什么叫做实业投资？实业投资的定义是什么？ 什么是“投资实业”怎么投资的？

产业投资又称为实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动。它是指一种对企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资方式。

相关说明

中国的产业投资主要有两类：

一类是时下倍受媒体关注的创业投资，以风险投资公司为代表的投资主体所关注的高风险、高回报投资；

另一类是产业投资机构一直密切关注的传统产业投资，其目标是风险性较小、收益稳定的基础设施建设等投资。

industrial investment
泛指将资本投放于特定的经营项目以形成满足生产要求的生产能力，是相别于证券投资(投资在股票，债券等资本市场)
比如将公司的资源(人力资源,物力资源,财力资源,无形资产等)投 放于生产经营性资产,以获取投资利润.

以下为引用:
实业投资的概念

实业投资是指经济主体（包括法人和自然人）为未来获得收益而于现在投入生产要素，以形成资产的一种经济活动，也就是经济主体为未来获得收益而于现在投入资金或资本到生产领域的活动。实业投资区别于股票投资、债券投资等纯金融投资的要点在于纯金融投资仅表现为所有权的转移，并不构成生产能力的增长，而实业投资则是经济生产能力的增长，是推动经济增长的因素。

所谓实业投资一般是指持有未上市公司的股权(包括进行风险投资),但是证券公司可以进行自营股票投资,设立其他证券业务专业子公司.

实业投资指投资做工业、农业。

什么叫做实业投资~

一、实业投资的概念 实业投资是指经济主体（包括法人和自然人）为未来获得收益而于现在投入生产要素，以形成资产的一种经济活动，也就是经济主体为未来获得收益而于现在投入资金或资本到生产领域的活动。实业投资区别于股票投资、债券投资等纯金融投资的要点在于纯金融投资仅表现为所有权的转移，并不构成生产能力的增长，而实业投资则是经济生产能力的增长，是推动经济增长的因素。 二、实业投资的作用 关于实业投资的作用，可以分别从宏观和微观两个角度来讨论 （一）从宏观的角度看，实业投资能起到两方面的作用：第一，影响社会总需求水平，从而在短期内影响产出和就业水平。投资增加，会相应扩大内需，从而增加社会总需求水平；投资减少，会相应减少内需，从而减少社会总需求。从短期来看，产出和就业水平的变化也决定于投资水平，投资增加，会增加社会的产出水平，同时提供更多的就业机会。 第二，通过投资能够增加社会的投资积累，提高潜在的生产能力，从而促进长期的经济增长。 （二）从微观的角度看，实业投资有三方面的作用：第一，增强投资者的经济技术实力。投资者通过投资项目的实施，不但增加了资本积累，而且提高获得收益的能力，同时，增加了抵御风险的能力。 第二，提高投资者不断创新的能力。投资者通过实业投资，实现科技成果的商品化和产业化，就可以不断地取得创新利润，从而使投资者具备长期的经济发展实力。 第三，增加投资者的市场竞争能力。市场竞争不但表现为人才的竞争，也与经济技术实力和不断创新有关。通过实施投资项目，了可以扩大投资者的生产规模，达到规模经济，或者扩大经营范围，达到规模经济，在市场竞争中立于不败之地。 三、实业投资的特征 （一）收益性。实现未来净收益最大化是投资的主要目标。影响实业投资收益的主要因素有投资额、年生产（或营业）成本和市场状况。首先，一般来讲，投资额越大，则其生产（或营业）期所分摊的折旧费，、摊销费也越大，从而影响到项目的收益。同时，在存在外部筹资且举债比例不变的条件下，投资额越大，意味着财务费用也越大，也会对投资的收益产生影响。因此，科学制定投资方案，降低投资额，是提高投资收益的重要途径。其次，投资活动结束之后，即项目投产之后的年生产（或营业）成本也是影响投资收益的重要因素。从投资者的角度来考察，收益表现为利润。利润是从销售（或营业）收入中扣除生产（或营业）成本、税金之后形成的差额。在销售收入、税率不变的条件下，降低生产（或营业）成本是提高投资收益的重要途径。再次，项目投产之后为社会所提供的产品和服务能否按可接受的价格实现，也会对投资收益产生重要影响。此外，建设期、投产期的长短也会对投资收益产生影响。 （二）风险性。投资的风险性是指投资遭受失败的可能性。获得预期的经济效益是投资活动的最基本的要求，但任何一项投资的未来收益都是不确定的，因而存在着风险。投资风险的种类主要有：政治风险，即由于政治格局变动而导致的风险；市场风险，即由于市场变化而导致的产品滞销的风险；汇率风险，即由于汇率的变动而导致的风险；技术风险，即由于新技术的研究和开发中的不确定性因素导致的风险；财务风险，即由于债务人不能按期偿还债务而导致的风险。此外，还有通货膨胀风险、自然风险、经营风险和利率风险等。投资活动涉及面广，影响因素众多，周期长，因而风险较大。一般来讲，投资的风险与预期收益呈强烈的正相关关系，预期收益越大，则投资者所要承担的风险越大。 （三）长期性。与生产或营业活动相比，长期性是实业投资的一个很明显的基本特征。工业企业所生产的产品一般体积较小，生产活动表现为生产要素的不断投入，最终产品的不断形成。而投资活动则不然。直接投资主要用于形成固定资产，所投资的项目体积大，地点固定，又具有不可分割性，因而投资建设的周期很长。实业投资的过程是资产形成的过程，表现出巨额的一次性支出，而再一段时间内不能为社会提供任何有用的产品。投资的长期性这一特征客观上要求投资的实施过程应具有连续性，以便早日形成固定资产，发挥其效益。 四、实业投资项目评估 项目评估是实业投资决策的重要手段，投资人、决策机构、金融机构以项目评估的结论作为实施项目、决策项目和提供贷款的主要依据。实业投资项目评估的目标市委投资决策提供科学的依据。实业投资的类型很多，其规模、性质和复杂程度各不相同，因而其评估的内容和侧重点也有一定的差异，但其基本内容大同小异，主要包括以下几个方面： （一）实业投资项目与企业概括评估首先，对项目实施的背景进行简要分析；其次，对各类项目的基本概概况机型简要分析。对于基本建设项目，主要评估项目的投资者、建设性质、建设内容、产品方案、项目隶属关系以及项目得以成立的依据（如立项批复文件、选择意见书等）等。对于更新改造项目，除上述内容之外，还要评估现有企业的基本概况、历史沿革、组织结构、技术经济水平、资信程度、经济效益等。对于中外合资项目，则还要分别评估各合资方的基本概况。 （二）实业投资项目建设必要性评估主要从宏观和微观角度论述项目建设的必要性，如项目的建设是否符合国家的产业政策，是否符合国民经济发展规划与地区发展规划，是否有助于优化城市整体布局等。 （三）实业投资项目市场需求分析主要分析项目所生产的产品（或所提供的服务）的市场现状、未来发展趋势以及产品（或服务）在市场的竞争能力等。 （四）实业投资项目生产规模的确定在必要性评估和市场需求分析的基础上，结合项目的具体情况（如厂址情况、资金筹措能力、技术和管理水平、规模经济等），确定项目的最佳生产规模。 （五）实业投资项目建设生产条件评估主要评估项目的建设施工条件能否满足项目正常实施的需要，项目的生产条件能否满足正常生产经营活动的需要。 （六）实业投资项目工程和技术评估主要评估项目工程设计是否合理，项目所采用的工艺是否具备先进性、经济性、合理性和安全性。（七）投资估算和资金筹措主要估算项目总投资额（包括建设投资、流动资金投资与建设利息等），并制定相应的资金筹措方案和资金使用计划。 （八）财务效益分析从企业或项目的角度出发，根据收集和估算出的财务数据，以财务价格为基础，编制有关表格，计算相应的技术经济指标，据此判断项目的财务盈利能力和清偿能力。 （九）国民经济效益分析从国民经济的角度出发，根据收集和估算出的经济数据，以影子价格为基础，编制有关表格，计算相应的技术经济指标、据此判断项目对国民经济的贡献。 （十）社会效益分析从社会的角度出发，以社会影子价格为基础，编制社会评价表格，计算相应的技术经济指标，据此判断项目对实现社会发展目标的贡献。 （十一）不确定性分析通过运用有关方法，计算有关指标，考察项目抵御风险的能力。（十二）在上述各项评估的基础上，得出项目评估的结论，并提出相应的问题和建议。在实际评估中，可根据项目的性质、规模和类别等对上述内容加以调整。

实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动，是指一种对企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资方式。
投资形式：
一、货币形式的文化产业投资
以一定数量的现金，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。在文化资本循环中，这些货币资本会依次转化为生产资本和商品资本，然后，包含着已增值的资本量，回到原来的货币资本形态。
实物形式的文化投资，是以一定价值量的文化产品生产资料如建筑、土地、机械、原材料等，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。
这些实物资本以生产资料的形式进入资本循环，形成商品资本。
当文化商品在流通领域实现其价值后，原先实物形式的投资变成了货币形态产品，其中包含了资本循环所产生的价值增量。
随着生产的进行，实物形态的文化投资不断被磨损，价值也不断地转移到所生产的文化产品中，直到这些实物形态资本被磨损完毕，其价值被全部转移到文化产品中，然后转化为货币资本。
二、无形资产形式的文化产业投资
以一定价值的无形资产投入到文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建。
将无形资产作为文化投资的现象在文化产业领域里比较常见，相比其他产业，这是文化产业的一种较特殊的投资方式。
无形资产通常指文化产业领域中的历史文化名人、文化品牌、版权、著作权等。
这些无形资产若不用于使用价值的创造，即不与具体的文化企业、文化项目或文化产品结合，就仅仅是存在于人们心中的名声，并不是文化资本，充其量只能当作潜在资本。
但是，其一旦与具体文化企业、文化项目或文化产品结合，就变成了一种无形资本，并伴随着该企业的有形资本进入资本循环的各个环节。
受让无形资产的文化企业的文化产品，或是因该项无形资产而埋设了产品的价格，或是因之提升了知名度进而促进了市场销售，其提升了有形资本的增值能力。
投资过程：
选择拟投资对象；
进行尽职调查；当目标企业符合投资要求后，进行交易构造；在对目标企业进行投资后参与企业的管理；
在达到预期目的后，选择通过适当的方式从所投资企业退出，完成资本的增值。

什么是“投资实业”怎么投资的?
答：实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动，是指一种对企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资方式。投资形式：一、货币形式的文化产业投资 以一定数量的现金，投入到某种文化产品的生产或某个文化...

实业投资是什么意思
答：实业投资也叫产业投资，是为了获得期望的收益，用货币购买生产要素，把货币收入转变成产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动。即对企业进行股权投资，提供经营管理服务，实现利益共享，共同承担风险的投资方式。在中国有两种实业投资，一种是当前倍受媒体关注的创业投资，以风险投资公司为代表的...

实业投资是什么?
答：实业投资是指通过购买或创建实体企业，参与实体经济活动，以获取长期回报的一种投资方式。实业投资不同于金融投资，后者主要关注股票、债券、基金等金融产品的买卖，而实业投资则更加侧重于对实际生产经营活动的投入和管理。实业投资通常涉及对土地、建筑物、机器设备、技术专利等实物资产的购置和使用，以及对企...

什么是产业投资(实业投资)
答：产业投资（实业投资）是指投资者将资金直接投入到实体经济中，通过购买企业或项目的股权、资产或其他形式的权益，以获取未来收益和增值的行为。这种投资方式通常涉及对特定行业或企业的深入研究和分析，以确定投资价值和潜在回报。产业投资与金融投资不同，后者主要关注股票、债券等金融产品的买卖。产业投资更...

实业投资是什么意思?
答：实业投资是指投资者使用自己的资金，参与到别人的经营管理中去，获得经济利益或者实现自己的经济增值的行为。与金融投资不同，实业投资的前提是需要对投资对象的业务和管理能力有一定了解，并且要承担一定的经营风险。从投资的角度来看，实业投资是一种相对稳定的投资形态。相比于金融投资，实业投资具有更稳定...

什么是产业投资(实业投资)
答：产业投资（实业投资）是指投资者通过直接参与或间接持有企业股权、资产等方式，对实体经济领域进行的长期资本投入。这种投资形式的主要目的是为了实现资本增值、扩大市场份额、提高竞争力或获取特定资源。产业投资与金融投资不同，后者主要关注于股票、债券等金融资产的买卖，而产业投资更侧重于对实体经济项目的...

实业投资和以自有资金投资这两个有什么区别?
答：实业以制造管理为主业，自由资金投资一般投资股票或者房产。自由资金投资在确保生产经营资金需求的前提下，利用自有资金择机购买理财产品，以提高资金利用效率和收益，为公司和股东创造更大的收益，产业投资又称为实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产...

什么是实业投资
答：实业投资就是投资有具体产业的单位或者形式

实业投资与风险投资的性质与区别是?
答：实业投资更多的是自己参与后续管理经营的，比如投资一个办一个鞋厂，那么从产品、定价、渠道、促销、生产等各方面，投资者都会参与进去，投资回报通过后续经营所产生的经济收益按投资比例在投资者之间进行利润分配；但风险投资则更可以理解为是把钱“借”给被投资人去经营企业，...

实业投资和项目投资是不是一个意思?
答：这个不太一样，实业投资一般就是投资实业，而项目包括虚拟项目和实体经济项目。