过户多久能拿到贷款证明

卖二手房，过户后还有什么手续；过户到银行打款要多久？

1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。

2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：

（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。

（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

（4）、银行审批：5个工作日。

（5）、房屋过户，支付首付款：1个工作日。

（6）、交税、领取新房产证：4个工作日。

（7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。

（8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

扩展资料：

1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、房、自建房、经济适用房、限价房。

2、二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

3、赠与过户。费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加、公证费40元/平米产权证面积、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样。所需材料：公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

（资料来源：百度百科：二手房）

办理完过户手续，多久可以收到银行贷款到款

办理完过户手续，多久可以收到银行贷款到款

办完手续房子就是你的了，随时可以到银行办理贷款，不过还得看是做信贷还是抵押贷款

办理完过户手续后，工商银行贷款，大概多长时间

一个月左右

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

银行贷款后多久办理过户

贷款稽核有效期一般为一个月或半个月，需要在有效期内办理过户手续。

卖家过户后多久可以收到贷款

贷款下放大概15-25个工作日

等你缴税卖家申领托管资金大概7个工作日

最快22，最慢32个工作日，只是大概时间。

上海买动迁房，银行贷款合同多久好过户手续

你好，动迁房贷款合同签好之后需要满3年才可以办理过户手续。

未满三年动迁房交易时难以办理房产证，动迁房过户也会留下很多不可测风险。

和卖房办理过户手续，请问银行的批贷款什么时候可以到

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。

1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；

2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；shangeshgh

5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

综合以上资讯，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

过户手续已经办完,银行贷款没批,中介不给契证

一般地，中介需要把证拿到手上，买方必须进抵押后才能放款给卖房，交易是为了保证双方的安全性。一方收钱，一方收房。而过户后，就已经办理完产权转移了，所以得保证卖房的所有权。

市属公积金贷款，办完过户手续后卖方多久能收到尾款

一、买方全款

如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

二、买方贷款

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。

1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；

2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

过户完成，业主多久可以收到房款

1.过户前，将协议原件、刷卡POS小票原件，交至金融事业部资金监管组解冻岗;过户后，将过户专员签字的新房本影印件或(契税票领证通知单)影印件，交至金融事业部资金监管组解冻岗。

2.解冻岗收到所有备件后2个工作日内进行解冻。

3.录入协议时选择自动提现的，解冻后资金直接划转至业主银行卡;没有选择自动提现的，划转至业主理房通账户，业主登入理房通官网提现。下午4:30前提现，可当天到账;业主下午4:30后提现，第二个工作日到账，提现不收取费用。

4.客户提现需要先系结一张银行卡，进入理房通系统后，点选系结银行卡，并填写您的银行卡资讯。

银行贷款买房，从过户到放款得多久

若是在招行办理的个人住房贷款，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、稽核状态、办理进度、能否取消等相关资讯，可直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

二手房过户后多久可以拿到放款

二手房过户后需要10天左右的时间放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。

【法律依据】

《贷款通则》第三十条

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

车辆过户多长时间才能贷款

刚过户的车辆，可以申请抵押贷款，只要你征信良好，没有不良记录，同时银行流水符合要求，可以去银行申请抵押贷款。

新过户的车辆办贷款的部分银行需要一个月，有的需要半年，具体时间以当地银行政策为主，建议去当地银行或贷款公司咨询。

扩展资料：

《机动车登记规定》：

第二十三条申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。

解除登记所需资料和流程跟登记一样。

车抵押贷款办理流程：

贷款机构收到申请人提供的资料；

对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；

贷款机构初步预定贷款额度；

办理委托公证和借款公证；

贷款机构收押申请人相关证件；

办理抵押登记手续；

放款。

备注：

如果你申请的汽车抵押贷款，那么车辆在未还清贷款前是抵押给贷款机构的，所以个人是无权进行买卖或是过户的，只有当车贷款付清，借款人拿着收据到相关部分办理解除抵押手续后，才能对车辆进行过户。

有些人中途出现，无法偿清余款，打算通过转让的来融集资金，但是车贷在未还清的情况下是不能办理过户手续的。

贷款车辆在办理过户手续时需要提供已付清贷款的单据。车辆未付清，车还助于银行，车主没有权利将车过户给其他人，另外，如车主不能按期还款或是逃避还款，银行会依据汽车贷款合同，将抵押车辆进行拍卖后所得资金来偿清余款，减少贷款损失。

请问一下二手房过户后银行多久可以放款

二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。

二手房过户流程：

①对交易房屋产权进行调查；

②买卖双方签订二手房买卖合同；

③评估房产；

④办理贷款；

⑤向房地产管理部门提出过户申请；

⑥房地产管理部门核查；

⑦缴纳契税等二手房交易税费；

⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。

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二手房贷款多久可以审批下来
答：一、二手房贷款多久可以审批下来 【二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷大家解说下，关于二手房过户...

房屋贷款多久能下来同意书
答：购房贷款购买,全程约20个工作;看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日;物业评估,第三方担保:1-2个工作日;银行审批:5个工作日;房屋过户,支付首付款:1个工作日;交税、领取新房产证:4个工作...

房屋过户之后贷款多久能到账
答：二手房过户后银行什么时候放贷,卖方什么时候可以拿到 普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同,普通的二手房按揭贷款,银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。 尽管在实际操作中,银行可以要求卖方出具不可撤销的委...

银行贷款最快多长时间能下来
答：审批结果就会通知给贷款人。信用贷款的审核时间最短，银行对于贷款人信用审核非常快，甚至在当天就可以出审批结果，如果通过贷款人当天就可以拿到贷款。不过信用贷款没有抵押物，银行对于客户资质的要求就很高。【...

贷款一般多久下来
答：银行贷款一般多久下来 银行贷款下来的时间与借款人申请的贷款类型有关，如果申请的是信用贷款，一般1—3天内可以下来，如果申请的是购房等大额贷款，一般需要1个月才能下来。贷款下来的时间还与个人资质有关，资质好的，贷款...

一般贷款买房银行的批贷函多久能下来
答：银行贷款多久能下来根据贷款的品种不一样，提供的资料和时间都不一样的，如下：抵押贷款：需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）办理抵押贷款一般是在一个月才会放款...

贷款结清证明当天可以拿到吗
答：在贷款还清之后，客户去经办银行或消费金融公司办理贷款结清手续，一般申请办理的当天就可以拿到贷款结清证明。毕竟手续并不复杂，客户只要提供个人身份证、贷款还款的凭证，经办银行（消费金融公司）的工作人员确认后就会帮忙开具...

去银行办贷款多长时间能办下来
答：一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右，所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。【...

银行贷款还清后多久才出还清证明
答：借款人凭借贷款结清证明到当地的房管局办理房产证解除抵押登记手续，也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明，需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到，...

多久能拿到贷款结清证明
答：结清后一周左右。贷款是一种可以借取别人钱用来使用的行为，只需要付一定的利息即可，在结清后需要一周左右拿到贷款结清证明。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。