要买房子，房子是别人的，我是外地人，都需要什么手续，需要律师吗？他的房子好像没有过户，还没住，我也 我们是外地人，想把老家房子卖了，在兰州买房子，需要什么手续吗...
你需要的仅仅是身份证，户口本，结婚证，如果贷款还需要工资证明，房屋评估报告，最重要的还需要钱！！！房主需要有房产证，土地证，身份证，结婚证。不需要律师，倒是需要个中介帮你跑腿！不麻烦的，主要是对方房子没有产权纠纷，是否满两年，名下是否有多套房。最重要的是不是双证齐全
此案确实需要律师咨询，否则你可能会被骗,你可以仔细阅读一下物权法，希望采纳！
想在长沙买房子，我是外地人，在长沙买房对外地人有什么限购政策没，还有怎么落户？~
2019年长沙最新限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
外地人如何避开限购政策买房：
外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
比如我在外省市,买房,将来有什么影响呢?
答：在外地买房子风险主要有：在外地置业中可能遇到的最大风险是对外地房地产市场不熟悉。各地的房地产政策不同，而投资人对此不一定了解。另外，投资者在外地投资前，一般不会像在本地投资时那样花大量的时间和精力去考察项目，因为这对于外地投资有些不太现实，并且成本颇高。两地来回跑，成本难控制。“我...
我在外地上班,在老家有一处房子想卖掉,房产证是我的名字,想让老婆在家...
答：首先，你的房子属于婚前婚后呢？如果是婚前，属你的个人财产，可以委托你妻子代为办理售房的相关事宜，至于委托手续那是肯定要的，关键是房产部门对委托手续可能有所要求，例如办理公证，这个可能各个地方有不同。如果是婚后购房，房产证尽管只是你一个人的名字，但属于夫妻共同财产，在出售此房屋时需要夫妻...
我是外地人, 可以到别的别的城市买私人住宅吗?
答：当然可以，别人肯卖，只要你可以付钱。就算你是外国人也可以买房子！！
请问我如果在外地买了房子,别人通过我的名字能查到我的房产所在地吗?遇...
答：如果那个人真的有心找你是完全找得到的，中国各种熟人。要是铁了心甩掉那个人给你个建议:1.把你现在用的电话号码消掉，换一家运营商办个号，把新办的号码告诉朋友。2.去网上搜索“亲小心号”，阿里旗下产品，搞几个小号先用着。3.银行卡里的钱尽量分散存于其它卡里，跨行也行。4.还不行的话...
别人欠我钱,他把房子抵债给我,我是外地人可以过户吗
答：方法一，让他直接过户住房给你，办理你名字房产证，方法二，让他卖掉住房，把卖房款给你抵债。方法三，你和她一起到房管，办理你名义他项权证，把权证抵押给你，没有你授权签字，不注销这个权证，他无法卖掉或是抵押这个房子。
房产证上没有写名字,已经离婚了,判给别人了,在其他城市买房子算不...
答：有一些地区不受调控限制的影响，在外地买过房子，并且没有贷款，那么再次买房也算作是首套房。这种情况一般是三四线城市的拆迁户比较多，通常是名下有好几套房产，但在一二线没有房子，如果在一二线城市买房，也算作首套房。第十种：买过房子但卖掉了 买个房子，但是后来又卖掉了，在当地的房管局查不...
我是外地户口,在本地买了房子,有房产证,请问怎么迁入
答：派出所会让你写个申请，说明迁户口原因---工作与居住地分开户口不在一起造成生活与工作不方便。这个理由可以批准 我办理过！然后带上《准迁证》和户口本回户口所在地派出所办理开迁移证 ，最后把迁移证和 《准迁证》回执一起带回有房产证的户口派出所办理入户就可以了！一共两步！
【芳华苑】男朋友是本地人,我是外地人,买房子的时候可以写在两个人名...
答：婚后可以写进两个人，没结婚不可以 算男方的婚前财产
我是外地的男友是北京的,买不起房怎么办?
答：让我想想，你们有几点。1.你们要买房。2.你们要结婚。3.你们买的房要在北京。4.你们没钱，买不起北京的房。一步一步的来，急和烦恼也不是解决问题的方法。首先，有几点建议：1.结婚和买房有什么关系，没房子就不能结婚了么，一定要在北京生活，租房不可以么？（租房）2.按你这情况来说，一定...
我在外地买房子没转户,我父亲的户口能转到买房子的地方吗?
答：你在外地买房子，房子还没有办理转户，你的户口也没有落到该地，你的父亲暂时不能转户口到新的居住地。应该在你房子办理过户，并且将你的户口落到嘉峪关后，你的父亲以投奔儿子的名义办理户口转入。供参考。
