从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？

房子未装修入住要交水电公摊费吗

很多人收楼后，都疑问到底要不要交管理费。那房子未装修入住要交水电公摊费吗？小编带大家一起了解下吧。
房子未装修入住需要交水电公摊费的。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
既然是公摊的费用，那么应该交纳。无论是否装修入住，在房屋完成交付之后，为了保持小区住宅的有效使用，很多公共的设施设备如电梯等都需要进行运行，这些设施设备产生的费用肯定是由小区的住户进行分摊。

商水商电的房子能买吗

商水商电的房子能买吗
商水商电的房子能买吗？一般情况来说，商水商电的房子能不买就不买，一种情况是商水商电房子剩余年限太少，二是交易费用比普通住宅高，三是将来剩余年限越来越少，不好出手。
另外，民用和商用的水费和电费的价格都是不同的，而且商用水电的费用是比较高的，这个还是需要根据不同地区对水电政策的具体实施来计算的：
1、民水vs商水
民水是按照梯度收费，商水分区域收费。
2、民电vs商电
民电按照梯度收费，商电分时段收费。

二手房装修水电改造还需要吗？有哪些优势呢？

人们购买了二手房往往都会装修一番，其中会涉及水电改造问题。二手房是否有必要进行水电改造？水电改造前是否需要做好设计方案？水电改造有哪些优点？今日我们就来聊聊二手房水电改造问题。
一、二手房装修水电改造还需要吗
二手房装修有必要进行水电改造，且在改造前一定要做好设计方案。
1、水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到了装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。
2、水电设计人员承担的另外一个重要的责任是依据做好的水电设计方案，现场及时做出工程量预算，不论你住的是一个小户型住宅还是亲爱的villa。道理实质是一样的，如果水电设计定位方案确定，怎么走线的方式自然而然成立，既然走线方式已经确定工程量自然就计算出来，准确性达到八九不离十的程度是可以做到的，而且有章可循。把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中，想超支也难。大凡装修水电超支太多的，无外乎两条：要么提前没有改造方案要么有方案没有做预算。
3、承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、安全操作培训、长期陪岗实习才能上岗操作。另外水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识，不具备这些基本条件是做不好水电设计的。
二、有哪些优势呢？
1、可以使得家里的水电使用更方便，因为是自家装的水电，所以会对水电有更多的了解，知道水闸的地方，知道电路的走向以及总店闸的开关在哪里，从而使得家里的生活用电、用水能够得到很好的保障，满足人们的生活需求。
2、水电改造可以更好地根据自身的需要进行改变，对原来的电路水管的位置进行更换，使得之家的用水。用电更加的方便，不会出现自己想要在客厅里安装个空调等电器，没有电源可以用的想象出现，以及厨房的水管线路不符合自己装修的实际情况，使得水管的长度增加，浪费更多的水管以及资金。
3、水电改造实用性更强，对于水电改造可以使得家里原来的装修之前的电路、水道进行不同程度的整改。将原来家里可能用不到的电路与水道进行拆除，不但减少了电路、水道的使用。而且安全性能更高，避免了因为水道、线路过多所带来的不必要的麻烦。
可见，二手房装修水电改造是极有必要的，水电改造不仅可以让家里水电使用更为方便，也提升了水电改造的实用性，避免家里后续可能出现的安全性问题，如果日后再翻新也不会过于麻烦。

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买新房水电需要去开户吗
答：买新房水电一般是需要自己去开户的，水电开户需要到当地的供水和供电单位去办理，需要携带本人的房产证或购房合同、身份证等。办理相关开户不是一定需要本人办理的，也有的开发商会帮业主办理。新房怎么办理水开户1、用户带居民住宅接水申请表到水务受理营业厅申请办理;2、现场勘查审核;3、完成供排水接入通水...

新房装修前的水电路改造
答：在开发商交房前,通常会对水电路进行基本的改造,以满足基本使用需求。但这些电线和水管材料可能无法完全满足您的个性化需求。因此,在考虑新房装修时,您需要根据自己的实际需求来决定是否进行水电路改造。家庭用电的方便性和合理性确保每个房间都能方便地使用相应的电器,而不会因为电路布置不当而导致某些电器无法使用...

装修前水电要先开户吗新房怎么办理水电开户
答：不需要交水电开户费，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。拿到钥匙就已经开了。您拿钥匙的时候，要和物业工作人员说：需要装修或打扫，给通水电。因为水电是每户最基本的设施，不会有哪家不需要的哦，所以开发商会代...

新房交房后准备装修有必要水电全改吗
答：，并不是所有的房子都要对水电进行重新改造的。因为在开发商交房的时候，但是已经做好了水电。如今很多开发商也注重房子的质量，尤其是水电是隐蔽工程，一旦后续装修启动了，就很难再进行改造了。所以，很多开发商布的水电已经能够满足大部分家庭的使用需求。当然，只是满足大部分人的需求，并不是所有人的...

新房装修是不是必须需要水电改造呢?原因是什么?
答：所以我们叫“改水电”，而非换水电工程。我们要做的，要在房地产商所做的水电工程前提下，开展小范围的更新改造，把它改为大家更应该的模样。改总数；最常见的修改应该是总数的提升，绝大多数房地产商所做的水电工程，在总量上全是特别少的。除开为了能降低成本之外，也由于房屋内的电源插座总数立即与...

商品住房房买了为什么还另收水电气的上户费,1万多
答：依据合同约定和上述法律规定，除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税；测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。《中华人民共和国民法典》第...

买了套新房,开发商要收一个水电开户费,法律规定怎么收取呢?
答：其次，很多人也认为开发商收取水电开户费是合理的。主要原因是，2009年之前，国家政策没有将水电开户费划分为房价，所以允许开发商收取水电开户费。然而，2009年后，国家明确规定水电开户费应包含在房价中，因此开发商收取额外费用是违法的。此外，如果你遇到和你的同事一样的情况，并且由于未知的原因支付...

交房后要装修了,都说装修要重新走水电,有必要吗?
答：如今很多开发商也注重房子的质量，尤其是水电是隐蔽工程，一旦后续装修启动了，那么就很难再进行改造了。所以，很多开发商布的水电已经能够满足大部分家庭的使用需求。当然，只是满足大部分人的需求，并不是所有人的需求。如果对房子有特殊的要求和设计，那么就需要重新改造水电。但是改造水电也是一笔不少的...

新房交房时水电气需要自己掏钱上户吗?
答：以重庆为例，重庆市商品房销售管理办法第十四条规定，明确哪些配套成本应计入成本，不再另收，哪些由业主承担，由开发商代收。重庆市物价局对收费标准有明确规定。 重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括：（一）未计入商品房价格成本...

新房装修是不是必须水电改造呢?
答：开发商交房后，我们一般都会先验房，验完房以后才会开始装修，而装修开始后，99%的业主都会选择找水电工进行水电改造，这也逐渐成为了“行业标准”。大家有没有想过，新房装修是不是一定要水电改造呢？今天，我们就来聊一下这个问题。水电改造改什么？水路改造：比如说替换掉原本的水管，换上自己买的水管...