购房合同不写层高合理吗
购房合同不写层高不合理，可以按照国家规定的《住宅设计规范》中关于层高的规定，若低于该规定，可以主张违约责任。一般来说，买房合同上一般都会写有房屋的住宅面积，公摊面积等相关信息内容。对于楼层高度以及房屋高度上会有一些简略的介绍甚至是带过不写，因此在购买合同上，应当及时的将这一信息补充。
签订购房合同的注意事项有哪些1、贷款不成的约定
在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。因此购房者应当争取约定，要求开发商在合同中注明：如果因申请银行贷款达不到预期金额或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，买卖双方均可解除本合同，购房者可免责并要求开发商退回所交款项。
2、明确违约责任
违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;达不到交房条件却强行交房;开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况;办理过户手续时不符合规定和约定等。
3、广告内容写入补充条款
很多购房者买房，往往都是被开发商所宣传的广告吸引。如果让购房者真正决定购买的是广告或楼书中的绿地、水景、会所或即将实施的市政规划的话，则最好将广告内容写入补充条款，使其真正成为开发商应当承担责任的承诺。并约定如果届时不能实现，可以解除合同，并要求开发商承担一定的违约责任并明确违约金如何计算。
4、面积差异咋处理
交房时，最常见的问题就是套内面积缩水。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。并约定超出此范围怎么办，退房或不退房;退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。一般误差超过3%，可要求退房。
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买房合同止一般都不写明层高吗?
答：你好房屋建筑高度国家都有明确规定，除非有一些复式或者商品房等等开发商会在合同上写明，一般的住宅只要超过层高2.5米以上就可以达到国家规定要求了，开发商可以不必在合同里写明。
购房合同没有写房高,那交房时房高应该按照什么标准???
答：购房合同中没有明确层高，那在交房时可以按照国家相关技术规范、标准执行。例如：对于住宅，可以按照国家现行的《住宅设计规范》中关于层高的规定。规范条文为：第5.5.1条住宅层高宜为2.800米；以及第5.5.2~5.5.5条，如果达不到这些要求，也可以认定为不符合国家规定。因为商品房的建设也必须符合国...
购房合同中应该注明层高吗
答：正常情况下应该详细描述房屋的面积，楼层等等基础信息
签购房合同开发商不愿给房屋具体尺寸合法吗
答：不合法，一般都会有尺寸。是大概的尺寸，因为交房后，办房产证会有一个精确的尺寸。
房屋层高与合同不符,应该怎么办?
答：第一个问题，层高符合合同约定，但是低于《住宅设计规范》规定的情况。这种情况实际发生概率为零。合同虽然是双方当事人真实的意思表示，层高2米也是双方签字认可的。但是《住宅设计规范》为B标准，即国家强制性标准。这样的合同是无法通过备案审查的。第二种情况，即合同约定的层高为3米，实际收房时，层高...
开发商将房屋内的楼板层高度减少有问题吗?
答：将收缩层高度除以商定的层高度，就知道层高度已超过。根据住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》，商品房的楼面高度应为室内净高和楼面厚度之和不可以低于2.4米。如果实际的层不符合商品房合同,毫无疑问,买房与消费者舒适和实用性将会完全不同，利益受损，开发商应当承担违约责任，但是通常无法迫使开发上...
商品房层高与合同不符
答：不算，因为开发商是算你的楼顶一般和你底下楼层一般，其实说白了都是文字游戏，我的房子合同一百多平方自己量实际使用面积也就几十平方！
购房合同签层高为4.8米实际交付为4.5米,正常吗?
答：购房合同签层高为4.8米实际交付为4.5米，如果合同上标注的是净层高为4.8米，那么实际交付的是4.5米，就是开发商的违反合同的行为，如果没有标注是净层高，那么这是合理正常的
关于商品房层高与合同约定不符处理的真实案例
答：一、房屋层高与合同约定不符的处理 目前普遍适用的《商品房买卖合同》文本中，只有对商品房的层高数值的约定，鲜有对房屋净高进行约定，如果商品房的实际层高与合同约定不符，开发商应承担违约责任。但是，应根据商品房的实际层高与合同约定层高不符的原因分别进行判断，分别处理：1、因规划、设计变更导致...
在购房合同中有一条关于层高差异处理方式,请大家帮忙分析一下是否符合法...
答：但因为这个合同是开发商单方制定的格式合同，签订时你处于劣势地位，相应的格式条款存在无效的可能，有过错的开发商不免责。同时也可向房屋建设监督行政部门投诉，因为开发商可能存在偷工减料的问题。可否退房要看实际层高对你居住的不利影响是否巨大，是否导致了开发商的根本违约。希望能帮到你。
