房贷哪种还款方式最划算 房贷还款该以哪种方式还比较划算?
北京出台公积金贷款新政，二套房最高贷款额度降到60万，首付不再统一20%。很多人不了解房贷还款的多种方式，导致多还几十万，今天小天跟大家聊聊常见的房贷还款方式，作为房贷一族，怎么还款最合适？
访地产说房第二十期
房贷选哪种还款方式好.~
提前还款建议选等额本金。
目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。
1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。
如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
贷款有哪几种还款方式,哪一种比较划算?
答：;一般来说，贷款还款可以分为：等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本，这是三种是贷款中最常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢？下面，我们一起来分析一下这三种还款方式的优势和劣势。一、等额本息还款 等额本息还款的优势在于每月还款金额相同，方便记忆，前期每月还款少，还款压力小。这种还款...
房贷怎么还才最划算
答：一、房贷怎么还才最划算 展开全部1.目前最常用的还款方式主要有两种,一种是等额本息还款法,一种是等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每...
房贷有哪几种还款方式最划算
答：办理房贷之后，肯定是要还款的。那在还款时，选择哪种还款方式最划算?本文围绕房贷还款方式展开，一起来看看吧。房贷有哪几种还款方式最划算?1、等额本息还款 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中...
还房贷哪种还法最划算?
答：还房贷哪种还法最划算？以下几种还房贷的方法供您参考：等额本金还款法：这种是第一个月的还款额度比较的高，之后开始在本金不变的情况下，利息开始逐渐的减少，也被很多人称为“递减法”，刚开始可能会比较的压力大一点，但是到后面就会慢慢的轻松了。等额本息还款法：这种还款的方法就是按照贷款的...
汽车抵押贷款还款方式有哪些?选择这种比较划算!
答：具体哪种还款方式好，建议您根据您自身情况来选择。三、抵押贷款怎么还款最划算？抵押贷款最省的三种还款方式：一、等额本金，即每月偿还固定的本金，往后的每一个月利息逐渐减少，不考虑其他因素的话，这种方式最省钱。但对借款人来说还款压力较大，也就意味着借款人经营成本较高，风险较大，所以商业银行...
房贷提前还款最佳方式
答：二、商业贷款26万,打算提前还款,贷30年和贷20年哪个更合算?那肯定贷款20年划算 三、提前还贷用哪种方式好 不好意思银行不可能让您转换还款方式的所以不用考虑这个问题了而且等额本金相比等额本息提前还款是没意义的因为到后来等额本金剩下的都是本金了提不提前意义不大不象本息利息太多 四、房贷提前还款...
贷款买房哪种还贷方式最划算
答：阶段性还款法、等额本金还款法、等额本息还款法、一次性还本付息法、转按揭、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷，上述这几种都是房贷的还款方式。其实，除了等额本息、等额本金还款法以外，转按揭、双周供省利息以及公积金还款的方式，是会更省钱一些。其中，转按揭是指由新贷款银行...
还款方式哪个合适
答：几乎每个人都需要贷款。然而，有许多方法来偿还贷款。如何选择最合适的贷款方式？两者有什么区别？你知道哪种更划算，更省力，更适合你吗？首先要知道，银行还款方式有四种：等额本息、等额本金、先还利息、后还本金、等额利息。什么是等额本息？顾名思义，等额本息就是每月还款等额本息的还款方式。这种还款...
房贷还款方式哪种最划算
答：房贷还款方式哪种划算，需要根据房贷借款人的实际情况来分析：1、等额本息：即贷款客户每月以相等的金额还本息，又称等额法。等额法的每月还款金额相同，客户还款简单方便。该方法适用于当前收入较低，预期收入稳定增长的借款人，或者预算清晰，收入稳定的借款人。2、等额本金：等额本金还款方法，即借款人每月...
分两次提前还款哪种方式合算?
答：一次还清比分两次还款更合算，一次性还清以后就不会再有利息产生了，而分几次还清还有部分利息产生，虽然实际相差不多，但是也是一次性还清也是实质上的省下了更多的钱。除了提前还款次数以外，提前还款的时间也是很重要的，越早提前还款就越划算。二、提前还款房贷哪种还款方式最划算 房贷提前还款分为提前...
