资产基础评估方法需要收集哪些资料 进行资产评估的基本方法有哪些？
二、专业资料部份（以下由资产占有方提供） 1.完整填报成本法评估明细表（评估机构提供格式） 2. 完整填报收益法评估明细表（评估机构提供格式） 3．企业的历史沿革（发展过程） 4. 企业自成立至今涉及股权转让的相关资料（如股东会决议、股权转让协议等）；
资产评估资料清单
2 5．企业所生产的产品的详细情况 ： （1）企业所生产的主要产品详细名称、功能简介相关资料； （2）主要产品在行业中的地位及发展状况和前景（附相关资料）、国内行业现状的有关说明及相关资料； （3）企业所生产的产品的商标状况（包括商标名称、注册地点、注册时间）、产品专利证、知识产权证、国家安全许可证、ISO9000、GMP等其他证书； （4）所生产产品的销售单价及所占市场份额、区域分布情况； （5）所生产产品的成本构成，涉及知识产权研发的，提供研发费用摊入成本的相关说明； （6）前10名销售客户及其基本情况简介及长期有效的购销合同（或合作协议、合作意向书）； 6．企业内部管理制度、核心技术、研发状况、业务创新模式、信息技术（网站）、销售网络、特许经营权、管理层构成等经营管理状况； 7．企业职工素质及构成情况说明； 8．季节或周期因素对企业运营的影响； 9．企业运营常规流程说明； 10．影响企业生产经营的宏观和区域经济因素； 11.企业面临的竞争状况，优势及劣势，风险及对策，未来的市场占有情况预测； 12.其他需要说明的企业状况。 附件 ：成本法评估明细表（电子版）
资产基础评估方法需要收集哪些资料~
所谓的资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
通常就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
市场法、收益法、成本法
市场法：利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
收益法：通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
成本法：指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
（一）资产评估方法之间的联系
评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果，这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估途径和方法评估同一条件下的同一资产，并为相互验证提供了理论根据。运用不同的评估途径和方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。
由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种途径和方法，如果使用这些途径和方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种途径和方法得出的结果应该趋同。如果采用多种评估途径和方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：一是某些评估途径或方法的应用前提不具备；二是分析过程有缺陷；三是结构分析有问题；四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真；五是评估师的职业判断有误。因此，评估师应当为不同评估途径和方法建立逻辑分析框图，通过对比分析，有利于问题的发现。评估师在发现问题的基础上，除了对评估途径或方法做出取舍外，还应该分析问题产生的原因，并据此研究解决问题的对策，以便最后确定评估价值。
（二）资产评估方法之间的区别
各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值，抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值，都是对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是，每一种评估方法都有其自成一体的运用过程，都要求具备相应的信息基础，评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此，各种评估途径和方法又是有区别的。
由于评估的特定目的的不同，评估时市场条件上的差别，以及评估时对评估对象使用状态设定的差异，需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时，就有了效率上和直接程度上的差别，评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务的能力。
（三）资产评估方法的选择
评估方法选择，实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程，即3个层面的选择：第一个层面是评估的技术思路的层面，即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性；第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法；第三个层面是在确定技术方法的前提下，对运用各种技术评估方法所设计的技术参数的选择。
资产评估途径和方法的多样性，为评估人员选择适当的评估途径和方法，有效地完成评估任务提供了现实可能。为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值，在评估途径和方法的选择过程中应注意以下因素：一是评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应；二是评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如，对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，只能选择成本途径及其方法进行评估；对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益途径及其方法；三是评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。
每种评估途径和方法的运用都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内，收集某种评估途径和方法所需的数据资料可能会很困难，在这种情况下，评估人员应考虑采用替代的评估途径和方法进行评估。
总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，都应保证评估目的，评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据，及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性，以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。
企业进行资产评估的具体操作流程有哪些?
答：企业进行资产评估的具体操作流程可分为以下几个步骤：1. 确定评估目的：企业需要明确资产评估的目的，如财务报表编制、债权融资、股权转让等。2. 选择评估方法：根据资产类型和目的，选择适合的评估方法，如市场法、收益法、成本法等。3. 收集资料：搜集与资产有关的资料和文件，如土地证、房屋证、机器...
评估煤矿应需要哪些资料
答：第二条 在中华人民共和国领域及管辖的其它海域,对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认,必须遵守本办法。 对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估的,可参照本办法执行。 第三条 探矿权、采矿权评估是指探矿权、采矿权出让方或转让方委托依法取得探矿权采矿权评估资格的评估...
资源循环利用基地验收自评估报告需要哪些前期资料
答：需要以下资料。1、资源循环利用基地规划设计图纸：包括基地总体规划图、建筑平面图、立面图、剖面图等。2、环保手续：包括环评报告、环境影响评价批复、环保设施验收等。3、用地手续：包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。4、建设工程施工图纸和验收资料：包括施工图纸、工程验收...
企业固定资产评估需要提供哪些材料
答：企业股权评估需提供的主要资料 1、持有股权比例相关文件(合同、章程等)；2、被投资企业营业执照(复印件)；3、被投资企业近五年会计报表(负债表、损益表、现金流量表、费用表)；4、被投资企业简介(成立时间、生产时间、生产规模、资产状况、人员构成等)；5、被投资企业资产权属证(复印件)；6、被投资...
企业评估需要提供什么资料?
答：5、企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件。6、企业年度、半年度工作总结。7、与企业生产经营有关的政府部门文件。8、企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料。9、企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介。10...
...如果选用收益法和成本法,分别需要搜集哪些资料?
答：（1）两种估价方法都需要搜集的资料有：1）明确估价目的资料。如委托方提出的估价用途和要求等。2）明确估价对象的资料。应包括估价对象实物状况、区位状况和权属状况三大部分。实物状况如坐落位置、面积、四至、基础设施完备程度、建筑结构、平面布置、装修、设施设备、工程质量、建成时间、维护保养情况、公共...
资产评估步骤是什么?
答：四、市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。五、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。六、专家委员会讨论：专家咨询委员会...
企业资产评估怎么做?
答：(四)评定估算阶段 该阶段主要工作为:开展市场调研、询价工作，搜集评估资料、确定评估方法，具体步骤如下: 1、根据委托评估资产的实际情况和特点，制定各类资产的具体评估方法; 2、查阅委托评估资产的产权证明文件，设备购置合同、发票以及有关往来账目等财会资料; 3、对委估的资产进行评定测算...
...需要找个评估机构,那我们单位给他提供什么资料?才能让他确定评估费...
答：七、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。八、印制评估报告，将评估报告送达客户。著作权价值评估资料搜集目录 一．企业基础资料 1．工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。2．企业简介；3．公司章程；4．企业营销网络分布情况；5．企业产品质量标准；6．新闻媒体、消费者对...
房产的融资评估方法需要收集哪些资料?
答：我来回答你吧。评估报告出具的时候里面会出现当地的经济情况，房地产行业的情况、为什么而评估、评估的地点在哪里、评估的日期及多久内评估价值有效等 考虑的问题：1、土地购买价格 2、如果房子建好的话，那么建设成本及房屋的质量 3、周边现在土地拍卖的价格 4、周边小区交易的价格 5、开发商自己提供的...
