建设用地规划许可证怎样过户

法律主观：

一、建设用地规划许可证怎么过户
（一）事项名称：办理《建设用地规划许可证》转让、更名
（二）设定依据：《 中华人民共和国城乡规划法 》
（三）申请条件：在城市、镇规划区内的建设用地单位
（四）办理材料：
1、申请报告（原件）；
2、原《建设用地规划许可证》及其附件；
3、《国有土地使用证》复印件；
4、《国有土地使用权转让确认书》、《国有土地使用权转让合同书》复印件（核原件）；
5、1:1000或1:2000用地规划红线图；
6、涉及国家安全、消防，海洋、文物保护等部门的，须提供各相关主管部门的书面意见复印件；
7、用地单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质须提交《国有土地使用权转让确认书》和《核准迁入登记通知书》；个人更名须提交派出所证明；
8、通过法院裁决或法院裁、判决途径取得土地使用权而需更名的，须提交法院拍卖成交确认书或裁（判）决书、协助执行通知书及《国有土地使用权转让确认书》复印件（核对原件）；
9、因遗产继承而需更名的，须提交公证部门按发的公证书；
10、买卖双方或更名企业营业执照、机构代码证、法人代表身份证（授权委托书（原件）、受托人身份证）等的复印件；
（五）、办理地点：大亚湾中兴五路126号住建局办公大楼1楼
（六）办理时间：周一至周五8:30~12:0014:30~18:00
办理流程：
建设单位提交申请资料→窗口受理→业务科室→责任人经办→科室领导审批→分管领导审批→窗口发证
办理时限：法定期限：15个法定工作日承诺期限：9个工作日
二、建设用地预审材料有哪些吗
（一）建设用地预审材料包括建设用地预审申请表；
（二）建设用地预审材料包括建设用地预审申请报告
内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；
（三）建设用地预审材料包括项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；
（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，进行建设用地预审需要提交地质灾害危险性评估报告；
（五）单独选址建设项目进行建设用地预审需要所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。
三、建设用地许可证办理条件如下：
（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；
（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；
（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；
（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；
（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证。

法律客观：

《建筑法》第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

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只有规划许可证没有房产证怎么过户
答：没有房产证的房屋不能办理过户手续。当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。规划许可证一般指建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核。

办理房产证要收回规划许可证?我买到他人的土地房产后先过户了土地使用证...
答：建议你查一下他们的办事流程和所需资料。一般来说，申请房屋产权登记，需要提供下列资料 ⑴房地产登记申请书；⑵当事人的身份证明；⑶土地使用证；⑷建设用地规划许可证；⑸建设工程规划许可证；⑹建设工程施工许可证；⑺建筑工程竣工验收证明；⑻测绘成果报告；⑼查丈表；⑽附证图；⑾其他必要材料 其中2...

建设工程规划许可证换房产证
答：。具备这5个证，再有房管局需要的其他材料才能办理房产证。一个单体工程一个规划许可证，我不清楚你的房子是别墅吗？如果是的话，土地证也是原房主的了，那就需要办理其它的三个证，办出原房主的房产证后再过户。政府的规定太复杂了，把你的房产的详细情况介绍了，我好给你支招。

规划许可证怎么办
答：问题三:如何办理建设工程规划许可证 一、办理范围 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目;2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目。二、申报材料 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目(1)、 项目立项(发改委)-项目选址(规划部门出具选址意见)-用地预审(国土部门)-用地规划许可证办理(规划部门)-用...

办理建设用地规划许可证的步骤是什么?
答：1、建设用地规划许可证办理流程：（1）建设单位在工作日(周一至周六)持有关材料到规划局窗口申报；（2）窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当通知并允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容；（3）窗口工作人员在核收申报材料...

工业用地怎么办理过户手续
答：（3）60天内缴纳土地契税。（4）办理建设用地规划许可证。（5）办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。（6）准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，...

建设规划许可证如何更名过户?需要交什么费用?
答：这不是随便能更名过户的，必须有立项部门的批准文件，土地部门变更主体后的出让合同，才可。行政许可不收费。

规划许可证办理流程
答：规划许可证办理流程包括到规划局申报、窗口人员审核材料、进行项目建设报件登记、窗口人员将申报材料转项目经办人、经办人审核材料、项目经办人进行现场勘察、设计科核发建设用地规划许可证等步骤，如果申请人想要变更建设用地规划许可证的内容的，需要重新申请变更。一、规划许可证办理流程 (一)建设单位在...