国家出台了哪些法律法规
答：第一部分 国家法律、法规、规章一、相关法律、法规1、《中华人民共和国消防法》(中华人民共和国主席令第 6 号2009年5月1 日起施行)2、中华人民共和国建筑法(主席令第91号 2011年7月1日起施行)3、《特种设备安全法》(中华人民共和国主席令第 4 号2014年1月1日起施行)4、中华人民共和国安全生产法(主席令第70...
物业费是否包含电梯费和公用水电费,请附带有效法律条例
答：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为...
