离婚后拆迁安置房双方如何办理各自的房产证？ 离婚后拆迁安置房双方如何办理各自的房产证？
===离婚时，有没有对拆迁房进行了处理。
===如果已经处理，按照协议或裁决的结果，带着相应的文书或其他所有权证明，共同或者各自向有关部门申请登记。假如财产处理的不够明确，达不到有关部门要求的条件，可能需要重新申请财产确认和分割。
===如果离婚时没有进行处理，经协商或调解不成的，可以向法院起诉要求处理。
===在以上程序的基础上，如果分得的安置房是一处以上，可以依据相应的确权证据，各自向不动产管理机关申请房产登记。如果只分得一处安置房，而且该房难以分割或间壁成独立的部分，那就难以分别办理产权证，而需要登记在一个人名下，同时标注另一人为共有人，并明确各自所占份额。
婚后拆迁安置房，离婚怎么分~
婚姻法规定当夫妻离婚时，夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，而房产作为重要的财产组成部分，受到大家的重点关注，而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房，很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解，那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢？如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
这个要好好两个人协商的，
第一，首先离婚在前？那么要按照离婚前的分配咯，如果当初归在了谁的名下，那么另一个人就没有权利分享拆迁的，
第二，如果拆迁房双方有权力分享的话，那么你们两个人可以带着你们的离婚证书然后法院的判决书或者是当初你们得财产分割证明之类的，找开发商协商你们是一起购置一套还是多套回迁房还是补偿款，具体怎么协商就看你们自己怎么去跟开放商谈了 ，
婚前拆迁,结婚后拿的安置房,领的房产证上写的我和我老婆的名字,离婚算...
答：你好，在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护...
婚前宅基地,签订的拆迁安置房补偿协议,协议上只有我一个人,婚后办理产...
答：宅基地虽是婚前的，但是拆迁时是否结婚了呢，拆迁补偿的标准又是按照什么计算的？如果在婚姻存续期间建房、或者房屋补偿按照人口计算将夫妻双方都计算在内、或者安置房的面积是双方的安置资格共同决定的，那就是需要共同到场的。
离婚时夫妻拆迁安置房怎样分
答：法律分析：婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收...
离婚时拆迁安置房应该如何分割?
答：一、离婚时拆迁安置房应该如何分割?1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判...
房子拆迁过了,再婚,然后离婚,然后分的安置房,男女双方该如何分配?
答：1、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。2、婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房...
拆迁房算不算夫妻共同财产婚后买房怎样才不算共同财产
答：3、如果取得拆迁房的房产证时间是在夫妻关系存续期间，那么这套安置房就属于夫妻共同财产，如果取得房产证时间是在婚前的某一方，那么就是属于个人婚前财产。如果要划分为夫妻共同财产的话，需要夫妻二人另外做一项书面约定，划分这套拆迁房的归属范围才可以。二、婚后买房怎样才不算共同财产 1、一般来讲，...
夫妻双方离婚动迁房如何分割?
答：夫妻双方离婚动迁房的分割是要根据房屋产权的归属以及当事人之间的约定来确定的。如果是夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 第一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是...
婚后拆迁给的安置房,房产写男方名字。离婚后归谁?女方二婚就想坑房产...
答：婚后拆迁给的安置房，不动产权证写男方名字。这就看你在没拆的时候，是不是男女双方都在老房子上出钱的，是不是父母的财产。还有就是在拆迁之前女方的户口已迁过来了，她也有一定的份额的安置房面积。如果女方二婚想坑房产的，你请她到法院去。
婚前的房子婚后拆迁如何分配
答：5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。二、法院一般如何审理拆迁房问题?在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：1、依法分割。夫妻双方因...
