父母的房产写了三个人的名字父母和孙女,有一方过世了房子如何分？
如果母亲留下了遗嘱，那么根据遗嘱安排的方式进行继承，子女是否能够继承母亲的房产份额要根据遗嘱内容判断。
如果母亲没有留下遗嘱，那么对于母亲的房产份额应当按照法定顺序继承。根据法律规定，第一顺序继承人为母亲的子女配偶及父母，第一顺序继承人的继承份额一般情况下平均分配。
家与家律师特别提示，作为母亲遗产的房产份额应当为父母共同房产份额的一半。
若有相关法律需求，可以私信我们
【相关法条】
《民法典》第1127条：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1133条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
第 1123 条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
~
房子买时是按揭买的,写了我父母和我三个人的名字,现在想把贷款还清...
答：等于你父母把他们占有的房产份额转让给你，就是卖给你。需要咨询当地房管局，按当地政策执行。（如果没有显示三人所占分额比例，可以默认他们各占1%的份额，这样税费能少点）
房产证写一家三口有哪些弊端
答：\r\n2、如果父母给孩子买的房子面积比较大，超过了国家的标准，多出的部分需要缴纳一定的房产税。而未来房产税肯定会全面普及，名下房子越多，所交的房产税也会越多。\r\n3、如果房产证上面加了一家三口的名字，日后这套房子想要办理抵押手续，会很麻烦。办理的时候，需要出具三个人的证件，同时三...
我们买了一套新房,写了父母和我三个人的名字,请问如果我想结婚再买房...
答：从现在的文件分析我认为：有您的名字再买房子算第二套房，但如果没您的名字再买房子算首套房（因为您已成年）。如果按您的目前情况看，您再买房子也“很可能”能按第一套房（主要看您那套房手续是否已上网），具体您跟卖房人探讨一下，有可能能避。祝好运气！！！
房产证写着父母儿子3个人,份额怎么分
答：实践中，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此，法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人，而是采取如下措施：1、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割；2、根据当事人的申请，对...
房产证写父母儿子三个人,父母退出,只留儿子一个人名字,怎么办手续?
答：应该三人同时到场，否则就需要提供经过公证的委托书。 至于抵押贷款，现在很多银行已经不开展住宅抵押贷款业务了，如果哪家银行还可以做，那么持公正委托书也可以办理
父母房子过户,写三个人的名字,可以吗?
答：父母的房子过户当然可以写三个人的名字。现在写多少人的名字都可以。
房产证上写的是我和父母三个人的名字,如果我父母百年后我姐姐来争这个...
答：你父母的那一份你姐也有继承权，如果你父母生前把房产赠与你，经过公证的，以后就不存在争房产的问题。
母亲出首付,我和丈夫还贷款,房产证上写三个人名子,如果夫妻离婚,财产...
答：你好，办房产证的时候，可以约定各自对房子拥有的份额的，如果之前没有约定，刚视为共同共有，平均分成三份来分配的。当然具体的还要根据各自对该房产的贡献多少来看。如果不是什么大是大非的问题，建议夫妻还是和睦相处，离婚是伤筋动骨的事情，请题主三思而后行。当然，如果真的过不下去了，那么还是...
房产证写父母和子女共同的名字可以么
答：房产证写父母和子女共同的名字可以。房产证上有父母和子女的名字，那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的，这样后期房子办理手续的时候也会方便一些，但是如果要将房子出售掉，必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料，而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的，那么出售房子之前必须...
我老婆和她父母有一套房子产权房,房产证上三个人名子!我现在自己想购买...
答：算二套房，税还是一样滴，就是首付要50%了，一套房只要30%，而且贷款利率也低，二套房利率要高一点，其他费用都一样。
