父母的土地确权到兄弟名下怎么办

作者&投稿:贰矩 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

      农村土地确权在2018年年末将全面结束,通过土地确权赋予农民朋友更多的土地权益,如今很多农民朋友也都获得了相应的土地确权,但是,也有些农民朋友有些忧虑,因为土地确权到父母名下,父母百年之后,自己能够继承父母的土地吗?土地确权在自家兄弟名下,该怎么办?能变更吗?

这种情况主要分两方面:
1、与父母属于同一户口
      根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式:所以土地承包是以家庭为单位,而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记,所以如果与父母属于同一户口,那么农民则根本就不需要担心土地确权,到底是确权到父母的名下,还是自己的名下,因为当父母去世之后,根据《继承法》在承包期内,其子女可以继续承包的规定,农民可以继续承包父母的土地!
2、户口独立已经与父母分户
      如果其已经单独立户,与父母的户口进行单独的区分,在土地确权过程中就需要注意了,如果将土地全部或者部分确权到父母名下,而不是确权到自己名下,根据农村《土地承包法》家庭承包制的规定,分户之后就属于两个家庭,所以这种情况下已经确权到父母名下的土地将不能够继承!但农民朋友需要注意,根据《物权法》规定,土地上的附作物,如农作物、果树等等是属于农民的私有财产,其子女能够继承!

土地共有人有哪些?
1、在上一轮土地承包中未分得土地的农民
      上一轮土地承包基本在1997年完成,所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地,但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地,这样对他们有大好处。
2、将户口迁往大学所在地的在校大学生
      虽然他们的户口发生了变迁,但是他们第一没有个人的经济收入来源,生活开支依靠父母;二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地,也应该被登记为土地共有人。
3、农村外嫁女
      一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移,但是这并不影响她应该被登记为土地共有人,可以再婆家或娘家选择一户进行登记,不能重复登记。
4、进城务工,但是没有稳定工作和住所的农民
      如果在城里工作稳定了,自然不能被登记为土地共有人,像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们,还是可以被确权为土地共有人的。
5、农村的退伍军人
      农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明。
6、已经离世的老人的子女或继承人
      已经离世的老人,但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前,离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。
      总的来说,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。

土地确权在自家兄弟名下怎么办?
      首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容;
      但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证;

特别提醒:
土地确权后,这几种情况下,村集体依然有权收回农民承包地
      第一:全家迁入设区的市,转为非农户口;(林地村集体无权收回)
      第二:承包方随意改变土地用途,进行破坏经营。
      第三:土地流转后受严重损害,有权收回。
      第四:承包地连续三年以上弃耕抛荒,依法收回。
      第五:自愿退出承包地,有偿进行收回。
      第六:五保户去世并销户,无偿收回。

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土地确权在自家兄弟名下怎么办?
答:法律分析:首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容;但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下...

土地确权在他哥的名下怎么办
答:法律分析:家庭成员土地在一起的,要想把土地确权到自己名下,可以进行拆户,重新按照变更后的户籍关系签订承包合同,进行确权登记。拆户,也称分户,是指父母与子女、几个兄弟之间在户籍上分为两户或更多。对已经拆户的,且对承包地块和面积达成协议的,由农户自行确定新户主,按照变更后的户籍关系重新...

土地确权到别人名下怎么办
答:如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...

户口在农村,但土地被确权到哥哥的名下,我该怎么要回?
答:怎么要回?有两种方法:一种是协商要回,一种是起诉要回。协商要回是最简单最容易也是最难的。说它简单容易,就是只要你哥哥愿意归还,就最简单容易了,说它最难就是,如果你哥哥不愿意,那协商要回就比登天还难。起诉要回是费时费事的,特别是证据的证明力很重要,如果没有有力证据,那也是劳民...

土地确权在他哥的名下怎么办
答:如果村民错过了公示时间,按照规定:如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。法律依据《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系...

土地确权在他哥的名下怎么办
答:土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。一、土地确权的证据依据: 1、土地详查形成...

土地确权在别人名下怎么办
答:1、如果是父母(兄弟)之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;2、如果是已经分户了的,他人是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。【法律依据】根据《农村土地承包经营权证管理办法》第11条规定:“农村土地...

我家土地确权写到他弟弟名下,我怎么办,户口本分着,也分家了
答:1,房产虽然在你母亲名下,但是实在婚姻关系持续期间建造的,所以如果你母亲没有留下遗嘱的话,那么分割但该是这样的,你父亲得到房屋产权的一般,你,你弟弟,你姥姥姥爷,平分剩下的一半,你主张的你曾经为建造房子出了钱和在你母亲病重期间你提供了大部分的医疗费用,如果成立的话,你可以要求因尽到...

自己的土地确权在别人名下咋办
答:如果村民错过了公示时间,按照国家相关法律法规的规定可知:1、如果是父母(兄弟)之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;2、如果是已经分户了的,他人是没有权利将本人的土地确权在别人名下,因此完全可以去到村集体申请变更。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法...

土地确权兄弟间怎么分
答:一、明确土地权属 在进行土地确权兄弟间分配前,首先要明确土地的权属。这包括确定土地的所有权、使用权、承包经营权等权益归属。通常情况下,土地权属可以通过查阅相关权属证明文件、土地登记簿等方式进行确认。二、了解家庭实际情况 在明确土地权属后,需要了解家庭的实际情况。这包括家庭成员的构成、各成员...