农村自建房高度尺寸标准

农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，原则上不能超过3层。推出限高政策是因为大部分农村自建房都是按自己规划的模板来搭建，没有安全保证。
农村建房允许两种布局方式：
①一种是用于农户的庭院农业的生产，原则上不可以超过3层；余念
②另外一种脱离农业生产的农户允许建4~5层，住宅高度在2.6m~3m为宜，层高不得超过3.3米。
农村建房五项规定：
一、农村自建房屋也要遵守“一户一宅”
以前在农村，男子到成年结婚的时候，村集体就会在一个合适的地点，批一块地皮来自己建房，以备结婚的时候用，这是一种对于成年人的一种权利。
现在想要在农村建房，除了需要同样的手续之外，还附加了一条，那就是必须严格按照一户一宅的要求进行。也就是每一个住户只能有一套属于自己的农村住房。
过去宅基地的审批权在村集体，管理比较松散，很多人利用这一点，出现了一户多宅的情况。这样的规定也是因为现在的农村，人口流失严重，很多的房屋成为闲置的房屋，无人居住。为了便于管理，不造成土地的浪费，农村全面落实“一户一宅”。
二、农村自建房屋不能占用耕地面积
随着我国对农村建设的重视，耕地成为一个不能忽视的问题，任何建筑，任何人都不能占用耕地面积。这是一种保护耕地的方式，也是粮食安全问题的一个方面。自从国家实施对耕地面积的严格保护制度以来，关于耕地的使用成为深入人心的一项政策。
在农村自建房屋的时候，一定要注意土地的性质，国家的政策是严禁占用耕地这种宝贵的资源。如果发现利用耕地面积建造房屋，不管是何种房屋，不管是任何人的房屋，一律拆除。在自建房屋的时候，一定要严格地按照相关的手续进行，以保证自建房屋的合法性。
三、在农村建房一定要注意手续完备，不能未批先建
很多人认为农村的土地随处可见，只要符合政策，可以先盖着新房，手续慢慢地审批，这种想法不能有。根据我国土地管理法的规定，在没有完备手续的情况下建设新房，一经发现是要第一时间严惩的，这绝不是儿戏，是有严格制度的。
时代不同了，社会主义法治社会，不管那种自建的房屋都要符合法律的要求。
四、在农村自建房屋也有楼层的标准，不能超标准建设
很多人看到农村的房屋建设，会觉得这是个人的自建房屋，可以根据自己的情况，想盖几层就盖几层，这样的想法是不对的。
在农村建房子，房子的高度要符合当地的要求，如果当地要求最高是三层，那在三层之内可以随意，但是坚决不能超过三层。一旦超过三层，就是违规，需要立即拆除，情节严重的还要接受处罚。
五、在农村建房也有面积的要求，不能超过标准面积
农村的房屋并不是很多人想象的那样，只要在自己批准的地面上，想要盖多大的房子，就能盖多大的房子。农村建房在审批中也是有面积要求的，这样根据当地的实际情况。一旦建设的房子超出申请宅基地的面积，就会马上被叫停，这会影响建设房屋的进度。
法律依据：
《农村住房建设技术政策(试行)》
坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局
(1 )为满足村民的不同需求，可用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层), 较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要渣毁悉多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、_餐饮、存放工具等基本功能空间,在间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;北方宜突破传统-明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局,厨房、储藏如乎等辅助用房布置于北向，构成防寒空间;南方地区卧室、起居室(堂屋等应有室外空气埴接流通的自然通风;有条件的地区设户内卫生间,适应农民现代生活方式和卫生需求;鼓励集中饲养禽畜。
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合，适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~ 3.0米之间，中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
(4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房,如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离,可结合庭院灵活布置，要在满足健康、 安全的前提下,有利生产。

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浙江省农村自建房面积的规定
答：法律分析：(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。法律依据：《浙江省农村宅基地管理办法...

农村自建房一层多高合适 房屋净高以什么为宜
答：而且房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。据统计，每降低1米房屋高度，可以节约大约1.2%~1.5%的工程造价，并且冬季也可以节约四分之一能耗。但是不管高度在国家标准里是多少,你建房的时候也需要注意到要不...

自建房屋层高多少比较合适
答：自建房屋高度标准根据国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出：居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0——3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。那么，自建房楼层高度标准不应高于2.80m；合适的高度为2...

农村自建楼房层高一般多少合适
答：低层控制在3.2～3.6米左右，以上控制在3.0～3.4米左右比较适宜。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的...

在农村房子第一层要建多高比较标准
答：一般情况来说农村的房子第1层最好弄高一点比较好，至于多高呢，自己选择就好了，2.6到3.0米是最好的。但是一般是不超过3.3米的。楼层太低的话就会让人非常的压抑心情也会变得不好。，太高了又不好看，而且还浪费材料浪费钱。

农村自建房大门宽高吉利尺寸
答：农村自建房大门宽高吉利尺寸主要取决于房屋的种类、外观风格、村庄规划、房屋的实际情况和人们的审美等多种因素。在一般的农村自建房中，大门宽度通常在1.5-2米之间比较常见，高度则一般在2-2.5米之间。但具体尺寸还需根据实际情况来确定。对于常见的现代简约风格农村自建房，大门宽度在1.8-2米左右比较...

农村自建房加房顶有高度规定吗?
答：如果当地没有文件作出规定，那就依据住建部文件的规定。根据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》文件规定，农村住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。如果当地有出台相关文件，那就依据地方文件的规定。比如珠海，根据《珠海市人民政府关于规范我市村民建房风貌管理的通知》（珠府〔...

北京市通州区漷县镇自建房对长度高度要求
答：北京市通州区漷县镇自建房高度不能超过3.3米。北京是我国的首都，土地珍贵和稀缺，北京市政府规定，北京农村盖房不能超过两层，严禁建设三层及以上建的农村自建房。超过两层的自建房都需要经过政府部门的审核，只有批准之后才可以动工建设。北京农村盖房高度规定：针对农村盖房的高度，国家也有明确的规定。原...

农村别墅的层高一般为多少
答：另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化。农村自建别墅的好处1、更好赡养老人：几年后，我国将进入老龄化社会，退休的人激增，养老是一个刻不容缓的问题，如果老人回到农村老家养老，不仅有利于身心，也可以减少城市青年人的压力，因此，在农村老家自建房或别墅，是十分必要的...

农村自建房脊梁高如何规定
答：根据相关资料查询显示：2.4米。1、农村自建房在做坡屋面设计时，规定屋顶的高度前后进深是12米，对半分是6米，采用四分水。2、如果不再设计夹层的话，那么屋脊到屋面的建筑高度就可以定为2.4米。