夫妻一方私下买房可以吗

作者&投稿:楚皇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:可以。分为无贷款和有贷款两种情况。一、无贷款:1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。二、有贷款:1.先去银行办理抵押变更手续。2.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。3.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

法律依据:《不动产登记暂行条例》

第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。



~

没有离婚女方可以单独买房吗?
答:对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典婚姻家庭编解释(一)》第26条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

没离婚女方可以单独买房吗
答:但是,即便房屋在婚内取得的,在以下情况下,也需要根据具体情况析出该方的个人财产部分:第一,如果一方使用婚前财产全款购房并登记在自己名下的,则出资仍然属于该方的个人财产,属于个人所有,原因在于根据法律规定,婚前财产形态的变化不影响财产的性质,仍属于个人所有。第二,如果一方使用婚前财产支付...

夫妻一方 可以以个人名字买房吗
答:对于其他购房人来说,一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段,就医看病也应是重点考虑的因素;上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段;有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。选择户型近年来,开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则,可以说提出这一观点,摈弃了传统的居住理念,符合...

夫妻一方独自买房贷款可以吗
答:但需要注意无论是哪一方购房,只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,都属于婚后共同财产。哪怕房产证上只写了一个人的名字,并且还贷一直都是借款人在还,房子都是有一半属于借款人配偶的。如果夫妻时间想要将财产独立的话,那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以...

如果想买房,夫妻一方不同意,一个人能办买房手续吗?
答:买房,夫妻一方可以办理,但是如果办理贷款按揭,需要夫妻俩提供身份证,户口本,结婚证,收入情况证明,资金流水证明,才可以办理借贷合同,买房,可以有一方持有身份证,户口本,结婚证,到售楼处签署购房合同,办理买房手续。

两个人没离婚,另一个可以买房子吗
答:第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部...

夫妻一方能单独买房吗
答:满足条件就可以,商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,...

已婚可以单独买房吗,不经过另一方
答:不可以的。如果是全款的话,可以一个人买,但是结婚了不管一方还是双方都属于双方共同的财产

夫妻俩买房可以属于妻子单独个人拥有吗
答:夫妻俩买房可以属于妻子单独个人拥有。结婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在...

夫妻可以以个人名义贷款买房吗
答:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻一方有借呗能贷款买房吗一方在借呗有借款...