签完购房合同为什么不给业主一份 买房合同签了4份，为什么自己却一份都拿不到？
我买房子交的是全款，为什么没有给我购房合同呢？~
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
从你讲的情况看，建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房。
如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。
既然不是正规的商品房，所签订的合同自然也不是正规的合同了，建议你到当地的房管局查询下，以保护自身利益。
扩展资料
购房合同注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
参考资料：百度百科-购房合同
按揭买房,下月就开始换贷了,为什么开发商不给购房合同
答：这一点其实也很好理解，因为你两证没有办理，就是开发商作为抵押人，你办理了两证，就是这个房子作为抵押物了。所以你贷款了，他们就会让你尽快办理两证，他们好从抵押身份退出来了。但是我不懂为什么一那一份合同他们都不给呢？现在除了经济适用房，开发商房价中应该有水电开户费 ...
购房合同什么时候给业主 购房合同什么时候给业主,贷款合同已经...
答：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，最长应不超过30天给业主。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
购房合同什么时候给业主
答：在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。购房合同注意事项：1、房款的相关事项：在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款...
购房合同开发商以网签,却不给备案,不给合同,怎么办?
答：房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理： 1、开发商暂时被停止网签。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。 2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行...
购房合同物业有备份吗
答：有。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，购房合同在签订后房管局备案需要一份，办理贷款银行需要一份，物业归档需要一份，业主自身保留一份，因此，购房合同物业有备份。
购房时开发商只给了一份购房合同办完房产证后手里就没有购房合同了怎么...
答：可以到不动产登记部门调取存档的合同，加盖不动产登记部门印章后，一般具有与原件同等的法律效力。办理房产证时，不动产登记部门要保留一份存档，通常是保留复印件，你可能把原件交给他们存档了。不过你可以带着身份证、房产证等证件到不动产登记中心要求调阅房屋内档，可以复印到购房合同。
购房合同什么时候给?签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项?
答：一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。2、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，购房合同什么时候一般是1－3个月，如果是按揭的话，购房者...
我交了首付款,有收据,签了合同,但开发商不给我合同,
答：法律分析买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心那么交了首付款没有合同怎么办，或起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，与你签订购房合同。或要求...
购房合同给业主几份
答：一份是开发商的，一份是住建局的，一份是业主的，一份是需要给银行 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
