物业在消防安全方面有哪些需要注意的？ 大学生在消防安全方面注意哪些问题？

消防隐患是一只随时埋伏的猛兽，也是一颗悬在物业人心头上的大石。倘若消防安全工作没做到位，会存在极大的安全隐患，甚至造成安全事故的发生，后果不堪设想！

以下是十种物业消防安全隐患及整改措施，希望大家可以认真看完，看你们小区是否也存在相同的问题。

01 消防控制器时间与北京时间不一致。

举例分析：

例：现在是北京时间9:00，而控制器设置的时间为8:30，如果在此时有火灾，控制器显示火灾区域的设备火警，消控通知巡逻岗在5分钟之内达到现场，但是业主看到物业派人出警的时间为9:05，在最后追究责任时，消防大队按照目击及信息查看时间会定性为8:30的火警，物业出警查看时间为9:05，延误了30分钟，物业承担主要责任。

原因分析：
消监控岗位交接班时未按集团标准，对消防控制器进行校对时间，上级领导监管也存在盲区。

纠正措施：
按督导标准，每天交接班时对消防控制器时间及监控时间进行核对校正。队长、项目经理要定时监督。

02 消防控制器讯响器未连接或人为断开，使消防系统成为摆设。

举例分析：

某项目经现场勘查三天消防记录，8月4日7:51对火警进行复位(首次火警)，8月3日7:42对火警进行复位(首次火警)，8月2日7:50对火警进行复位(首次火警)。以上数据可以证明该项目，消控中心每天只在交接班时对24小时内的报警点位进行一次复位。消监控岗位的人员，对机房内的设备不熟悉，因为报警的声音太响，把讯响器拔掉。

原因分析：
当班人员嫌蜂鸣器太吵或误报太多，也无人监管，故拔出。

纠正措施：
队长、项目经理定期对主机报警记录进行查看，每周定期对控制器功能进行测试，并对人为断开讯响器的行为进行处罚。

03 控制器的空号预留、未注册信息及设备定义被删除，实际的点位无法起到报警或联动的功能。

举例分析：

设备定义删除是施工单位与维保单位采取的一种偷工减料最粗暴又不易发现的方法，对产品删除设备定义，从而使控制器表面显示正常，导致系统在交付时有6000个点在质保期满或维保期满后只有5500个点。

原因分析：
消监控岗位交接班时未按集团标准进行校对时间，上级领导监管也存在盲区。

纠正措施：
1、在交付时与施工单位签署移交内容及清单。2、收集完整的消防管理资料(系统图及设计说明等)。3.   定时对报修点位进行测试核对。4.    对屏蔽（隔离）进行流程管控。

04 控制器的火警反馈、设备动作长期不处理。所有点位报警都不作处理，一旦火警发生，消监控室需要现场人员有人发现并报过来才知道火警。

原因分析：
1. 设备误报，不报给质保单位或质保单位不处理。2. 无上一级监管，长期养成报警不处理的习惯。

纠正措施：
加强培训及上一级的监管力度，进行消防巡查，及时排除设备故障，纠正职业态度。

05 探测器保护罩未拆除。

原因分析：
强电井、机房、地下室及商铺等场所存在探测器(烟感、温感)保护罩未拆除的现场。保护罩未拆除就等于探测器功能没有，在分区内发生火灾，不能及时报警造成生命及财产的损失。

纠正措施：
新项目认真做好承接查验。老项目按公司成熟标准认真去落实。

06 管网阀门处于关闭状态。

举例分析：
某项目有外包维保单位，因小区内有渗漏点位为理由，而把整个小区的消防给水给关闭了，造成业主家起火时，无法供水。

原因分析：
对外包维保单位无专业监管。按照消防给水要求，管网内阀门都应处于开启状态，关闭阀门不能保证系统持续供水;系统泄压阀组阀门关闭会导致防高压措施丢失，引起漏水。

纠正措施：
对在管项目消防给水系统管网内阀门定期进行检查，确保阀门都处于开启状态(除了排水阀)。

07 控制器及端子箱内无线性标识或混乱。

举例分析：
消火栓泵点动正常，远程启动有命令到达，启动无响应，经检查为控制线路接线错乱，又无线性标识，疑似前维保单位故意破坏，经排查后找出原因修复。

原因分析：
因无要求和监管，施工单位偷工减料。

纠正措施：
因为各线性不同的电压，直流或交流，所以不能乱接，错接。否则，给后期维修带来很大困难。在承接查验时对系统进行检查，督促施工单位或后期维保单位对系统各线性进行标识。

08 电梯迫降、强电切断等反馈接假反馈电梯迫降不接“归首”信号。

原因分析：
施工单位未按设计方案施工。消控中心模块信号电梯已经迫降，实际电梯未迫降“归首”。造成火灾时电梯还在运行，但消控中心却不知情。

纠正措施：
在承接查验或后期维护时，确保硬件的可靠。但在管理上还要加强，近几年来的火警事件多次发现火警后业主、员工在乘坐电梯，甚至电梯轿厢内烟雾腾腾。不是每次都能侥幸逃生。

09 稳压泵不稳压、管网渗漏。

举例分析：
项目消防管道有渗漏点，无法保压。当督导组来检查时，提前用消防泵把压力打足。

原因分析：
稳压泵电接点压力表上下限设置小于屋顶水箱高位压差，无法让系统正常稳压。

纠正措施：
按照安装位置将电接点压力表进行设置。尽快修复渗漏点。

10 防排烟风机的接线错误导致反转。

原因分析：
施工时线路接反。一个小细节导致电机反转，由排烟变为送风助燃引起更大的火灾，救命变送命。

纠正措施：
在承接查验时或后期维护时对排烟及送风进行风向检查。火灾时减少人员的伤亡和财产损失，为救人救火创造有利的条件。火灾人员死亡很大因素是因为逃生人员烟雾窒息导致的。


水火无情，消防安全是每个小区的头等大事！通过有效措施预防物业发生火灾，及时解决消防安全隐患，才能保障小区居民生命财产安全。

住宅小区消防安全检查有哪些内容？~

大学生消防安全常见注意事项

1、学生宿舍如何防止用电火灾事故？
（1）不私拉电线；
（2）不购买和使用不合格电源插座（接线板）；
（3）不使用电炉、电热棒、电热杯、电饭煲等违章电器；
（4） 离开宿舍前，要关掉本人电脑、充电器等电源开关和室内照明开关；
（5）台灯不要靠近枕头和被褥，台灯灯泡要低于25瓦；
（6）使用充电器时，不得放在易燃物上；
（7）不得私自拆改配电盘上所有器件；
（8）保险丝烧断时，严紧使用其它金属物代替；
（9）发生用电故障，要立即切断电源，并请专业人员修理，不得自行处置；
（10）嗅到电线胶皮糊味，要及时报告，采取措施。

2、抢救电器火灾事故要注意什么？
（1） 发生电器火灾事故，要迅速切断电源；
（2） 必须采用干粉灭火器灭火，严禁向电器起火点泼水；
（3） 发现有人触电时，要用竹、木杆迅速将电线挑开；
（4） 发现电线接地时，要采取单腿跳跃式逃离现场。

3、失火后应当采取哪些应急措施？
（1）力争扑灭初起之火；
（2）及早报警，报警早，损失少；
（3） 先救人，后救火；
（4）紧闭门窗，切忌贸然开门；
（5）组织人员疏散，安全撤离现场。

4、怎么报火警？
打“119”火警电话报警时，要沉着，不要慌张，要讲清楚单位的名称、地址，尽可能讲清楚燃烧物的性质，并说明报警人的姓名和电话号码。例如：“119吗？我是××单位，我单位××部位发生火灾，请来救火，我单位在××路××号。”打好电话后，要派人到路口迎接消防车的到来。
5、报警后，起火单位应该怎么办？报警后，起火单位要迅速的清理通往火场的道路，以便消防车能顺利的进入现场。同时，还应派人在起火地点的附近路口或单位门口迎候消防车，使之能迅速准确的到达火场，投入灭火战斗。

消防安全有哪些
答：一、火灾预防 火灾预防是消防安全的核心内容。在日常生活中，火灾预防主要包括以下几个方面：1.注意电器安全。不乱接乱拉电线，定期检查电器设备，避免过度使用电器，确保电器设备周围没有易燃物品。2.防范明火。不乱丢烟蒂火柴，不点燃明火，特别是在易燃物品周围。在特定场合如厨房烹饪时，要特别注意火源...

企业的防火需要注意哪些
答：3，企业要注意消防器材的维护保养，确保器材完整好用。如果打开消防箱发现灭火器已经过期、没有压力、连接管老化、保险销被拔掉，要及时将消防器材维修好，防止一旦发生火情却遇到消防通道被堵，消防箱内水带或枪头丢失等情况。4，要全员参与消除火灾隐患，营造安全的工作环境。企业职工如果发现隐患要及时向...

消防安全内容是什么?
答：三、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。四、不携带易燃易爆危险品进入公共场所、乘坐公共交通工具。五、不在严禁烟火的场所和人员密集场所动用明火和吸烟。六、购买合格的烟花爆竹，燃放时遵守安全燃放规定，注意消防安全。七、家庭和单位配备必要的消防器材并掌握正确的使用方法。八、每个家庭...

消防隐患有哪些方面
答：第十九条机关、企业事业单位实行防火责任制度，确定一名行政领导人为防火负责人，全面负责本单位的消防工作，其主要职责是：（一）贯彻执行《中华人民共和国消防条例》、本实施细则和其他有关消防法规；（二）组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制；（三）建立健全防火制度和安全操作规程；...

公共娱乐场所的消防安全都有哪些注意事项
答：（二）舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；（三）具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；（四）游艺、游乐场所；（五）保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。第三条 公共娱乐场所应当在法定代表人或者主要负责人中确定一名本单位的消防安全责任人。在消防安全责任人确定或者变更时，应当向...

防火注意事项?
答：问题一:防火注意事项 一、发现身陷火场时、切莫惊慌,要冷静判断火势来源,再决定逃生方向,切不可朝衣橱 或床下躲藏。 二、火灾发生後,欲开门逃离室内,应先用手触摸门板及把手,如果门板及把手相当热, 切勿开门,以防门外火窜入室内的人,并迅速找寻其他安全出口。 三、如火势逼近,无法逃生,先把门关上,但...

按照文明施工要求,现场消防安全主要工作有哪些?
答：2)施工过程应采取的防火措施及应配备的临时消防设施。3)初期火灾的扑救方法及注意事项。4)逃生方法及路线。(六)消防安全检查 在施工现场的不同施工阶段或时段，现场消防安全检查应有所侧重，检查内容可依据当时当地的气候条件、社会环境和生产任务适当调整。例如，工程开工前，施工单位应对现场消防管理制度的...

写字楼应该注意哪些消防安全措施
答：4、消防安全重点部位的人员在岗情况；5、其他消防安全情况。二、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。三、要保障办公楼内安全疏散通道、安全出口畅通，严禁下列行为：1、占用疏散通道。2、在安全出口或者疏散通道上安装、...

消防安全的注意事项有哪些简短
答：1. 在离开家或就寝前，务必关闭所有电源开关和煤气、液化气阀门，并确保熄灭所有火源。2. 教育家中儿童禁止玩火，并且不要随意摆弄电器设备，以防发生意外。3. 燃放烟花爆竹时，应确保在指定的安全区域内进行，避免引发火灾。4. 保持楼层通道和楼梯畅通无阻，不要在通道或安全出口处堆放物品，确保紧急时...

在班前,班后应该注意哪些消防安全事项 进行用火
答：1.火灾自救，时刻留意逃生路 每个人对自己工作、学习或居住的建筑物的结构及逃生路径要做到有所了解，要熟悉建筑物内的消防设施及自救逃生的方法。这样，火灾发生时，就不会走投无路了。当你处于陌生的环境时，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，以便关键时候能尽快逃离现场。2.扑灭小火，惠及他人...